태전동 IC·앞 버스·조용함, 차량 생활·주말·명절 주차를 본다. 태전롯데는 대구시 북구 구암로 12의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
구암로에서 칠곡IC·지천IC·신천대로·앞 버스 접근에 만족했다.
실제 노선·배차·횡단·정체·목적지·밤 귀가를 확인한다.
자연·조경
조용한 동네 평가가 있다.
실제 동·층·향·차폐·계절 볕·도로 창·환기를 확인한다.
큰 도로 접근과 모든 시간 소음 부재는 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 390세대, 공급 30·39·46평대, 개별난방 구성이다. 30·39·46평대다. 내부 깔끔함 만족과 실제 전용 면적·계약 도면·방·욕실·주방·수납·발코니·확장·창호·단열·급배수·현재 수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 376대, 세대당 0.96대다.
평일 여유·주말 또는 명절 혼잡 경험이 있다.
376대 공급과 현행 등록·다차량·방문객·차종·구획·밤 출차·동 연결·현관 보행을 확인한다.
오랜 거주 만족이 성수기 자리 보장은 아니다.
커뮤니티·상가
차량 없으면 힘들고 편의시설이 아쉽다는 평이 있다. 현재 점포·보행·배송·버스·출입을 확인한다. 같은 대구 북구 대현뜨란채는 대현동으로 학교·규모·시설·주차·관리를 구분한다.
관리와 운영
관리 상태 만족이 있다.
현재 청소·출입·소방·승강기·방수·배수·관리비와 세대 보일러·창호·누수·옵션 수선 책임을 확인한다.
IC 근접과 관리 성능은 별개다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 주소별 배정·입학·학교 출입문·구암로 차량 횡단·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
버스 정류장 근접성이 모든 교육 이동을 보장하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 롯데 | 침산동서타운 | 복현서한타운1차 | 칠곡럭키 | 복현현대맨션 | 칠곡보성 | 칠곡대백맨션 | 선학맨션 | 현대1차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 태전동 | 침산동 | 복현동 | 읍내동 | 복현동 | 읍내동 | 태전동 | 침산동 | 태전동 |
| 입주·준공 | 1993-05 | 1997-04 | 1996-08 | 1993-12 | 1992-05 | 1992-10 | 1993-10 | 1992-03 | 1993-06 |
| 주택형 선택 | 30·39·46평대 | 17·25·32·48·33평대 | 24·32평대 | 36·47평대 | 26·34평대 | 27·32평대 | 26·33·51평대 | 30·34·32·33평대 | 29·33·45평대 |
| 주차 공급 | 0.96 | 1.0 | 1.0 | 1.12 | 0.31 | 0.99 | 0.95 | 0.79 | 0.92 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 |
| 주거 규모 | 390 | 320 | 454 | 320 | 315 | 350 | 430 | 300 | 441 |
vs 침산동서타운 — 침산동의 대안
침산동서타운는 침산동 320세대 단지다.
17·25·32·48·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 복현서한타운1차 — 복현동의 대안
복현서한타운1차는 복현동 454세대 단지다.
24·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 칠곡럭키 — 읍내동의 대안
칠곡럭키는 읍내동 320세대 단지다.
36·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 복현현대맨션 — 복현동의 대안
복현현대맨션는 복현동 315세대 단지다.
26·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 칠곡보성 — 읍내동의 대안
칠곡보성는 읍내동 350세대 단지다.
27·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 칠곡대백맨션 — 태전동의 대안
칠곡대백맨션는 태전동 430세대 단지다.
26·33·51평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 선학맨션 — 침산동의 대안
선학맨션는 침산동 300세대 단지다.
30·34·32·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대1차 — 태전동의 대안
현대1차는 태전동 441세대 단지다.
29·33·45평대 구성과 중앙난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
태전동 롯데 390세대·4개 동의 주소·주택형·시설·주차·관리 범위를 다른 롯데 단지와 구분한다.
현재 공용 수선·안전점검 기록을 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
IC·버스·조용함·관리 장점 옆에 차량 필요·현재 상권·주말 주차·집별 수선을 같이 볼 주거다. 어디든 편하다는 체감은 실제 목적지·시간대에 따라 다르다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 차량: 칠곡IC·도로 접근
- 교통: 앞 버스
- 환경: 조용함·관리 만족
"명절시기 주차가 힘들긴하지만 전체적으로 훌륭합니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 주말·명절 혼잡
- 생활: 차량 필요·시설 확인
토론[편집]
Q. 평일 주차 여유가 명절에도 같습니까?
A. 명절·주말 혼잡 경험이 있습니다.
현재 방문객·등록·실제 구획·차종·밤 출차·관리 규칙을 확인해야 합니다.
Q. 차 없이 모든 생활이 편합니까?
A. 차량 없을 때와 편의시설의 아쉬움 평가가 있습니다.
현재 점포·노선·배차·횡단·배송·밤 귀가를 확인해야 합니다.