코스트코·학교·앞 버스와 공원을 좋아하는 복현동 단지다. 복현화성타운은 생활 편의·일조 만족과 도로·항공 소리·주차를 함께 살펴야 한다.
북구 복현동, 5개 동·370세대의 주거단지다. 공급평형은 24·28·32·41평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
복현로 173에 자리한다.
길 건너 코스트코·앞 정류장·IC·공항과 동대구역 방향 차량 접근을 좋아한다.
지하철 접근은 아쉽다는 의견과 실제 영업·노선·배차·횡단·출퇴근을 대조해야 한다.
자연·조경
대불공원·조용한 주변·일조를 좋아한다.
앞뒤 도로 소리·매연·항공 소음 경험이 있어 실제 동·층·향·열린 창·밤 시간대를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·28·32·41평 개별난방 구성이다.
넓은 구조·시원함과 외벽 쪽 겨울 추위 자료가 있다.
실제 창호·배관·누수·단열·결로·수리·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
주차
392대, 세대당 약 1.05대다.
협소하다는 경험과 현재 등록·귀가·차종·구획·이중주차·출차·연결을 함께 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
단지 안 음식점 등 작은 상가가 적다는 의견이 있다.
현재 입점·영업·공용 보수·청소·배출·보안·시설 운영·공용비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초중고 약 5분·경북대 도보 접근을 좋아한다.
현재 배정·전형·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 복현화성타운 | 침산동서타운 | 복현서한타운1차 | 동서리치모아 | 태전대백맨션 | 칠곡우방타운 | 영남네오빌블루 | 침산1차화성타운 | 현대 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·28·32·41평 | 17·25·32·33·48평 | 24·32평 | 23·32·43평 | 27·33·45평 | 24·32·33·41평 | 23·32·46평 | 23·25·34·43·50평 | 24·26·32평 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 | 32평 | 32평 | 27평 | 32평 | 32평 | 34평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.05대 | 1.0대 | 1.0대 | 1.13대 | 1.0대 | 1.0대 | 1.11대 | 1.18대 | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1999.11 | 1997.04 | 1996.08 | 2003.12 | 1995.06 | 1998.12 | 2003.12 | 1998.11 | 1996.06 |
| 생활권 | 복현동 | 침산동 | 복현동 | 서변동 | 태전동 | 읍내동 | 서변동 | 침산동 | 침산동 |
vs 침산동서타운 — 평형과 주차의 차이
침산동서타운는 침산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·25·32·33·48평 계열이다.
이 단지의 24·28·32·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs 복현서한타운1차 — 평형과 주차의 차이
복현서한타운1차는 복현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32평 계열이다.
이 단지의 24·28·32·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs 동서리치모아 — 평형과 주차의 차이
동서리치모아는 서변동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32·43평 계열이다.
이 단지의 24·28·32·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs 태전대백맨션 — 평형과 주차의 차이
태전대백맨션는 태전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·33·45평 계열이다.
이 단지의 24·28·32·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs 칠곡우방타운 — 평형과 주차의 차이
칠곡우방타운는 읍내동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·33·41평 계열이다.
이 단지의 24·28·32·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs 영남네오빌블루 — 평형과 주차의 차이
영남네오빌블루는 서변동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32·46평 계열이다.
이 단지의 24·28·32·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs 침산1차화성타운 — 평형과 주차의 차이
침산1차화성타운는 침산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·25·34·43·50평 계열이다.
이 단지의 24·28·32·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.18대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대 — 평형과 주차의 차이
현대는 침산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·26·32평 계열이다.
이 단지의 24·28·32·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 검단동의 유성청구 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
370세대 5개 동, 1999년 입주 기록이다.
다른 화성타운과 복현로 주소를 구분하고 실제 버스·상점·항공 및 도로 소리·주차로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 코스트코 접근
- 앞 버스정류장
- 학교·공원
- 넓은 배치·일조
단점·유의점
- 철도 접근 한계
- 도로 소리·매연
- 항공 소리
- 협소한 주차 경험
토론[편집]
Q. 주변이 조용하면 항공 소리도 없나요?
A. 주변 분위기와 시간대별 항공 소리는 다릅니다.
실제 열린 창·침실을 확인하셔야 합니다.
Q. 코스트코가 앞이면 모든 장보기가 편한가요?
A. 업종·영업·횡단·짐 이동이 다릅니다.
자주 쓰는 상점 경로를 확인하셔야 합니다.