태전441세대, 상권·3호선과 중앙난방. 태전현대1차는 대구시 북구 구암로16길 7의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
구암로16길7 태전동의 현대1차다.
칠곡운암역·버스·IC·마트·동아아울렛·병의원·약국 접근을 실제 역 출입·횡단·배차·출근·장보기 경로로 비교한다.
자연·조경
동간 간격·남향 햇빛·조용함 만족과 층간음 경험이 있다.
실제 층·향·가림·창호·환기·겨울 실내 온도·이웃 및 도로 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 441세대, 공급 29·33·45평대, 중앙난방 구성이다. 29·33·45평대다. 가장 작은 공급97㎡대·전용84㎡대와 큰 타입의 방 구성을 구분하고 실제 도면·방·욕실·수납·가구·창호·중앙난방·배관·누수·수리를 확인한다. 주민의 최소31평 주장은 면적 기준을 도면과 맞춰 본다.
주차
주차 안내는 409대, 세대당 0.92대다.
409대·0.92대다.
지하가 없어 불편하고2025년 밤9시 뒤 자리 부족·2026년 빈 구획이 있어도 이중주차하는 불편이 있다.
현재 등록·방문·다차량·구획·연락·귀가·회전·출차·보행·짐 경로를 확인한다.
커뮤니티·상가
마트·아울렛·스포츠센터·카페·진료 접근을 좋아한다.
현재 영업·품목·배송·진료·예약·개방·대상·시간·요금·보행과 공용시설을 구분한다.
관리와 운영
관리·CCTV·경비·전기차 충전 소개와2026년 중앙난방 비용 대비 집이 춥다는 불편이 있다.
현재 난방 시간·공급·실내 조절·창호·공용비·사용료·검사·배관·누수·고지서를 확인한다.
과거 금액을 모든 세대 현재 요금으로 고정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 초중학교 접근 소개와 배정은 다르다.
학생별 교문·보도·횡단·돌봄·학원 귀가·차량 통행을 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 현대1차 | 복현서한타운1차 | 칠곡보성 | 칠곡대백맨션 | 롯데 | 복현대백맨션 | 현대 | 칠곡보성타운3차 | 복현보성타운 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 태전동 | 복현동 | 읍내동 | 태전동 | 태전동 | 복현동 | 침산동 | 읍내동 | 복현동 |
| 입주·준공 | 1993-06 | 1996-08 | 1992-10 | 1993-10 | 1993-05 | 1996-07 | 1996-06 | 1997-07 | 1996-07 |
| 주택형 선택 | 29·33·45평대 | 24·32평대 | 27·32평대 | 26·33·51평대 | 30·39·46평대 | 25·33·50평대 | 24·26·32평대 | 24·32·49평대 | 24·32·49평대 |
| 주차 공급 | 0.92 | 1.0 | 0.99 | 0.95 | 0.96 | 1.02 | 1.0 | 1.03 | 1.0 |
| 난방 방식 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 441 | 454 | 350 | 430 | 390 | 450 | 399 | 456 | 419 |
vs 복현서한타운1차 — 복현동의 대안
복현서한타운1차는 복현동 454세대 단지다.
24·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 칠곡보성 — 읍내동의 대안
칠곡보성는 읍내동 350세대 단지다.
27·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 칠곡대백맨션 — 태전동의 대안
칠곡대백맨션는 태전동 430세대 단지다.
26·33·51평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 롯데 — 태전동의 대안
롯데는 태전동 390세대 단지다.
30·39·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 복현대백맨션 — 복현동의 대안
복현대백맨션는 복현동 450세대 단지다.
25·33·50평대 구성과 중앙난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대 — 침산동의 대안
현대는 침산동 399세대 단지다.
24·26·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 칠곡보성타운3차 — 읍내동의 대안
칠곡보성타운3차는 읍내동 456세대 단지다.
24·32·49평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 복현보성타운 — 복현동의 대안
복현보성타운는 복현동 419세대 단지다.
24·32·49평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
필요한 생활시설이 가까운 만족에 난방 방식·실제 겨울 온도·밤 이중주차·지상 짐 이동을 함께 비교한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 역·마트·진료·IC다.
- 집: 넓게 느낀 평면이다.
"중앙난방인데 관리비는 40가까이 나오면서 방구석 하나도 안따듯함", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 난방: 비용 대비 추위 경험이다.
- 차량: 지하 없음·이중주차다.
- 집: 층간음·수리다.
토론[편집]
Q. 중앙난방이면 모든 방이 따뜻합니까?
A. 공급 시간·조절·창호·호실 상태에 따라 다릅니다.
실제 겨울 온도·배관·보수·고지서 항목을 확인해 주세요.
Q. 주차 구획이 비면 출차도 편합니까?
A. 구획과 통로는 다릅니다.
실제 이중주차·연락·출근 시간·회전·보행을 확인해 주세요.