동천역·대천초·팔거천, 큰 집과 주차. 칠곡한양공작1차는 대구시 북구 구암로21길 38의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
동천역5분 체감·칠곡운암역·정문 버스를 실제 출입구·개찰·횡단·대기·통근으로 비교한다.
자연·조경
팔거천·함지산·주변 산책·평화로움을 좋아한다.
관심 창·층·방향·가림·밤 소리와 실제 천변 경로를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
6개 동, 386세대, 공급 30·32·33·37·43·48평대, 개별난방 구성이다. 30·32·33·37·43·48평 여섯 동이다. 실제 타입별 전용면적·도면·수납·창호·배관·난방·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 513대, 세대당 1.32대다.
총513대·세대당1.32대와 항상 자리·여유 만족이 있다.
현재 등록·방문·연결·충전·차폭·밤 구역·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
구수산도서관·병원·마트·은행·아울렛·외부 운동·수영을 이용한다.
현재 영업·회원·요금·단지 공동시설 운영을 구분한다.
관리와 운영
조용함·공간·생활 만족과 연식·좁은 승강기 불편이 있다.
실제 가구 반입·대기·공용부·설비·보수·현재 고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
대천초 인접·관천중 접근과 중고교 거리가 아쉽다는 의견이 있다.
최신 배정·교문·횡단·입소·학원 이동을 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 칠곡한양공작1차 | 침산동서타운 | 복현서한타운1차 | 칠곡럭키 | 복현현대맨션 | 칠곡보성 | 롯데 | 선학맨션 | 현대 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 읍내동 | 침산동 | 복현동 | 읍내동 | 복현동 | 읍내동 | 태전동 | 침산동 | 침산동 |
| 입주·준공 | 1993-02 | 1997-04 | 1996-08 | 1993-12 | 1992-05 | 1992-10 | 1993-05 | 1992-03 | 1996-06 |
| 주택형 선택 | 30·32·33·37·43·48평대 | 17·25·32·48·33평대 | 24·32평대 | 36·47평대 | 26·34평대 | 27·32평대 | 30·39·46평대 | 30·34·32·33평대 | 24·26·32평대 |
| 주차 공급 | 1.32 | 1.0 | 1.0 | 1.12 | 0.31 | 0.99 | 0.96 | 0.79 | 1.0 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 386 | 320 | 454 | 320 | 315 | 350 | 390 | 300 | 399 |
vs 침산동서타운 — 침산동의 대안
침산동서타운는 침산동 320세대 단지다.
17·25·32·48·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 복현서한타운1차 — 복현동의 대안
복현서한타운1차는 복현동 454세대 단지다.
24·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 칠곡럭키 — 읍내동의 대안
칠곡럭키는 읍내동 320세대 단지다.
36·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 복현현대맨션 — 복현동의 대안
복현현대맨션는 복현동 315세대 단지다.
26·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 칠곡보성 — 읍내동의 대안
칠곡보성는 읍내동 350세대 단지다.
27·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 롯데 — 태전동의 대안
롯데는 태전동 390세대 단지다.
30·39·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 선학맨션 — 침산동의 대안
선학맨션는 침산동 300세대 단지다.
30·34·32·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대 — 침산동의 대안
현대는 침산동 399세대 단지다.
24·26·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
주변 단지 편의와 상호 이용 권리·이 단지 공식 사업은 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
초등·철도·도서관·천변·마트·주차 만족이 크다.
실제 중고교 이동·좁은 승강기·집별 수선·현재 시설 비용을 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교육: 대천초 인접이다.
- 교통: 동천역·앞 버스다.
- 환경: 팔거천·도서관 생활이다.
"주변에 학교, 병원, 역, 팔거천 다 가깝고 동네가 평화로워서 너무 살기 좋아요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 통학: 학교급별 거리다.
- 설비: 좁은 승강기다.
- 수선: 연식·집별 상태다.
토론[편집]
Q. 주변 신축 공동시설도 이용합니까?
A. 인접과 이용 권리는 다릅니다.
현재 단지별 회원·출입·시설 규정을 확인해야 합니다.
Q. 큰 평형 가구도 승강기에 다 들어갑니까?
A. 제품·승강기·출입문 크기에 따라 다릅니다.
실제 반입 경로·폭·높이·작업 조건을 확인해야 합니다.