칠곡IC 접근과 녹지, 도보 생활·밤 주차. 칠곡대백맨션는 대구시 북구 관음로 24의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
태전동 관음로24의 칠곡대백맨션이다.
칠곡IC·신천대로를 통한 구미·칠곡 방향 차량 통근을 좋아한다.
실제 진입·출근 정체·정류장·배차·환승·장보기를 비교한다.
자연·조경
단지 녹지·눈 풍경·조용함·계절 온기를 좋아한다.
실제 동·층·방향·가림·일조·창호·도로 소리·야간 보행을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 430세대, 공급 26·33·51평대, 개별난방 구성이다. 26·33·51평형 세 동430세대다. 실제 전용면적·타입·방·수납·가전·발코니·창호·급배수·욕실·개별난방·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 411대, 세대당 0.95대다.
세대당0.95대다.
차량 이동 입지는 좋지만 주차는 불편하다는 의견이다.
현재 등록·방문·충전·구획·심야 자리·회전·출차·승강기·짐 이동을 확인한다.
커뮤니티·상가
상가 편의점·카페 이용과 도보 마트 부족 의견이 있다.
현재 영업·시간·요금·배송·횡단·장보기 왕복과 단지 공용시설을 구분한다.
관리와 운영
연식 대비 관리·녹지 만족과 층간소음 불만이 있다.
실제 누수·배관·환기·창호·이웃 시간·승강기 점검·공용부 보수·계절 고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학생의 도보 생활이 아쉽다는 경험이다.
학생별 학교 배정·모집·교문·거리·횡단·차량 진입·돌봄·학원 귀가를 확인한다.
중학교 질문만으로 배정을 확정하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 칠곡대백맨션 | 칠곡청구타운 | 옥석타운 | 칠곡화성타운2차 | 롯데 | 현대1차 | 칠곡서한타운3차 | 복현대백맨션 | 칠곡보성타운3차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 태전동 | 구암동 | 침산동 | 동천동 | 태전동 | 태전동 | 구암동 | 복현동 | 읍내동 |
| 입주·준공 | 1993-10 | 1995-11 | 1996-09 | 1995-11 | 1993-05 | 1993-06 | 1996-03 | 1996-07 | 1997-07 |
| 주택형 선택 | 26·33·51평대 | 22평대 | 20·23·29평대 | 14·17·21평대 | 30·39·46평대 | 29·33·45평대 | 23·25평대 | 25·33·50평대 | 24·32·49평대 |
| 주차 공급 | 0.95 | 1.01 | 0.68 | 1.01 | 0.96 | 0.92 | 1.01 | 1.02 | 1.03 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 430 | 466 | 375 | 481 | 390 | 441 | 404 | 450 | 456 |
vs 칠곡청구타운 — 구암동의 대안
칠곡청구타운는 구암동 466세대 단지다.
22평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 옥석타운 — 침산동의 대안
옥석타운는 침산동 375세대 단지다.
20·23·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 칠곡화성타운2차 — 동천동의 대안
칠곡화성타운2차는 동천동 481세대 단지다.
14·17·21평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 롯데 — 태전동의 대안
롯데는 태전동 390세대 단지다.
30·39·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대1차 — 태전동의 대안
현대1차는 태전동 441세대 단지다.
29·33·45평대 구성과 중앙난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 칠곡서한타운3차 — 구암동의 대안
칠곡서한타운3차는 구암동 404세대 단지다.
23·25평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 복현대백맨션 — 복현동의 대안
복현대백맨션는 복현동 450세대 단지다.
25·33·50평대 구성과 중앙난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 칠곡보성타운3차 — 읍내동의 대안
칠곡보성타운3차는 읍내동 456세대 단지다.
24·32·49평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
현재 보수·배차·영업을 대조한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
차량 출근과 조용한 녹지를 좋아하되 차 없이 장보기·통학을 따로 보는 생활이다.
밤 주차·학교 왕복·소리를 함께 살필 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: IC·신천대로다.
- 환경: 녹지·조용함이다.
- 관리: 연식 대비 정돈이다.
"ic가까워서 이동하기 편한데 주차 불편해요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 야간 자리다.
- 생활: 도보 마트·학교다.
- 소리: 층간소음이다.
토론[편집]
Q. 차 없이 생활하기 편합니까?
A. 도보 마트·학교 이동을 아쉬워한 경험입니다.
실제 배차·장보기·통학·배송을 확인해 주세요.
Q. IC가 가까우면 주차도 편합니까?
A. 도로 접근과 단지 주차는 다릅니다.
실제 귀가 시간·구획·등록·출차를 확인하셔야 합니다.