동신초 쪽문과 창신·보문 교통, 언덕 위 아남의 집. 보문아남는 서울시 성북구 보문사길 112의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
창신역·보문역 방향을 이용한다.
경사가 낮은 쪽과 짧은 쪽의 실제 길·신호·승강장·출근 대기를 비교한다.
자연·조경
낙산공원·동망봉·성북천 산책과 일부 남향 고층의 트인 시야를 좋아한다.
언덕의 장점과 매일 오르막·눈비 이동을 나누어 본다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 218세대, 공급 28·30평대, 개별난방 구성이다. 28·30평의 계단식·판상형 구조와 넓게 느끼는 실내를 좋아한다. 실제 타입의 창·수납·수리·배관·방음을 확인한다.
주차
주차 안내는 218대, 세대당 1.0대다.
주차 스트레스가 크지 않았다는 가구와 늦게 어려웠다는 의견이 다르다.
공급1.0대·등록·귀가 시간·출차를 실제로 확인한다.
커뮤니티·상가
앞 편의점·주변 의료·학원과 보육시설을 이용한다.
학교 병설유치원·단지 어린이집·외부 시설의 위치·자격·현재 운영을 구분한다.
관리와 운영
꼼꼼한 관리·배출과 도색 뒤 깨끗함에 만족한다.
상가 도색을 묻는 질문과 아파트 도색 기록을 섞지 않으며 최근 관리비·실제 보수를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
동신초 방향 쪽문·후문 통학을 좋아한다.
학교가 단지 소유 시설이라는 뜻은 아니며 최신 배정·교문 개방·실제 경로를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 아남 | 정릉중앙하이츠 | 종암선경 | 우남 | 아남 | 동소문현대 | 정릉우방 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 보문동6가 | 정릉동 | 종암동 | 상월곡동 | 하월곡동 | 돈암동 | 정릉동 |
| 입주·준공 | 1994-10 | 1999-05 | 1996-09 | 1994-12 | 1996-12 | 1994-07 | 1999-07 |
| 주택형 선택 | 28·30평대 | 21·25·31·32·42평대 | 22·27평대 | 22·23·26·32·42·59평대 | 23·33평대 | 28·31평대 | 24·35·47평대 |
| 주차 공급 | 1.0 | 0.8 | 1.05 | 2.0 | 0.78 | — | 0.92 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 218 | 261 | 238 | 225 | 198 | 141 | 196 |
vs 정릉중앙하이츠 — 정릉동의 대안
정릉중앙하이츠는 정릉동 261세대 단지다.
21·25·31·32·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 종암선경 — 종암동의 대안
종암선경는 종암동 238세대 단지다.
22·27평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우남 — 상월곡동의 대안
우남는 상월곡동 225세대 단지다.
22·23·26·32·42·59평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 아남 — 하월곡동의 대안
아남는 하월곡동 198세대 단지다.
23·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동소문현대 — 돈암동의 대안
동소문현대는 돈암동 141세대 단지다.
28·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 정릉우방 — 정릉동의 대안
정릉우방는 정릉동 196세대 단지다.
24·35·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
주변 개발과 자체 정비구역·사업 승인은 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
종로 직장에 다니며 넓은 집·조용함·학교 때문에 만족한 가족의 경험이다.
보문동6가218세대 아남과 하월곡동 동명 단지를 구분한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 통학: 동신초 쪽문이다.
- 교통: 창신·보문 방향이다.
- 구조: 계단식 집이다.
"단지 후문에 접해서 바로 안전하게 등교 가능하고", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 경사: 일상 왕복을 본다.
- 주차: 늦은 귀가를 살핀다.
- 연식: 현재 수리를 본다.
토론[편집]
Q. 초등학교가 단지 내부 시설입니까?
A. 후문·쪽문에 인접한 학교와 단지 시설은 다릅니다.
최신 배정·교문 개방·실제 보행을 확인해야 합니다.
Q. 주변 재개발에 이 단지도 포함됩니까?
A. 주변 개발 기대만으로 편입을 확정할 수 없습니다.
공식 정비구역 경계·사업 공고를 확인해야 합니다.