성북천·버스·여러 철도 생활을 좋아하는 구축 집이다. 안암삼익은 조용함·관리·방음 만족과 녹물·배수·주차·노후 구조를 살펴야 한다.
성북구 안암동3가, 3개 동·204세대의 주거단지다. 공급평형은 30·55·62평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책 생활[편집]
안암로9길 30에 자리한다.
신설동·보문 방향 철도·버스와 도심 이동을 좋아한다.
실제 출입구·역 출구·횡단·환승·현재 점포를 확인해야 한다.
자연·조경
성북천 산책·나무·뒤 산·조용한 주거 환경과 일부 남향 채광을 좋아한다.
실제 층·방향·앞 건물·밤 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
등록 공급 평형은 30·55·62평, 개별난방이다.
큰방 대비 작은 방·주방 옆 작은 공간·평수 대비 거실 크기와 녹물·배수 노후 경험이 있다.
실제 수리·배관·창호·단열·방음을 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 102대, 세대당 0.5대다.
지하주차장이 없고 양옆 지상 공간을 이용한다.
불편이 적었다는 경험만으로 여유를 보장하지 말고 실제 귀가·등록·방문·우천 짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
오래된 연식 대비 관리 만족과 커뮤니티·상가 부재 자료가 있다.
실제 공동현관·보안·승강기·배출·공용 배관·수선·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
중학교 배정·학원 목적지 질문을 특정 학교 지정으로 보지 말고 실제 배정·학교 문·횡단·성신여대·길음 방향 학원 귀가를 확인해야 한다.
같은 성북구의 다른 주거 생활은 보문동3가의 e편한세상보문 문서에서도 살펴볼 수 있다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
204세대 3개 동의 1983년 입주 기록이다.
재건축 가능성 질문과 실제 승인·사업성을 구분하고 오래된 평면과 현재 가족 생활·필요 수리를 비교해야 한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 성북천 산책
- 버스·철도 접근
- 조용함·관리 평가
- 다양한 면적
단점·유의점
- 녹물·배수 노후
- 지하주차장 부재
- 오래된 방 배치
- 공용 시설 규모
토론[편집]
Q. 주차가 불편하지 않다는 후기면 충분합니까?
A. 등록 비율과 실제 이용은 다릅니다.
야간 자리·현재 차량 등록·지상 동선·방문 조건을 확인하셔야 합니다.
Q. 큰 평형이면 모든 방도 큽니까?
A. 큰방과 작은 방·거실 크기가 불균형하다는 경험이 있습니다.
실제 도면·가구·수리 범위를 확인하셔야 합니다.