북악 산책과 조용한 주거를 좋아하는 집이다. 정릉우정에쉐르는 자연환경·주차 만족과 언덕·생활시설 이동·보행 안전을 살펴야 한다.
성북구 정릉동, 3개 동·212세대의 주거단지다. 공급평형은 23·29·30·31·32·33·42평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책 생활[편집]
북악산로 742-12에 자리한다.
정릉역·마을버스와 내부순환로·아리랑시장 방향 이동 자료가 있다.
교통 편리·불편 경험이 함께 있어 실제 경사·출입구·배차·환승을 확인해야 한다.
자연·조경
북악스카이웨이·산책길·산 풍경과 조용함을 좋아한다.
외부 조용함 때문에 실내 이웃 소리가 더 잘 느껴질 수 있어 실제 층·방향·밤 환경을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23~42평 개별난방 구성이다. 집의 모습·주거 만족과 층간소음 민감 경험이 있다. 실제 타입·창호·배관·단열·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 274대, 세대당 1.29대다.
주차 여유·지하 후문 이용을 좋아한다.
버스 정류장에서 지하 진입까지 보행 위험 자료가 있어 차량 교행·계단·동별 연결·귀가 구역을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
진입 도로 열선 이용 자료가 있다.
현재 가동·제설 범위·지정 배출 요일·보안·승강기·수선비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
정덕초와 성신여대 방향 학원 이동 자료가 있다.
실제 배정·학교 문·경사·횡단·셔틀·늦은 귀가를 주소·학년별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 정릉우정에쉐르 | 월곡갑을명가(주상복합) | 길음뉴타운10단지라온유 | 길음서희스타힐스 | 정릉힐스테이트1차 | 성북힐스테이트(주상복합) | 석관신동아파밀리에 | 보문하우스토리(주상복합) | 종암우림카이저팰리스(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·29·30·31·32·33·42평 | 26·27·29·34평 | 33·34·43평 | 26·27·34평 | 32·33·35평 | 32·39·40·43평 | 24·33·34·45평 | 24·33·43평 | 32평 |
| 대표 평형 | 31평 | 26평 | 34평 | 34평 | 32평 | 32평 | 33평 | 33평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.29대 | 1.67대 | 1.44대 | 1.77대 | 1.13대 | 1.49대 | 1.27대 | 1.62대 | 1.82대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2009.04 | 2007.07 | 2008.10 | 2011.06 | 2007.05 | 2007.08 | 2011.01 | 2011.08 | 2008.05 |
| 생활권 | 정릉동 | 하월곡동 | 정릉동 | 하월곡동 | 정릉동 | 하월곡동 | 석관동 | 보문동4가 | 종암동 |
vs 월곡갑을명가(주상복합) — 평형과 주차의 차이
월곡갑을명가(주상복합)는 하월곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·27·29·34평 계열이다.
이 단지의 23·29·30·31·32·33·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.67대로 이 단지의 1.29대와 함께 볼 숫자다.
vs 길음뉴타운10단지라온유 — 평형과 주차의 차이
길음뉴타운10단지라온유는 정릉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34·43평 계열이다.
이 단지의 23·29·30·31·32·33·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.44대로 이 단지의 1.29대와 함께 볼 숫자다.
vs 길음서희스타힐스 — 평형과 주차의 차이
길음서희스타힐스는 하월곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2011.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·27·34평 계열이다.
이 단지의 23·29·30·31·32·33·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.77대로 이 단지의 1.29대와 함께 볼 숫자다.
vs 정릉힐스테이트1차 — 평형과 주차의 차이
정릉힐스테이트1차는 정릉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33·35평 계열이다.
이 단지의 23·29·30·31·32·33·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.29대와 함께 볼 숫자다.
vs 성북힐스테이트(주상복합) — 평형과 주차의 차이
성북힐스테이트(주상복합)는 하월곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·39·40·43평 계열이다.
이 단지의 23·29·30·31·32·33·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.49대로 이 단지의 1.29대와 함께 볼 숫자다.
vs 석관신동아파밀리에 — 평형과 주차의 차이
석관신동아파밀리에는 석관동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2011.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33·34·45평 계열이다.
이 단지의 23·29·30·31·32·33·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.27대로 이 단지의 1.29대와 함께 볼 숫자다.
vs 보문하우스토리(주상복합) — 평형과 주차의 차이
보문하우스토리(주상복합)는 보문동4가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2011.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33·43평 계열이다.
이 단지의 23·29·30·31·32·33·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.62대로 이 단지의 1.29대와 함께 볼 숫자다.
vs 종암우림카이저팰리스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
종암우림카이저팰리스(주상복합)는 종암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 23·29·30·31·32·33·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.82대로 이 단지의 1.29대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
212세대 3개 동의 2009년 입주 기록이다.
아리랑시네센터 등 외부 시설의 옛 요금·거리 경험은 현재 운영과 실제 보행으로 대조해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 북악 산책 환경
- 조용함 만족
- 주차 여유 경험
- 마을버스·정릉역
단점·유의점
- 언덕 보행
- 생활시설 이동
- 차량 진입 보행 안전
- 층간소음 민감 경험
토론[편집]
Q. 열선이 있으면 눈길 걱정이 없습니까?
A. 설치 경험과 모든 구간 안전은 다릅니다.
현재 가동 범위·제설·보행 경사·출입구를 확인하셔야 합니다.
Q. 역까지 어느 출입구나 같습니까?
A. 지하 후문·정문·계약 동에 따라 다릅니다.
실제 경로의 경사·차량 교행·계단·야간 조명을 확인하셔야 합니다.