범물역·학교·상권·뒤 산을 좋아하는 단지다. 범물보성타운은 생활 편의와 밤 주차·뒤편 냄새 및 소리·주택 연식을 함께 살펴야 한다.
수성구 범물동, 3개 동·285세대의 주거단지다. 공급평형은 26·28·29·31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
지범로39길 56에 자리한다.
범물역·백화점·상업시설·마트·학원 접근을 좋아한다.
실제 출입구·승강장·버스·배차·횡단·현재 영업·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
뒤 산·여름 시원함·101동 조용함 경험이 있다.
뒤편 농장 방향 냄새·닭 소리 불편 경험과 실제 동·층·향·열린 창·밤을 대조해야 한다.
과거 원인 지목을 현재 검사 결과로 바꾸지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
26·28·29·31평 개별난방 구성이다.
실제 도면·창호·배관·누수·단열·수리·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
주차
164대, 세대당 0.58대다.
주변 오래된 단지보다 괜찮았다는 의견과 부족 자료가 함께 있다.
현재 등록·귀가·차종·구획·이중주차·연락·출차·연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
현재 공용 보수·청소·배출·보안·시설 운영·공용비·상점 영업을 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
범물초·범일중을 횡단보도 없이 다녔다는 경험과 주변 고교 접근 자료가 있다.
현재 배정·전형·교문·차량 동선·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 범물보성타운 | 을지맨션 | 시지은세계 | 우방청솔맨션 | 신화빌라트 | 산장맨션 | 제림은탑 | 청구호반맨션 | 한가람(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 26·28·29·31평 | 30·42·43평 | 24·30·51평 | 25·30평 | 24·32평 | 33·43평 | 26·33·49평 | 33·41·43·49·68평 | 26·37·50평 |
| 대표 평형 | 31평 | 30평 | 30평 | 25평 | 32평 | 33평 | 26평 | 33평 | 26평 |
| 세대당 주차 | 0.58대 | 0.67대 | 0.71대 | 0.88대 | 1.08대 | 1.0대 | 0.88대 | 0.85대 | 1.46대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 1992.08 | 1987.10 | 1993.04 | 1994.08 | 1996.11 | 1990.09 | 1994.11 | 1990.07 | 1995.12 |
| 생활권 | 범물동 | 범어동 | 시지동 | 범어동 | 신매동 | 만촌동 | 시지동 | 지산동 | 수성동1가 |
vs 을지맨션 — 평형과 주차의 차이
을지맨션는 범어동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1987.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·42·43평 계열이다.
이 단지의 26·28·29·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.67대로 이 단지의 0.58대와 함께 볼 숫자다.
vs 시지은세계 — 평형과 주차의 차이
시지은세계는 시지동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·30·51평 계열이다.
이 단지의 26·28·29·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.71대로 이 단지의 0.58대와 함께 볼 숫자다.
vs 우방청솔맨션 — 평형과 주차의 차이
우방청솔맨션는 범어동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·30평 계열이다.
이 단지의 26·28·29·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.88대로 이 단지의 0.58대와 함께 볼 숫자다.
vs 신화빌라트 — 평형과 주차의 차이
신화빌라트는 신매동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32평 계열이다.
이 단지의 26·28·29·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 0.58대와 함께 볼 숫자다.
vs 산장맨션 — 평형과 주차의 차이
산장맨션는 만촌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1990.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·43평 계열이다.
이 단지의 26·28·29·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.58대와 함께 볼 숫자다.
vs 제림은탑 — 평형과 주차의 차이
제림은탑는 시지동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·33·49평 계열이다.
이 단지의 26·28·29·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.88대로 이 단지의 0.58대와 함께 볼 숫자다.
vs 청구호반맨션 — 평형과 주차의 차이
청구호반맨션는 지산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1990.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·41·43·49·68평 계열이다.
이 단지의 26·28·29·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.85대로 이 단지의 0.58대와 함께 볼 숫자다.
vs 한가람(주상복합) — 평형과 주차의 차이
한가람(주상복합)는 수성동1가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·37·50평 계열이다.
이 단지의 26·28·29·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.46대로 이 단지의 0.58대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
285세대 3개 동, 1992년 입주 기록이다.
재개발 신호라는 질문은 사업 확정이 아니므로 실제 학교·역·뒤편 환경·밤 주차로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 범물역·상권
- 초·중학교 접근
- 뒤 산·여름 경험
- 조용한 일부 동
단점·유의점
- 주차 비율 0.58대
- 뒤편 냄새·소리 경험
- 설비·창호 연식
- 현재 정비 단계
토론[편집]
Q. 학교까지 횡단보도가 없으면 배정도 보장되나요?
A. 보행 경로와 배정은 다릅니다.
현재 주소별 기준·교문·차량을 확인하셔야 합니다.
Q. 뒤편 냄새가 지금도 계속 나나요?
A. 과거 경험과 현재 운영·바람·시간은 다릅니다.
실제 환경·공식 점검 자료를 확인하셔야 합니다.