경동초와 청호로 교육 생활권을 고르는 작은 구축이다. 우방청솔맨션은 조용한 학습 환경의 만족과 정비사업 관심이 함께 나온다.
수성구 범어동, 1개 동·194세대의 주거단지다. 공급평형은 25·30평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대구성[편집]
청호로 422에 자리한다.
가까운 버스정류장과 수성구청역·만촌역 방향 이동을 이용한다.
생활상권이 바로 밀집한 위치보다는 학교·학원 접근을 우선하는 선택이다.
자연·조경
주변 유흥시설이 적고 조용한 분위기를 좋아한다.
시험 기간에 서로 소음을 조심한다는 경험도 있다.
주민의 면학 분위기 평가는 특정 진학 결과를 보장하는 뜻은 아니다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·30평 구성이다.
30평의 욕실 두 개를 편리하게 느끼는 의견이 있다.
오래된 주택이라 배관·창호·보일러 등 실제 수리 상태를 개별 확인할 필요가 있다.
주차
172면, 세대당 0.88대다.
지하 두 층을 이용하며 늦은 밤 차가 늘어 주차가 어려워졌다는 경험이 있다.
실제 등록 조건과 야간 빈자리, 주변 도로의 주차 가능 여부는 나누어 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
한 동 규모다.
주민은 리모델링 추진과 절차에 관심을 보이지만 기대 글이나 총회 경험만으로 현재 사업 단계와 완공 시점을 확정할 수는 없다.
계획된 새 시설과 현재 주택을 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
경동초가 가까우며 정화중·고, 동도중, 경신고 등 주변 학교·학원·스터디카페 접근을 좋아한다.
학원 차량은 대로 쪽에서 타는 경우가 있어 승하차 안전과 현행 학교 배정을 확인할 부분이다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 우방청솔맨션 | 신천지하이츠 | 범물두성타운 | 한라자연맨션 | 서한두레 | 한가람(주상복합) | 시지서한타운2차 | 시지대백 | 상동청구타운 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·30평 | 30평 | 26·33평 | 23·25·26·27·29·30·31평 | 30·45평 | 26·37·50평 | 24·28·33·38·49평 | 23·30·39평 | 25·32·37평 |
| 대표 평형 | 25평 | 30평 | 26평 | 30평 | 30평 | 26평 | 24평 | 30평 | 25평 |
| 세대당 주차 | 0.88대 | 0.58대 | 0.92대 | 0.31대 | 0.98대 | 1.46대 | 1.05대 | 2.88대 | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1994.08 | 1991.11 | 1996.04 | 1989.12 | 1993.05 | 1995.12 | 1996.11 | 1992.11 | 1994.11 |
| 생활권 | 범어동 | 황금동 | 범물동 | 지산동 | 범어동 | 수성동1가 | 매호동 | 시지동 | 상동 |
vs 신천지하이츠 — 평형과 주차의 차이
신천지하이츠는 황금동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30평 계열이다.
이 단지의 25·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.58대로 이 단지의 0.88대와 함께 볼 숫자다.
vs 범물두성타운 — 평형과 주차의 차이
범물두성타운는 범물동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·33평 계열이다.
이 단지의 25·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.92대로 이 단지의 0.88대와 함께 볼 숫자다.
vs 한라자연맨션 — 평형과 주차의 차이
한라자연맨션는 지산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1989.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·25·26·27·29·30·31평 계열이다.
이 단지의 25·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.31대로 이 단지의 0.88대와 함께 볼 숫자다.
vs 서한두레 — 평형과 주차의 차이
서한두레는 범어동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·45평 계열이다.
이 단지의 25·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.98대로 이 단지의 0.88대와 함께 볼 숫자다.
vs 한가람(주상복합) — 평형과 주차의 차이
한가람(주상복합)는 수성동1가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·37·50평 계열이다.
이 단지의 25·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.46대로 이 단지의 0.88대와 함께 볼 숫자다.
vs 시지서한타운2차 — 평형과 주차의 차이
시지서한타운2차는 매호동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·28·33·38·49평 계열이다.
이 단지의 25·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 0.88대와 함께 볼 숫자다.
vs 시지대백 — 평형과 주차의 차이
시지대백는 시지동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·30·39평 계열이다.
이 단지의 25·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.88대로 이 단지의 0.88대와 함께 볼 숫자다.
vs 상동청구타운 — 평형과 주차의 차이
상동청구타운는 상동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32·37평 계열이다.
이 단지의 25·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.88대와 함께 볼 숫자다.
같은 수성구의 다른 주거 생활은 범어동의 e편한세상범어 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
자녀 교육 시기에 오래 거주한 가정의 만족이 있다.
큰 단지의 시설보다 학교·학원 동선과 조용함, 내부 수리 상태를 중심으로 생활을 비교하기 좋다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 경동초 인접
- 학교·학원 생활권
- 조용한 분위기
- 30평 욕실 구성
단점·유의점
- 야간 주차
- 주택 연식
- 정비 단계 별도 확인
토론[편집]
Q. 리모델링이 끝난 단지입니까?
A. 주민 사이에 추진과 진행 상황에 대한 관심이 있습니다.
현재 주택과 향후 계획은 구분하시고 실제 사업 단계는 공식 안내로 확인하셔야 합니다.
Q. 학교가 가까우면 학원차도 단지 안에 옵니까?
A. 대로 쪽에서 승하차하는 경험이 있습니다.
이용하실 학원의 현재 차량 운행과 아이의 승하차 경로를 확인하셔야 합니다.