영등동 동북초·관리·나무, 좁은 진입·주차 부족·20층 복도 빗물을 본다. 영등라인는 전북도 익산시 고봉로16길 11의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
고봉로16길에서 학교·시장·마트·영화관 접근에 만족했다.
도보 상권 아쉬움과 실제 필요한 점포·영업·출입문·횡단·버스·배차·밤 귀가를 확인한다.
자연·조경
나무·산책·조용함 만족과 실제 동·층·향·차폐·계절 볕·창 소리·환기를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 342세대, 공급 25·32·37평대, 개별난방 구성이다. 25·32·37평대다. 실제 전용 면적·복도식 도면·방·욕실·수납·발코니·확장·창호·단열·배관·수선을 확인한다. 20층 복도에 비가 오면 물이 고였다는 경험은 실제 배수·방수·보수 기록으로 확인한다.
주차
주차 안내는 233대, 세대당 0.68대다.
233대 공급과 좁은 차량 진입·부족한 주차 경험, 주변 주차 만족이 함께 있다.
현행 구획·등록·차종·방문객·이중주차·밤 출차를 확인한다.
외부 공간은 별도 허용·요금·통행을 확인하며 전용 권리로 보지 않는다.
커뮤니티·상가
같은 영등동 영등제일2차1단지와 주소·학교·규모·시설·주차·관리 범위가 다르다.
주변 공원·시장·마트는 현재 운영·영업·도보를 확인한다.
관리와 운영
관리 만족과 층간소음 불편이 있다.
해당 집·이웃·공용 복도·청소·출입·소방·승강기·방수·관리비·보일러·누수·수선 책임을 확인한다.
오래된 빗물 글이 후속 언급 없다는 이유로 해결됐다고 보지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
동북초 가까움·주변 중고교 접근 만족과 현행 배정·입학·선발은 다르다.
학교 출입문·고봉로 횡단·좁은 차량 진입부·자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 영등라인 | 우미 | 영등제일2차1단지 | 우성 | 동산라인 | 영등우남 | 삼호1차 | 동아2차 | 현대3차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 영등동 | 영등동 | 영등동 | 동산동 | 동산동 | 영등동 | 동산동 | 부송동 | 모현동1가 |
| 입주·준공 | 1994-11 | 1994-12 | 1997-03 | 1990-05 | 1997-07 | 1996-08 | 1991-11 | 1997-10 | 1996-04 |
| 주택형 선택 | 25·32·37평대 | 21·22·32평대 | 22·31평대 | 27·31·44평대 | 17·23평대 | 23평대 | 27·30평대 | 14·20·23·31평대 | 23·28·31평대 |
| 주차 공급 | 0.68 | 0.61 | 0.85 | — | — | — | — | 0.65 | 0.35 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 342 | 434 | 297 | 358 | 418 | 276 | 248 | 416 | 340 |
vs 우미 — 영등동의 대안
우미는 영등동 434세대 단지다.
21·22·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 영등제일2차1단지 — 영등동의 대안
영등제일2차1단지는 영등동 297세대 단지다.
22·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우성 — 동산동의 대안
우성는 동산동 358세대 단지다.
27·31·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동산라인 — 동산동의 대안
동산라인는 동산동 418세대 단지다.
17·23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 영등우남 — 영등동의 대안
영등우남는 영등동 276세대 단지다.
23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼호1차 — 동산동의 대안
삼호1차는 동산동 248세대 단지다.
27·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동아2차 — 부송동의 대안
동아2차는 부송동 416세대 단지다.
14·20·23·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대3차 — 모현동1가의 대안
현대3차는 모현동1가 340세대 단지다.
23·28·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
영등라인 342세대·3개 동의 주소·주택형·시설·주차·공용 수선·안전점검 기록을 확인한다.
다른 라인 단지와 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
학교·관리·나무·생활 접근 장점 옆에 차량 진입·야간 주차·층간소음·복도 빗물 보수를 볼 주거다. 주변 주차 편의와 단지 내부 공급을 구분한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교육: 동북초 접근
- 관리: 관리 만족
- 환경: 나무·산책
"차가 들어가는 길이 좁고 주차공간이 부족합니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 좁은 진입·부족
- 배수: 20층 복도 빗물
- 소리: 층간 경험
토론[편집]
Q. 주변에 주차하면 부족이 해결됩니까?
A. 주변 이용 경험과 내부 공급은 다릅니다.
외부 허용·요금·통행·야간 출차·단지 등록을 확인해야 합니다.
Q. 20층 복도 빗물은 해결됐습니까?
A. 과거 경험만으로 현재 해결을 확정할 수 없습니다.
실제 비 오는 날 배수·방수·공사·보수 기록을 확인해야 합니다.