학교·영화관과 익산역 방향 접근을 좋아하는 모현동 구축이다. 모현현대3차는 관리 만족과 주차·내부 수리를 함께 살펴야 한다.
익산시 모현동1가, 4개 동·340세대의 주거단지다. 공급평형은 23·28·31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
배산로91-9에 있다.
익산역 접근·주변 영화관·상권 이용에 만족한 의견이 있다.
영화관까지5~10분이라는 경험은 실제 출입구·횡단·현재 영업·역 경로·배차·막차로 대조해야 한다.
자연·조경
조용한 분위기라는2020년 경험이 있다.
실제 동·층·향·앞동·일조·환기·도로·열린 창·야간 소리는 해당 집에서 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·28·31평 개별난방 구성이다.
실제 도면·방·수납·창호·단열·배관·누수·전기·보일러·수리 이력과 이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
120대,세대당0.35대 기록과 주차가 아쉽다는 의견이 있다.
현재 추가 구획·등록·방문·동별 야간 자리·이중주차·연락·회전·출차 운영을 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
노후 단지지만 관리가 괜찮다는2021년 경험이 있다.
현재 공용 출입·계단·승강기·청소·배출·방역·급수·외벽·방수 수선과 관리비를 확인할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
모현초등학교·중학교 인접을 좋아한 자료가 있다.
현재 주소별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 하며 학교에 대한 개인 만족을 배정 보장으로 바꾸지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 모현현대3차 | 우미 | 영등제일2차1단지 | 동신 | 영등라인 | 해담 | 동산라인 | 영등우남 | 삼호1차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·28·31평 | 21·22·32평 | 22·31평 | 17·19·27평 | 25·32·37평 | 15·19평 | 17·23평 | 23평 | 27·30평 |
| 대표 평형 | 23평 | 22평 | 22평 | 19평 | 25평 | 19평 | 23평 | 23평 | 27평 |
| 세대당 주차 | 0.35대 | 0.61대 | 0.85대 | — | 0.68대 | 0.43대 | — | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1996.04 | 1994.12 | 1997.03 | 1994.08 | 1994.11 | 1999.12 | 1997.07 | 1996.08 | 1991.11 |
| 생활권 | 모현동1가 | 영등동 | 영등동 | 모현동2가 | 영등동 | 황등면 | 동산동 | 영등동 | 동산동 |
vs 우미 — 평형과 주차의 차이
우미는 영등동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·22·32평 계열이다.
이 단지의 23·28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.61대로 이 단지의 0.35대와 함께 볼 숫자다.
vs 영등제일2차1단지 — 평형과 주차의 차이
영등제일2차1단지는 영등동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·31평 계열이다.
이 단지의 23·28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.85대로 이 단지의 0.35대와 함께 볼 숫자다.
vs 동신 — 생활권의 차이
동신는 모현동2가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·19·27평 계열이다.
이 단지의 23·28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 영등라인 — 평형과 주차의 차이
영등라인는 영등동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32·37평 계열이다.
이 단지의 23·28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.68대로 이 단지의 0.35대와 함께 볼 숫자다.
vs 해담 — 평형과 주차의 차이
해담는 황등면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 15·19평 계열이다.
이 단지의 23·28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.43대로 이 단지의 0.35대와 함께 볼 숫자다.
vs 동산라인 — 생활권의 차이
동산라인는 동산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·23평 계열이다.
이 단지의 23·28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 영등우남 — 생활권의 차이
영등우남는 영등동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 23·28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 삼호1차 — 생활권의 차이
삼호1차는 동산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·30평 계열이다.
이 단지의 23·28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
340세대4개 동,1996년 사용승인 기록이다.
모현동1가 현대3차로,다른 현대 단지와 건물·관리·시설 범위를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교 인접 생활
- 영화관·상권 자료
- 익산역 방향 접근
- 관리 만족 의견
단점·유의점
- 낮은 기록 주차
- 야간 출차 운영
- 연식별 내부 수리
- 실제 배정·교문
토론[편집]
Q. 학교가 옆이면 자동 배정됩니까?
A. 인접과 배정은 다릅니다.
현재 주소별 배정·교문·통학 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 기록 주차 외에 더 쓸 수 있습니까?
A. 추가 구획·등록·외부 공간 권리는 현재 운영에 따라 다릅니다.
실제 대장·구획·야간 자리를 확인하셔야 합니다.