신도림·문래 사이91세대, 하천 산책·욕실 소리. 리버뷰신안인스빌2단지는 서울시 영등포구 도림로143길 27의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
도림로143길27 문래동4가의 리버뷰신안인스빌2단지다.121세대의 별도1단지와 구분한다.
신도림·문래역·큰길 버스를 실제 출입·횡단·개찰·배차·통근으로 비교한다.
자연·조경
도림천·안양천 산책·달리기·일부 하천 전망을 좋아한다.
실제 동·층·방향·가림·창호·일조·도로·이웃 소리·밤 보행을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 91세대, 공급 32평대, 개별난방 구성이다. 32평형 두 동91세대다.3베이·전실·넓은 거실·작은 방을 좋아한 경험과 실제 도면·전용면적·안방 크기·수납·가구·확장·창호·배관·욕실·개별난방·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 104대, 세대당 1.14대다.
104대·1.14대 안내다.
예전보다 주차가 어려워지고 구획 사용이 아쉽다는2024년 경험이 있다.
현재 등록·다차량·방문·요금·충전·심야 자리·회전·출차·지하 연결·짐 이동을 확인한다.
커뮤니티·상가
주변 슈퍼·편의점·카페·하천공원을 좋아한다.
놀이터 청결 불편과 옆 단지 시설 이용 경험은 현재 관리·허용·개방·연령·안전·보행과 구분한다.
관리와 운영
깔끔한 집·이웃 인사 만족과 욕실을 통한 말소리·윗집 생활음·청소·응대 불편이 함께 있다.
실제 호실·이웃 시간·배관·환기·소음 중재·놀이터 수선·민원·규약·고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학생별 배정·교문·횡단·차량·돌봄·학원 귀가를 확인한다.
두 역의 통근 편리함과 어린이의 실제 보행·하천 출입은 따로 본다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 리버뷰신안인스빌2단지 | 리버뷰신안인스빌 | 드림시드(주상복합) | 영등포브라운스톤 | 삼익플라주(101동) | 양평우림루미아트 | 창방 | 당산어울림2차 | 양평태승훼미리 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 문래동4가 | 문래동4가 | 당산동 | 영등포동7가 | 양평동3가 | 양평동3가 | 영등포동1가 | 당산동3가 | 양평동3가 |
| 입주·준공 | 2008-05 | 2008-05 | 2005-10 | 2004-03 | 2009-02 | 2004-10 | 2006-08 | 2009-11 | 2008-06 |
| 주택형 선택 | 32평대 | 33평대 | 20·33·24·25·26·27·30평대 | 32평대 | 19·22·23·24·33평대 | 22·23·30·31평대 | 19·29·31평대 | 32·52평대 | 49·32·45평대 |
| 주차 공급 | 1.14 | 1.18 | 1.35 | 1.13 | 1.0 | 1.06 | 1.33 | 1.24 | 1.15 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 91 | 121 | 64 | 118 | 70 | 170 | 60 | 125 | 64 |
vs 리버뷰신안인스빌 — 문래동4가의 대안
리버뷰신안인스빌는 문래동4가 121세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 드림시드(주상복합) — 당산동의 대안
드림시드(주상복합)는 당산동 64세대 단지다.
20·33·24·25·26·27·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 영등포브라운스톤 — 영등포동7가의 대안
영등포브라운스톤는 영등포동7가 118세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼익플라주(101동) — 양평동3가의 대안
삼익플라주(101동)는 양평동3가 70세대 단지다.
19·22·23·24·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 양평우림루미아트 — 양평동3가의 대안
양평우림루미아트는 양평동3가 170세대 단지다.
22·23·30·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 창방 — 영등포동1가의 대안
창방는 영등포동1가 60세대 단지다.
19·29·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 당산어울림2차 — 당산동3가의 대안
당산어울림2차는 당산동3가 125세대 단지다.
32·52평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 양평태승훼미리 — 양평동3가의 대안
양평태승훼미리는 양평동3가 64세대 단지다.
49·32·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
인근 사업을 본 단지 조합·이주 확정으로 바꾸지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
전실·거실·작은 방의 크기에 만족하면서 단지 규모가 아쉬웠다는 이야기다.
집 안 공간과 하천 산책을 좋아한다면 욕실 말소리·밤 주차를 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 신도림·문래·버스다.
- 환경: 하천 산책이다.
- 집: 전실·거실·작은 방이다.
"전실도 있고 거실도 넓고", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 소리: 욕실·윗집 생활음이다.
- 주차: 최근 자리·구획이다.
- 시설: 놀이터 청결·허용이다.
토론[편집]
Q. 1단지와 주차·관리도 같습니까?
A. 별도 단지입니다.2단지91세대·계약 동·주차 등록·공용시설·관리 범위를 확인해 주세요.
Q. 옆 아파트 놀이터를 자유롭게 씁니까?
A. 과거 이용 경험과 현재 허용은 다릅니다.
출입·개방·대상·보호자·안전·보행을 확인해 주세요.