일부 여의도·샛강 전망과 넓은 발코니를 좋아하는 작은 단지다. 영등포브라운스톤은 차량 생활·관리 만족과 공업상가·먼지·실내 소음을 함께 살펴야 한다.
영등포구 영등포동7가, 1개 동·118세대의 주거단지다. 공급평형은 32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
버드나루로12가길 13에 자리한다.
여의도 보행·차량 이동과 일부 역 도보 약 10분 경험이 있다.
역·버스가 아쉽다는 자료도 있어 실제 출입구·현재 배차·좁은 도로·횡단·귀가를 확인해야 한다.
과거 보행로 공사 착수를 완료로 쓰지 않는다.
자연·조경
일부 여의도 빌딩·한강·샛강 숲의 트임을 좋아한다.
고층에서도 열린 창 먼지 경험이 있어 실제 층·향·앞 건물·현재 공업상가·공사·야간 보행을 살펴야 한다.
영구 조망을 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32평 개별난방 구성이다.
일부 B타입의 다섯 발코니·넓은 구조를 좋아한다.
실제 타입·확장·창호·단열·누수·배관·수리·생활 소리를 확인해야 한다.
층간소음 때문에 이사했다는 경험도 있다.
주차
134대, 세대당 1.13대다.
지하 승강기 연결 만족과 차단기·외부 차량·부족 우려가 있다.
현재 등록·방문객·귀가·차종·구획·출차·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
관리 만족과 카드키 출입·새벽 배송·충전시설 아쉬움 자료가 있다.
현재 보안·배송 수령·충전·재활용 요일·배출·보수·공용비·장보기 경로를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교 접근 경험과 공업상가 통학·학원 환경을 묻는 의견이 있다.
현재 배정·교문·작업 차량·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
여의도중 배정 질문은 확정 답이 아니다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 영등포브라운스톤 | 삼천리 | 리버뷰신안인스빌2단지 | 대림문영칸타빌레 | 리버뷰신안인스빌 | 반도보라빌 | 드림시드(주상복합) | 삼익플라주(101동) | 양평우림루미아트 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 32평 | 25·32·45평 | 32평 | 30·34·43평 | 33평 | 28·30·32평 | 20·24·25·26·27·30·33평 | 19·22·23·24·33평 | 22·23·30·31평 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 | 32평 | 30평 | 33평 | 32평 | 30평 | 33평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 1.13대 | 1.2대 | 1.14대 | 1.41대 | 1.18대 | 1.16대 | 1.35대 | 1.0대 | 1.06대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2004.03 | 2000.06 | 2008.05 | 2001.08 | 2008.05 | 2002.09 | 2005.10 | 2009.02 | 2004.10 |
| 생활권 | 영등포동7가 | 양평동3가 | 문래동4가 | 대림동 | 문래동4가 | 당산동5가 | 당산동 | 양평동3가 | 양평동3가 |
vs 삼천리 — 평형과 주차의 차이
삼천리는 양평동3가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32·45평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
vs 리버뷰신안인스빌2단지 — 평형과 주차의 차이
리버뷰신안인스빌2단지는 문래동4가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
vs 대림문영칸타빌레 — 평형과 주차의 차이
대림문영칸타빌레는 대림동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·34·43평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.41대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
vs 리버뷰신안인스빌 — 평형과 주차의 차이
리버뷰신안인스빌는 문래동4가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.18대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
vs 반도보라빌 — 평형과 주차의 차이
반도보라빌는 당산동5가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·30·32평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.16대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
vs 드림시드(주상복합) — 평형과 주차의 차이
드림시드(주상복합)는 당산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·24·25·26·27·30·33평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.35대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼익플라주(101동) — 평형과 주차의 차이
삼익플라주(101동)는 양평동3가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2009.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·22·23·24·33평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
vs 양평우림루미아트 — 평형과 주차의 차이
양평우림루미아트는 양평동3가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·23·30·31평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.06대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
118세대 1개 동, 2004년 입주 기록이다.
국회대로 공원화·문화시설 기대와 현재 운영을 구분하고 실제 전망·먼지·학교 길·공용비로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 일부 여의도 전망
- 넓은 발코니
- 차량 이동 만족
- 관리·지하 연결
단점·유의점
- 공업상가·먼지
- 생활 소음
- 방문 차량 관리
- 배송·카드키 조건
토론[편집]
Q. 여의도중학교로 배정되나요?
A. 원문은 배정을 묻는 질문입니다.
현재 주소별 공식 기준을 확인하셔야 합니다.
Q. 전망이 영구적으로 보장되나요?
A. 현재 시야와 미래 개발은 다릅니다.
실제 앞 부지·공식 계획·계약을 확인하셔야 합니다.