선유도·당산 생활권과 평지 보행을 좋아하는 작은 건물이다. 약산은 교통·공원 접근과 승강기·주차 부재·대로 환경을 함께 살펴야 한다.
영등포구 양평동4가, 1개 동·91세대의 주거단지다. 공급평형은 6·10·13·14·15·16·22·28평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 건물 세대[편집]
선유로 269에 자리한다.
선유도역·당산역·여의도 통근·자전거 접근을 좋아한다.
실제 역 문·승강장·현재 배차·횡단·귀가를 확인해야 한다.
도보 출근 경험을 모든 직장에 적용하지 않는다.
자연·조경
평지·선유도공원·한강 산책을 좋아한다.
대로 소리·열린 창 먼지 경험이 있어 실제 층·향·앞 건물·시간별 차량·환기·밤 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
6~28평 개별난방 자료다.
장기 거주 중 누수를 못 겪었다는 경험이 있으나 현재 모든 호실을 보장하지 않는다.
실제 계약 용도·면적·타입·창호·누수·배관·수리·생활 소리를 확인해야 한다.
주차
주차를 할 수 없었다는 경험과 주변 월주차 문의가 있다.
외부 주차는 현재 계약·빈자리·요금·이동을 따로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
승강기 부재 경험이 있다.
실제 동·층·계단·짐·배송·유모차 이동·배출·공용부 보수·관리비·상가 영업을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 학교 배정·교문·대로 횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
평지·역 접근과 어린이 통학 동선은 구분해야 한다.
다른 주거 구성은 당산동의 강변래미안 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
91세대 1개 동, 1984년 입주 기록이다.
건축물 용도·상가 층 구성을 묻는 질문만으로 법적 분류를 단정하지 말고 실제 대장·계약을 대조해야 한다.
재건축 기대도 공식 단계와 구분한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 선유도·당산 접근
- 한강·공원 여가
- 평지 보행
- 여의도 통근 경험
단점·유의점
- 주차 부재 경험
- 승강기 부재
- 대로 소리·먼지
- 용도·실내 연식 확인
토론[편집]
Q. 주변 월주차를 이용할 수 있나요?
A. 질문은 빈자리의 보장이 아닙니다.
현재 계약·요금·실제 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 승강기 없이 큰 짐을 옮기나요?
A. 부재 경험이 있습니다.
해당 층·계단·배송 경로를 직접 확인하셔야 합니다.