당산·영등포구청 방향 철도와 장보기를 함께 쓰는 작은 단지다. 삼익플라주101동은 넓은 베란다·지하 연결과 차량 소리·소규모 공용비를 함께 봐야 한다.
영등포구 양평동3가, 1개 동·70세대의 주거단지다. 공급평형은 19·22·23·24·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 101동 규모[편집]
선유로42길 6에 자리한다.
당산역의 2·9호선·영등포구청역의 2·5호선과 주변 마트를 걸어 이용하는 경험이 있다.
실제 역별 출입구·승강장·횡단·배차·영업·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
남향·깨끗한 생활 인상과 차량 통행 소음이 있다는 경험이 있다.
국회대로 공사·고가 철거 뒤 개선 기대는 현재 집의 소음 결과와 다르므로 실제 동·층·향·창호·공사 여부·시간대를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
19·22·23·24·33평 개별난방 구성이다.
내부 공간·넓은 베란다를 좋아한다.
실제 타입·가구 배치·창호·단열·배관·누수·보일러·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
층간소음 질문만으로 답을 만들지 않는다.
주차
70대, 세대당 1대다.
지하주차장·승강기 연결과 여유를 좋아한다.
현재 등록·추가차·방문·차종·야간 구획·회전·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
상시 배출 자료와 작은 단지라 공용비가 높게 느껴진다는 평가가 있다.
현재 청소·배출·승강기·보수·월별 사용·공용 항목을 살펴야 한다.
과거 우체국 공사를 현재 미완공 시설로 남기지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중·고 접근 자료와 현재 주소별 배정·전형·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 나누어 봐야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 삼익플라주(101동) | 리버뷰신안인스빌2단지 | 리버뷰신안인스빌 | 선원가와인(주상복합) | 드림시드(주상복합) | 영등포브라운스톤 | 양평우림루미아트 | 창방 | 당산어울림2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 19·22·23·24·33평 | 32평 | 33평 | 32·34평 | 20·24·25·26·27·30·33평 | 32평 | 22·23·30·31평 | 19·29·31평 | 32·52평 |
| 대표 평형 | 33평 | 32평 | 33평 | 32평 | 30평 | 32평 | 31평 | 31평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 1.14대 | 1.18대 | 1.42대 | 1.35대 | 1.13대 | 1.06대 | 1.33대 | 1.24대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2009.02 | 2008.05 | 2008.05 | 2013.10 | 2005.10 | 2004.03 | 2004.10 | 2006.08 | 2009.11 |
| 생활권 | 양평동3가 | 문래동4가 | 문래동4가 | 신길동 | 당산동 | 영등포동7가 | 양평동3가 | 영등포동1가 | 당산동3가 |
vs 리버뷰신안인스빌2단지 — 평형과 주차의 차이
리버뷰신안인스빌2단지는 문래동4가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 19·22·23·24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 리버뷰신안인스빌 — 평형과 주차의 차이
리버뷰신안인스빌는 문래동4가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 19·22·23·24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.18대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 선원가와인(주상복합) — 평형과 주차의 차이
선원가와인(주상복합)는 신길동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2013.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·34평 계열이다.
이 단지의 19·22·23·24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.42대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 드림시드(주상복합) — 평형과 주차의 차이
드림시드(주상복합)는 당산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·24·25·26·27·30·33평 계열이다.
이 단지의 19·22·23·24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.35대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 영등포브라운스톤 — 평형과 주차의 차이
영등포브라운스톤는 영등포동7가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 19·22·23·24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 양평우림루미아트 — 평형과 주차의 차이
양평우림루미아트는 양평동3가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·23·30·31평 계열이다.
이 단지의 19·22·23·24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.06대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 창방 — 평형과 주차의 차이
창방는 영등포동1가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·29·31평 계열이다.
이 단지의 19·22·23·24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.33대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 당산어울림2차 — 평형과 주차의 차이
당산어울림2차는 당산동3가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·52평 계열이다.
이 단지의 19·22·23·24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.24대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
70세대 1개 동, 2009년 입주 기록이다.
101동의 주거·주차·관리 범위를 다른 삼익플라주 동과 구분하고 실제 교통·소리·공용비로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 2·5·9호선 생활
- 지하주차장 연결
- 넓은 베란다 경험
- 주변 장보기
단점·유의점
- 차량 통행 소리
- 소규모 공용비
- 타입별 수선 상태
- 도로 공사와 구분
토론[편집]
Q. 세 노선이 한 출입구에 모여 있습니까?
A. 당산역·영등포구청역은 다른 역입니다.
실제 이용 노선·출입구·승강장·환승 보행을 확인하셔야 합니다.
Q. 도로 개선 기대면 지금도 조용합니까?
A. 사업 기대와 현재 집의 소리는 다릅니다.
실제 창호·층·향·출퇴근 시간에 확인하셔야 합니다.