(본문 없음 — [편집]에서 채워주세요)
1. 입지 — 양평역·장보기·안양천[편집]
선유로33길 23의 양평우림루미아트다. 주민은 5호선 양평역을 걸어서 약 3~5분에 이용하고 코스트코·롯데마트도 가까워 장보기가 편하다고 설명한다. 영등포구청역까지 걷는 시간은 후기마다 약 10~15분으로 차이가 난다. 출입구와 보행 속도에 따라 체감이 달라지는 거리다.
안양천과 유수지 생태공원에 가기 좋아 작은 단지 안에 산책 공간이 많지 않아도 주변에서 운동을 해결했다는 경험이 있다.
도로에서 조금 안쪽으로 들어가 동네가 조용하다는 평가도 반복된다.
반면 주변 식당이 많지 않아 외식이 아쉬웠다는 주민도 있다.
과거 공장·오래된 가게 등 주변 미관을 단점으로 꼽았던 글과 정비사업에 대한 기대를 현재의 완성된 거리 풍경으로 옮기지는 않는다.
2. 세대와 시설 — 두 동 단지의 생활[편집]
170세대·2개 동, 공급면적 기준 22~31평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 두 동으로 구성돼 대단지의 넓은 공용 공간을 기대하는 경우에는 차이가 있다. 작은 놀이터와 조경, 깔끔한 관리에 만족했다는 주민이 있다.
집 안 — 넓게 느껴진 구조와 소음 차이
거실과 베란다가 넓게 느껴지고 인테리어 후 만족했다는 경험이 있다.
확장 여부와 공사 이력은 집마다 달라 특정 후기의 개방감을 모든 세대의 기본 구조로 일반화할 수는 없다.
층간소음이 적었다는 주민과 위층·옆집의 생활음, 휴대전화 진동 때문에 힘들었다는 주민이 함께 있다.
바깥 동네가 조용한 것과 집 안 방음은 별개다.
같은 면적에서도 동·라인·이웃에 따른 경험 차이를 살펴야 한다.
주차 — 연결 동선에 대한 만족
등록 주차는 181면, 세대당 약 1.06대다.
지하 2층까지 있고 승강기로 연결돼 편하다는 설명이 있으며, 최근 후기에도 주차 자리가 여유롭다는 경험이 나타난다.
외부 주차 수입으로 관리비 부담이 낮았다는 과거 설명은 현재 고지액이나 외부 차량 운영을 보장하지 않는다.
분리수거는 정해진 요일에 한다는 주민 경험이 있다.
배출 가능 시간은 관리 안내를 확인해야 한다.
3. 교육 — 당중초 후문과 어린이집[편집]
주민은 당중초등학교 후문이 가까워 통학이 편하다고 설명한다.
공립 어린이집을 가까이 이용한 경험과 목동 학원 차량을 이용한다는 설명도 있다.
시설의 위치와 실제 입학·배정·차량 운행 가능 여부는 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
삼천리, 新대림한솔솔파크, 리버뷰신안인스빌2단지, 대림문영칸타빌레, 리버뷰신안인스빌, 당산효성타운2차, 영등포브라운스톤, 삼익플라주(101동)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 양평우림루미아트 | 삼천리 | 新대림한솔솔파크 | 리버뷰신안인스빌2단지 | 대림문영칸타빌레 | 리버뷰신안인스빌 | 당산효성타운2차 | 영등포브라운스톤 | 삼익플라주(101동) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 양평동3가 | 양평동3가 | 대림동 | 문래동4가 | 대림동 | 문래동4가 | 당산동5가 | 영등포동7가 | 양평동3가 |
| 작은 면적 선택 | 22평부터 | 25평부터 | 32평부터 | 32평부터 | 30평부터 | 33평부터 | 34평부터 | 32평부터 | 19평부터 |
| 큰 면적 선택 | 31평까지 | 45평까지 | 38평까지 | 32평까지 | 43평까지 | 33평까지 | 34평까지 | 32평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 22~31평 | 25~45평 | 32~38평 | 32~32평 | 30~43평 | 33~33평 | 34~34평 | 32~32평 | 19~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.06대 | 세대당 1.2대 | 세대당 1.18대 | 세대당 1.14대 | 세대당 1.41대 | 세대당 1.18대 | 세대당 1.16대 | 세대당 1.13대 | 세대당 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2004년 | 2000년 | 2008년 | 2008년 | 2001년 | 2008년 | 2001년 | 2004년 | 2009년 |
vs 삼천리 — 양평동3가에서 고르는 집
삼천리는 25~45평 구성이어서 이 단지의 22~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 영등포구 선유서로 115이며, 주차 확보량은 세대당 1.2대다.
vs 新대림한솔솔파크 — 대림동에서 고르는 집
新대림한솔솔파크는 32~38평 구성이어서 이 단지의 22~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 영등포구 도림천로 431이며, 주차 확보량은 세대당 1.18대다.
vs 리버뷰신안인스빌2단지 — 문래동4가에서 고르는 집
리버뷰신안인스빌2단지는 32~32평 구성이어서 이 단지의 22~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 영등포구 도림로143길 27이며, 주차 확보량은 세대당 1.14대다.
vs 대림문영칸타빌레 — 대림동에서 고르는 집
대림문영칸타빌레는 30~43평 구성이어서 이 단지의 22~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 영등포구 도림천로 391이며, 주차 확보량은 세대당 1.41대다.
vs 리버뷰신안인스빌 — 문래동4가에서 고르는 집
리버뷰신안인스빌는 33~33평 구성이어서 이 단지의 22~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 영등포구 도림로145길 28이며, 주차 확보량은 세대당 1.18대다.
vs 당산효성타운2차 — 당산동5가에서 고르는 집
당산효성타운2차는 34~34평 구성이어서 이 단지의 22~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 영등포구 당산로42길 7이며, 주차 확보량은 세대당 1.16대다.
vs 영등포브라운스톤 — 영등포동7가에서 고르는 집
영등포브라운스톤는 32~32평 구성이어서 이 단지의 22~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 영등포구 버드나루로12가길 13이며, 주차 확보량은 세대당 1.13대다.
vs 삼익플라주(101동) — 양평동3가에서 고르는 집
삼익플라주(101동)는 19~33평 구성이어서 이 단지의 22~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 영등포구 선유로42길 6이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 주민평가 — 작은 규모를 보완하는 주변 시설[편집]
학교·마트·전철·산책로를 가까이 쓰는 생활 편의가 강점으로 꼽힌다.
소규모 단지라는 점과 일부 집에서 겪은 생활소음은 별도의 고려 사항이다.
관리비가 낮았다는 후기의 금액을 현재 비용으로 안내하지 않는다.
7. 토론[편집]
Q. 작은 단지라 산책이나 장보기가 불편한가요?
A. 단지 규모는 작지만 안양천·생태공원과 대형마트가 가까워 생활이 편했다는 주민 경험이 있습니다.
실제 이용할 출입구에서의 도보 경로를 확인해 보세요.
Q. 조용하다는 후기가 많으면 층간소음도 적은가요?
A. 바깥이 조용하다는 평가와 실내 생활소음 경험은 다릅니다.
소음 없이 지냈다는 주민도 있지만 위층·옆집 소리로 불편했다는 주민도 있으니 해당 집을 따로 살펴보시는 것이 좋습니다.