여의도73·78평·한강·큰 방, 기계식 주차와 철도 보행·중앙난방을 본다. 리버타워(주상복합)는 서울시 영등포구 63로 36의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
63로36에서 은행·식당·상가·버스·63빌딩 주변 접근에 만족했다.
여의나루·샛강역10~15분 체감과 실제 출구·배차·횡단·현재 영업·현관 동선을 구분한다.
자연·조경
한강 전망·직장가에서 떨어진 주거 환경 만족과 실제 층·향·창·차폐·볕·바람·행사·도로 및 이웃 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 98세대, 공급 78·73평대, 중앙난방 구성이다. 73·78평대32~37층 구성이다. 넓고 반듯한 방·통풍·욕실과 손님용 공간 만족은 해당 집 경험이다. 실제 면적·도면·수납·창호·단열·급배수·누수·보수를 확인한다.
주차
주차 안내는 316대, 세대당 3.22대다.
316대·3.22대 공급과 다차량 여유 경험,기계식 불편·관리 대응 만족이 있다.
실제 주거·상가 배분·제원·차종·등록·다차량·대기·밤 출차·점검·소방을 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 여의도동 시범과 주소·규모·학교·면적·연식·주차·시설·관리 범위가 다르다.
은행·식당·63빌딩·외부 상가와 단지 커뮤니티·이용권을 구분한다.
관리와 운영
중앙난방·도시가스 안내다.
현재 공급 시간·온도·계량·고지·주거와 상가 공용 분담·주차 인력·출입·청소·배출·소방·승강기·공용 배관·집별 수선을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 주소별 배정·학교 문·63로 횡단·버스·상가 및 주차장 차량·실제 자녀 통학·귀가를 확인한다.
여의도 학군이라는 평과 배정·입학은 다르다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
한강·넓은 방·상가·관리 대응을 좋아한 경험이다.
큰 집 구조·욕실 구성·중앙난방·기계식 차량 제원·역까지 보행·공용비는 따로 볼 조건이다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 전망: 한강 조망 만족
- 구조: 큰 방·통풍 만족
- 생활: 상가·버스 접근
"한강이 내려다보이는 전망이 아주 좋습니다주상복합이지만 방들이 널찍 반듯하고 아파트처럼 통풍이 잘 됩니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 기계식 제원·대기
- 철도: 역 보행 거리
- 난방: 중앙 운영·분담
토론[편집]
Q. 3.22대면 모든 차량이 기계식에 들어갑니까?
A. 총량과 허용 제원은 다릅니다.
실제 길이·높이·무게·차종·등록·추가 차량·대기·출차를 확인해야 합니다.
Q. 상가가 있으면 주거 시설처럼 이용합니까?
A. 영업시설과 주거 전용 시설은 다릅니다.
현재 영업·요금·대상·개방·주거와 상가 관리 범위를 확인해야 합니다.