옥정 저층 타운홈2단지,200세대 구분. 라피아노스위첸양주옥정2단지(도시형)는 경기도 양주시 독바위로287번길 38의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
독바위로287번길의 도시형 단지다.
실제 출입구에서 버스·횡단·장보기·차량 진출입·정체·현재 철도 환승·통근을 목적지별로 비교한다.
자연·조경
4층 규모의 낮은 배치와 단지 산책 분위기를 좋아한 주민이 있다.
실제 창·층·방향·가림·조경·보행·사생활·밤을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
16개 동, 200세대, 공급 32·33평대, 지역난방 구성이다. 32·33평16개 동200세대인2단지다. 전체 사업456세대와 구분하며 타입별 전용면적·도면·층간 계단·수납·테라스 여부·권한·창호·단열·방수·지역난방·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 260대, 세대당 1.3대다.
260대·세대당1.30대다.
면수와 호실별 거리·차폭·회전은 별개로 현재 등록·방문·충전·연결·배정·심야 자리·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
공동시설·택배·배출·관리와 주변 점포의 실제 위치·영업·회원·요금·운영을 구분한다.
타운홈 광고 공간이 모든 타입의 전용 권한을 뜻하지는 않는다.
관리와 운영
2024년 사용승인 단지다.
실제 집 소리·단열·배수·방수·공용부·설비·하자 보수·관리 고지서를 살핀다.
산책 분위기 만족을 구체 시설·방음 보장으로 확대하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
최신 배정·교문·횡단·보육 입소·돌봄·학원·귀가를 학생별로 확인한다.
저층 주거 분위기와 학교 이동은 별도다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 라피아노스위첸양주옥정2단지(도시형) | 라피아노스위첸양주옥정1단지(도시형) | 장흥역경남아너스빌북한산뷰5블럭(2단지) | 힐스테이트양주옥정파티오포레5단지(도시형) | 힐스테이트양주옥정파티오포레6단지(도시형) | 힐스테이트양주옥정파티오포레1단지(도시형) | 월드메르디앙라피네트더테라스(도시형) | 라피아노스위첸양주옥정3단지(도시형) | 힐스테이트양주옥정파티오포레3단지(도시형) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 옥정동 | 옥정동 | 장흥면 | 옥정동 | 옥정동 | 옥정동 | 옥정동 | 옥정동 | 옥정동 |
| 입주·준공 | 2024-04 | 2024-04 | 2025-03 | 2024-06 | 2024-06 | 2024-06 | 2023-02 | 2024-04 | 2024-06 |
| 주택형 선택 | 32·33평대 | 32·33평대 | 33평대 | 29평대 | 29평대 | 29·30평대 | 28·27평대 | 31·32평대 | 29평대 |
| 주차 공급 | 1.3 | 1.39 | 1.44 | 2.03 | 2.03 | 2.03 | 1.05 | 1.5 | 2.03 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 규모 | 200 | 138 | 283 | 156 | 125 | 122 | 188 | 118 | 160 |
vs 라피아노스위첸양주옥정1단지(도시형) — 옥정동의 대안
라피아노스위첸양주옥정1단지(도시형)는 옥정동 138세대 단지다.
32·33평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 장흥역경남아너스빌북한산뷰5블럭(2단지) — 장흥면의 대안
장흥역경남아너스빌북한산뷰5블럭(2단지)는 장흥면 283세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 힐스테이트양주옥정파티오포레5단지(도시형) — 옥정동의 대안
힐스테이트양주옥정파티오포레5단지(도시형)는 옥정동 156세대 단지다.
29평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 힐스테이트양주옥정파티오포레6단지(도시형) — 옥정동의 대안
힐스테이트양주옥정파티오포레6단지(도시형)는 옥정동 125세대 단지다.
29평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 힐스테이트양주옥정파티오포레1단지(도시형) — 옥정동의 대안
힐스테이트양주옥정파티오포레1단지(도시형)는 옥정동 122세대 단지다.
29·30평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 월드메르디앙라피네트더테라스(도시형) — 옥정동의 대안
월드메르디앙라피네트더테라스(도시형)는 옥정동 188세대 단지다.
28·27평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 라피아노스위첸양주옥정3단지(도시형) — 옥정동의 대안
라피아노스위첸양주옥정3단지(도시형)는 옥정동 118세대 단지다.
31·32평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 힐스테이트양주옥정파티오포레3단지(도시형) — 옥정동의 대안
힐스테이트양주옥정파티오포레3단지(도시형)는 옥정동 160세대 단지다.
29평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
시공사 사업 이력도2024년4월 공사 종료를 안내한다.1·2·3단지의 세대수·주차·출입·공용시설을 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
일반 아파트와 다른 단지 분위기에 만족한 경험이 있다.
공간 취향과 실제 계단·수납·방수·관리·주차 거리·권한을 함께 살필 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 구성: 저층16개 동이다.
- 규모: 2단지200세대다.
- 난방: 지역난방이다.
"단지 구경하는 것만 해도 힐링이 되네요.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 타입: 계단·테라스 권한이다.
- 수선: 방수·단열·배수다.
- 운영: 단지별 공용 조건이다.
토론[편집]
Q. 전체456세대가2단지입니까?
A. 전체 사업과2단지 규모는 다릅니다.
해당200세대 주소·도면·관리 구역을 확인해야 합니다.
Q. 모든 집에 같은 테라스가 있습니까?
A. 타입·층·도면·권한이 다를 수 있습니다.
실제 계약·전용·공용 구분·방수·관리 규정을 확인해야 합니다.