옥정동29평·3층 저층·11개 동, 동별 출입·면적·주차·단지 경계를 본다. 힐스테이트양주옥정파티오포레6단지(도시형)는 경기도 양주시 월정로 30의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
월정로30에서 현재 정류장·배차·철도 출구·상점·의료·교차로·경사·현관 보행을 확인한다.
같은 파티오포레 이름에서도 단지별 출입구가 다르다.
자연·조경
실제 동·층·향·차폐·볕·창호·바람·외부 공간·도로 및 이웃 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
11개 동, 125세대, 공급 29평대, 지역난방 구성이다. 29평대3층 구성이다. 실제 호수 대장·도면·전용 및 공용 범위·층별 내부 계단·승강기 유무·방·수납·단열·급배수·누수·수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 254대, 세대당 2.03대다.
254대·2.03대 공급이다.
현재 동별 구획·등록·차종·다차량·밤 자리·방문객·진입·현관 연결·계단·출차·소방을 확인한다.
커뮤니티·상가
같은 옥정동 힐스테이트양주옥정파티오포레5단지(도시형)와 주소·규모·학교·면적·연식·주차·시설·관리 범위가 다르다.
단지별 공용 시설·조경·이용권과 외부 시설을 구분한다.
관리와 운영
현재 고지·11개 동 공용 분담·지역난방 계량·출입·청소·배출·소방·공용 설비·집별 배관·수선·주차 및 차음 민원 대응을 확인한다.
옥외 공간의 사용·유지 범위는 실제 규정으로 본다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 배정·학교 문·월정로 횡단·단지 경계·버스 및 주차장 차량·실제 통학·귀가를 확인한다.
택지개발 지역과 실제 개교·배정은 구분한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 힐스테이트양주옥정파티오포레6단지(도시형) | 라피아노스위첸양주옥정1단지(도시형) | 힐스테이트양주옥정파티오포레5단지(도시형) | 센트럴휴티스(주상복합) | 라피아노스위첸양주옥정2단지(도시형) | 힐스테이트양주옥정파티오포레1단지(도시형) | 월드메르디앙라피네트더테라스(도시형) | 라피아노스위첸양주옥정3단지(도시형) | 힐스테이트양주옥정파티오포레3단지(도시형) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 옥정동 | 옥정동 | 옥정동 | 덕계동 | 옥정동 | 옥정동 | 옥정동 | 옥정동 | 옥정동 |
| 입주·수선 연식 | 2024.06 | 2024.04 | 2024.06 | 2024.02 | 2024.04 | 2024.06 | 2023.02 | 2024.04 | 2024.06 |
| 주택형 선택 | 29평대 | 32·33평대 | 29평대 | 33평대 | 32·33평대 | 29·30평대 | 28·27평대 | 31·32평대 | 29평대 |
| 주차 공급 여건 | 2.03대 | 1.39대 | 2.03대 | 1.39대 | 1.3대 | 2.03대 | 1.05대 | 1.5대 | 2.03대 |
| 난방·비용 구조 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 규모 | 125세대 | 138세대 | 156세대 | 97세대 | 200세대 | 122세대 | 188세대 | 118세대 | 160세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 11개 동 | 10개 동 | 12개 동 | 1개 동 | 16개 동 | 17개 동 | 29개 동 | 8개 동 | 17개 동 |
vs 라피아노스위첸양주옥정1단지(도시형) — 옥정동의 면적·주차·연식
라피아노스위첸양주옥정1단지(도시형)는 138세대·32·33평대·2024.04 구성으로, 본 단지 125세대·29평대·2024.06와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 2.03대 대 1.39대, 난방은 지역난방와 지역난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 힐스테이트양주옥정파티오포레5단지(도시형) — 옥정동의 면적·주차·연식
힐스테이트양주옥정파티오포레5단지(도시형)는 156세대·29평대·2024.06 구성으로, 본 단지 125세대·29평대·2024.06와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 2.03대 대 2.03대, 난방은 지역난방와 지역난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 센트럴휴티스(주상복합) — 덕계동의 면적·주차·연식
센트럴휴티스(주상복합)는 97세대·33평대·2024.02 구성으로, 본 단지 125세대·29평대·2024.06와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 2.03대 대 1.39대, 난방은 지역난방와 지역난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 라피아노스위첸양주옥정2단지(도시형) — 옥정동의 면적·주차·연식
라피아노스위첸양주옥정2단지(도시형)는 200세대·32·33평대·2024.04 구성으로, 본 단지 125세대·29평대·2024.06와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 2.03대 대 1.3대, 난방은 지역난방와 지역난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 힐스테이트양주옥정파티오포레1단지(도시형) — 옥정동의 면적·주차·연식
힐스테이트양주옥정파티오포레1단지(도시형)는 122세대·29·30평대·2024.06 구성으로, 본 단지 125세대·29평대·2024.06와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 2.03대 대 2.03대, 난방은 지역난방와 지역난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 월드메르디앙라피네트더테라스(도시형) — 옥정동의 면적·주차·연식
월드메르디앙라피네트더테라스(도시형)는 188세대·28·27평대·2023.02 구성으로, 본 단지 125세대·29평대·2024.06와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 2.03대 대 1.05대, 난방은 지역난방와 지역난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 라피아노스위첸양주옥정3단지(도시형) — 옥정동의 면적·주차·연식
라피아노스위첸양주옥정3단지(도시형)는 118세대·31·32평대·2024.04 구성으로, 본 단지 125세대·29평대·2024.06와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 2.03대 대 1.5대, 난방은 지역난방와 지역난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 힐스테이트양주옥정파티오포레3단지(도시형) — 옥정동의 면적·주차·연식
힐스테이트양주옥정파티오포레3단지(도시형)는 160세대·29평대·2024.06 구성으로, 본 단지 125세대·29평대·2024.06와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 2.03대 대 2.03대, 난방은 지역난방와 지역난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
주변 철도·학교·상업 계획은 현재 운영·개통과 따로 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
저층·동별 배치·층별 출입·현관 연결·학교와 정류장 이동을 나란히 볼 단지다.
단지 이름의 파티오가 개별 호수의 전용 야외 공간 소유를 보장하지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 면적: 29평 구성
- 배치: 3층 저층 구성
- 차량: 세대당2.03대 공급
단점·유의점
- 이동: 층별 계단 확인
- 공용: 단지 경계·권한
- 관리: 공용 분담 확인
토론[편집]
Q. 5단지와 같은 시설을 이용합니까?
A. 명칭과 이용 권한은 다릅니다.
필지·관리·등록·주차·시설·개방·이용권을 확인해야 합니다.
Q. 야외 공간은 모두 전용 소유입니까?
A. 형태와 법적 권리는 다릅니다.
해당 호수 대장·도면·전용 및 공용 범위·사용권·규정을 확인해야 합니다.