은봉산·학교와 넓게 느끼는 평면을 좋아하는 백석읍 단지다. 동화옥시죤6차는 지하 연결·산 전망과 중심 상권 거리·차량 이동을 함께 살펴야 한다.
양주시 백석읍, 3개 동·205세대의 주거단지다. 공급평형은 34평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 6차 규모[편집]
백석읍 꿈나무로325에 자리한다.
마을버스 종점과 학교·마트·의료시설 접근을 좋아하는 자료가 있다.
한편 동화사거리와 편의시설까지 멀어 차량 없이는 힘들다는 경험도 있다.
실제 현재 노선·배차·횡단·영업·막차와 출퇴근 정체를 확인해야 한다.
자연·조경
은봉산 입구·뒤 산 전망·벚꽃·새소리를 좋아한다.
쾌적하다는 체감을 연중 대기질 보장으로 확대하지 않고 실제 층·향·창 앞·일조·바람·산책로 진입·야간 길을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
34평 개별난방 구성이다.
서로 다른 분위기의A·B타입과 팬트리·창고·넓은 확장 공간을 좋아하는 경험이 있다.40평처럼 느꼈다는 인상과 계약 면적·확장 승인·공용 공간 권리는 구분해야 한다.
창호·단열·배관·누수·보일러·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
209대,세대당1.01대의 기록이다.
다른 동화 차수보다 주차가 나았고 지하에서 승강기가 연결돼 비 오는 날 좋았다는2025년 경험이 있다.
현재 등록·추가차·방문·차종·야간 구획·회전·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
편의점 이용 경험과 실제 영업·청소·배출·방역·승강기·공용 보수·관리비를 대조해야 한다.
과거 도로 개통 기대와 현재 통행·진출입은 다른 단계다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교가 바로 옆이고 초·중·고를 걸어 다니기 좋다는 의견이 있다.
현재 주소별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가와 운휴 대안을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 동화옥시죤6차 | 범양1단지 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 34평 | 32·40평 |
| 대표 평형 | 34평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.01대 | 1.11대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2010.02 | 2006.04 |
| 생활권 | 백석읍 | 덕계동 |
vs 범양1단지 — 평형과 주차의 차이
범양1단지는 덕계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·40평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
205세대3개 동,2010년 사용승인 기록이다.
다른 동화옥시죤 차수의 규모·주차·시설을6차에 그대로 적용하지 않는다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 은봉산·산 전망
- 넓은 평면·수납 체감
- 지하주차장 연결
- 학교·마을버스 접근
단점·유의점
- 중심 상권 보행 거리
- 차량 의존 경험
- 타입·확장 면적 구분
- 현재 노선·영업
토론[편집]
Q. 34평이 계약상40평입니까?
A. 확장 공간이 넓게 느껴졌다는 경험입니다.
공급·전용·서비스 공간과 실제 승인·계약을 확인하셔야 합니다.
Q. 다른 동화 차수와 주차가 같습니까?
A. 차수별 규모·구획·등록·연결 동선이 다를 수 있습니다.6차의 현재 조건을 확인하셔야 합니다.