명일역·학교·주변 상권 접근을 좋아하는 작은 단지다. 우성356은 지하 연결·관리와 다양한 타입·좁은 골목·실제 학교 배정을 함께 살펴야 한다.
강동구 명일동, 3개 동·77세대의 주거단지다. 공급평형은 15·25·27·28·29·30·31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
고덕로38길34-9에 자리한다.
명일역과 음식점·마트·카페·포장 음식 접근을 좋아하는 의견이 있다.
가까운 교통과 좁은 골목·붐비는 상권의 보행은 구분하고 실제 출입구·횡단·배차·막차·영업을 확인해야 한다.
자연·조경
조용하고 쾌적한 생활·일부 고층 트임을 좋아한다.
실제 동·층·향·창 앞·일조·열린 창·야간 소리와 방문 차량·보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
15~31평의 여러 타입과 개별난방 구성이다.
넓게 느끼는 실내와 특정 집의 큰 공용 욕실·작은 안방 욕실 경험이 있다.
모든 타입이 같지 않으므로 실제 도면·수납·창호·단열·배관·누수·보일러·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
88대,세대당1.14대의 기록이다.
지하주차장 연결을 좋아하는 경험과 현재 등록·추가차·방문·차종·야간 구획·진입 골목·회전·출차를 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
늦은 시간 경비·관리와 연식 대비 정돈을 좋아하는 자료가 있다.
현재 인력·연락·출입·외벽·설비 보수·청소·배출·방역·승강기·관리비를 살펴야 한다.
거래가 드물다는 인상을 전체 거주 만족의 증거로 쓰지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
명일초·병설유치원이 가깝고 주변 학원·보육 셔틀을 좋아한 경험이 있다.
과거 중학교 배정·성별 학교 설명을 향후 보장으로 쓰지 않고 현재 주소별 배정·전형·교문·횡단·돌봄·셔틀·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 우성(356) | 동원베네스트 | 동구햇살 | 포레스(주상복합) | 이안강동(주상복합) | 아인리베 | 동원2차 | 희훈리치파크 | 광남캐스빌(247) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 15·25·27·28·29·30·31평 | 27·28·32평 | 31·32·34평 | 25·27·28·29·51·52평 | 25·28·29·31·32·33평 | 31평 | 24·27·28·31평 | 28·29·31·32평 | 31·33평 |
| 대표 평형 | 31평 | 32평 | 32평 | 27평 | 33평 | 31평 | 31평 | 32평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.14대 | 1.13대 | 1.2대 | 1.08대 | 1.81대 | 1.12대 | 1.1대 | 1.09대 | 1.4대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2004.02 | 2002.12 | 2002.06 | 2003.08 | 2006.01 | 2005.04 | 2002.04 | 2002.12 | 2006.11 |
| 생활권 | 명일동 | 암사동 | 천호동 | 성내동 | 성내동 | 둔촌동 | 성내동 | 길동 | 길동 |
vs 동원베네스트 — 평형과 주차의 차이
동원베네스트는 암사동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·28·32평 계열이다.
이 단지의 15·25·27·28·29·30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 동구햇살 — 평형과 주차의 차이
동구햇살는 천호동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·32·34평 계열이다.
이 단지의 15·25·27·28·29·30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 포레스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
포레스(주상복합)는 성내동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·27·28·29·51·52평 계열이다.
이 단지의 15·25·27·28·29·30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 이안강동(주상복합) — 평형과 주차의 차이
이안강동(주상복합)는 성내동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·28·29·31·32·33평 계열이다.
이 단지의 15·25·27·28·29·30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.81대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 아인리베 — 평형과 주차의 차이
아인리베는 둔촌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 15·25·27·28·29·30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 동원2차 — 평형과 주차의 차이
동원2차는 성내동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·27·28·31평 계열이다.
이 단지의 15·25·27·28·29·30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 희훈리치파크 — 평형과 주차의 차이
희훈리치파크는 길동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·29·31·32평 계열이다.
이 단지의 15·25·27·28·29·30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 광남캐스빌(247) — 평형과 주차의 차이
광남캐스빌(247)는 길동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·33평 계열이다.
이 단지의 15·25·27·28·29·30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.4대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
77세대3개 동,2004년 사용승인 기록이다.
같은 우성 이름의 다른 단지와 명일동 지번356·도로명·세대수를 맞추어 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 명일역 접근
- 학교·유치원 인접
- 지하주차장 연결
- 관리·공간 만족
단점·유의점
- 좁은 골목·상권 혼잡
- 타입별 욕실·면적
- 현재 학교 배정
- 셔틀·야간 관리 운영
토론[편집]
Q. 과거 중학교 배정이 지금도 보장됩니까?
A. 학교군·배정·전형은 시점과 조건에 따라 다릅니다.
현재 공식 안내와 실제 자녀 조건을 확인하셔야 합니다.
Q. 모든 타입의 욕실 크기가 같습니까?
A. 특정 집의 경험이며 여러 타입이 있습니다.
해당 호실의 도면·치수·수리 상태를 확인하셔야 합니다.