굽은다리역·마트·문화시설과 관리·화단·지하 연결, 계단실 소리·야간 입구 보행을 볼 단지다. 강동이루미는 양재대로123길30에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 역·마트·영화관·시장·카페 접근을 좋아했다.
현재 영업·노선·배차·출입구·횡단·실제 목적지 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
조용한 동네·화단·일부 집의 남향 햇빛·주변 놀이터를 좋아했다.
밤에 어둡고 입구가 바로 차도라 조심했다는 경험도 있다.
실제 동·층·방향·앞 건물·채광·야간 조명·차량 교차·창문 개폐별 소리를 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
74세대·2개 동, 공급면적 기준 18~31평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
전달음이 적었다는 의견과 층간·문 앞 계단 쪽 소리 경험이 함께 있다.
실제 타입·현관·계단·창호·단열·환기·배관·방수·소리·수리 이력을 살펴야 한다.
주차
공간·지하 승강기 연결을 좋아했다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리·회차·승하차·차량 이동·주거 출입 연결·보행을 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
꼼꼼한 관리·청결·화단을 좋아했다.
현재 출입·조명·승강기·설비 점검·보수·장기수선·관리비 명세·공용시설 운영을 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
현재 배정 학교·통학로·입구 차도·횡단·차량 교차·보육·학원 운영을 확인해야 한다.
주변 놀이시설 접근과 실제 통학 조건은 구별해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
동원베네스트, 둔촌역아치스톤, 동구햇살, 포레스(주상복합), 이안강동(주상복합), 동서울오네뜨, 아인리베, 동원2차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 강동이루미 | 동원베네스트 | 둔촌역아치스톤 | 동구햇살 | 포레스(주상복합) | 이안강동(주상복합) | 동서울오네뜨 | 아인리베 | 동원2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 천호동 | 암사동 | 성내동 | 천호동 | 성내동 | 성내동 | 길동 | 둔촌동 | 성내동 |
| 작은 면적 선택 | 18평부터 | 27평부터 | 35평부터 | 31평부터 | 25평부터 | 25평부터 | 20평부터 | 31평부터 | 24평부터 |
| 큰 면적 선택 | 31평까지 | 32평까지 | 35평까지 | 34평까지 | 52평까지 | 33평까지 | 53평까지 | 31평까지 | 31평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 18~31평 | 27~32평 | 35~35평 | 31~34평 | 25~52평 | 25~33평 | 20~53평 | 31~31평 | 24~31평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.16대 | 세대당 1.13대 | 세대당 1.19대 | 세대당 1.2대 | 세대당 1.08대 | 세대당 1.81대 | 세대당 1.76대 | 세대당 1.12대 | 세대당 1.1대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2005년 | 2002년 | 2010년 | 2002년 | 2003년 | 2006년 | 2009년 | 2005년 | 2002년 |
vs 동원베네스트 — 암사동에서 고르는 집
동원베네스트는 27~32평 구성이어서 이 단지의 18~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강동구 고덕로 52-11이며, 주차 확보량은 세대당 1.13대다.
vs 둔촌역아치스톤 — 성내동에서 고르는 집
둔촌역아치스톤는 35~35평 구성이어서 이 단지의 18~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강동구 풍성로 203이며, 주차 확보량은 세대당 1.19대다.
vs 동구햇살 — 천호동에서 고르는 집
동구햇살는 31~34평 구성이어서 이 단지의 18~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강동구 상암로41길 45이며, 주차 확보량은 세대당 1.2대다.
vs 포레스(주상복합) — 성내동에서 고르는 집
포레스(주상복합)는 25~52평 구성이어서 이 단지의 18~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강동구 풍성로 91이며, 주차 확보량은 세대당 1.08대다.
vs 이안강동(주상복합) — 성내동에서 고르는 집
이안강동(주상복합)는 25~33평 구성이어서 이 단지의 18~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강동구 천호대로162길 34이며, 주차 확보량은 세대당 1.81대다.
vs 동서울오네뜨 — 길동에서 고르는 집
동서울오네뜨는 20~53평 구성이어서 이 단지의 18~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강동구 양재대로124길 32이며, 주차 확보량은 세대당 1.76대다.
vs 아인리베 — 둔촌동에서 고르는 집
아인리베는 31~31평 구성이어서 이 단지의 18~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강동구 양재대로 1404-10이며, 주차 확보량은 세대당 1.12대다.
vs 동원2차 — 성내동에서 고르는 집
동원2차는 24~31평 구성이어서 이 단지의 18~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강동구 성내로6가길 29이며, 주차 확보량은 세대당 1.1대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
주민 글의 한 동·나홀로 표현은 생활 인상이며 기본정보의2개 동 구성과 구별해야 한다.
6. 여담[편집]
주변 생활시설과 관리 만족이 반복된다.
단지의 조용함과 계단·현관 쪽 전달음은 함께 나타날 수 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 생활·교통: 역·마트·문화시설의 만족이다.
- 관리·주차: 청결·화단·지하 연결을 좋아했다.
단점·유의점
- 소리: 계단·현관·층간 전달음을 봐야 한다.
- 입구·밤: 조명·차량 교차를 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 지하주차장에서 바로 올라갈 수 있나요?
A. 승강기 연결을 좋아한 경험이 있습니다.
실제 이용 구역의 승강기·계단·주거 출입 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 층간소음은 어떤가요?
A. 적었다는 의견과 계단·현관·층간 소리 경험이 함께 있습니다.
해당 집의 시간대별 전달음·문·창호·보수 이력을 확인하시는 것이 좋습니다.