용두동 왕산로 7·15평 도시형, 실제 도면·주차 범위·옵션을 본다. 동대문베네스트(도시형)는 서울시 동대문구 왕산로 92의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
왕산로92의 주거다.
실제 역·버스·상권·의료·직장까지 출입문·횡단·승강장·배차·현재 점포·야간 귀가를 확인한다.
자연·조경
실제 층·향·앞 건물·차폐·계절 볕·도로 창 소리·환기를 확인한다.
역세권 키워드와 모든 집의 차음·조망은 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 130세대, 공급 7·15평대, 개별난방 구성이다. 7·15평대다. 실제 전용 면적·계약 도면·방·욕실·주방·침대·책상·수납·창호·배기·냉난방·급배수·옵션 목록·수선 책임을 확인한다.
주차
주차 안내는 214대, 세대당 1.64대다.
214대 공급의 주거·오피스텔·상가 등 산정 범위를 확인한다.
실제 주거 전용 구획·등록·차종·주차 방식·다차량·방문객·요금·밤 출차·현관 연결은 별개다.
커뮤니티·상가
같은 용두동 용두롯데캐슬리치와 주소·학교·규모·주택형·시설·주차·관리 범위가 다르다.
주변 상권은 전용 시설과 구분한다.
관리와 운영
현재 공용 청소·출입·소방·승강기·방수·배수·관리비와 세대 보일러·창호·누수·옵션 소유·수선 책임을 확인한다.
냉장고·세탁기 등 옵션은 실제 계약과 작동을 대조한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 주소별 배정·입학·학교 출입문·왕산로 차량 횡단·자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
도시형 소형 주거라는 이유만으로 거주자 구성·입학 자격을 단정하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 동대문베네스트(도시형) | 아코모회기바이홈즈(도시형,민간임대) |
|---|---|---|
| 생활권 | 용두동 | 전농동 |
| 입주·준공 | 2020-06 | 2024-12 |
| 주택형 선택 | 7·15평대 | 6·13평대 |
| 주차 공급 | 1.64 | 0.57 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 130 | 99 |
vs 아코모회기바이홈즈(도시형,민간임대) — 전농동의 대안
아코모회기바이홈즈(도시형,민간임대)는 전농동 99세대 단지다.
6·13평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
130세대·1개 동의 주소·주택형·관리 범위를 다른 베네스트와 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
7·15평의 실제 수납·가구·옵션과 차량·공용 운영을 볼 주거다. 높은 총 주차 비율이 세대별 여러 대 이용을 보장하지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 면적: 7·15평 구성
- 난방: 개별난방
단점·유의점
- 주차: 산정 범위 확인
- 옵션: 계약·작동 확인
토론[편집]
Q. 주차 214대를 주민만 씁니까?
A. 공급 산정 범위와 주거 전용 권한은 다를 수 있습니다.
실제 구획·관리 계약·차종·등록·추가 요금·방문객·야간 출차를 확인해야 합니다.
Q. 모든 집의 옵션이 같습니까?
A. 동·호·계약·수리 상태에 따라 다를 수 있습니다.
실제 목록·작동·소유·수선 책임·도면·배기를 확인해야 합니다.