수성못 곁108세대, 조망과 진출입. 더파크수성못는 대구시 수성구 동대구로 10의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
동대구로10 지산동의 더파크수성못이다.
수성못·주변 생활시설·도시철도 방향 보행을 실제 단지 출입·횡단·개찰구·정류장·목적지로 비교한다.
자연·조경
수성못 또는 용지봉 방향 전망·산책을 좋아하는 의견이다.
모든 집의 수성못 전망이 아니므로 실제 동·층·향·앞 건물·가림·창호·도로·계절을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 108세대, 공급 33·32·51·53·52평대, 개별난방 구성이다. 32~53평대 두 동108세대다. 기본 타입과 큰 타입·펜트하우스의 실제 전용면적·방·욕실·수납·확장·테라스 등 사용 범위·옵션·창호·환기·배관·난방·하자를 비교한다. 과거 잔여 세대 글은 현재 공급 재고가 아니다.
주차
주차 안내는 145대, 세대당 1.34대다.
145대·1.34대 안내와 넓은 주차 만족이 있다.
진출입 구조가 이상해 불편하다는 의견도 있어 실제 차량 접근 방향·회전·신호·램프·등록·방문·귀가 자리·짐 이동을 확인한다.
커뮤니티·상가
산책·생활 편의·승강기 이용을 좋아한 경험과 주변 주거지 구성이 기대와 다르다는 방문 의견이다.
필요한 점포·운동·진료·현재 영업·회원·보행·배달을 비교한다.
관리와 운영
2025년 입주 뒤 주차·승강기 만족 의견이 있다.
실제 승강기 이용 범위·하자 접수·보수·마감·누수·창호·공용부 청소·검사·규약·고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 초·중·고 접근을 좋아한 경험이다.
실제 배정·전형·교문·대로 횡단·차량·돌봄·학원 귀가를 학생별로 확인한다.
다른 지역 학교·단지를 비교한 댓글을 이 단지 학교 정보로 옮기지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 더파크수성못 | 범어센트레빌 | 만촌역서한포레스트(주상복합) | 만촌역해링턴플레이스(주상복합) | 힐스테이트황금역리저브2단지(주상복합) | 쌍용더플래티넘범어(주상복합) | 더트루엘수성 | 시지센트레빌 | 시지라온프라이빗 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 지산동 | 범어동 | 만촌동 | 만촌동 | 황금동 | 범어동 | 범물동 | 시지동 | 신매동 |
| 입주·준공 | 2025-04 | 2020-04 | 2022-12 | 2023-02 | 2024-11 | 2023-08 | 2022-12 | 2024-02 | 2023-01 |
| 주택형 선택 | 33·32·51·53·52평대 | 31·32평대 | 34·66·69평대 | 34평대 | 35평대 | 34평대 | 28·29·32·33평대 | 28·30·33평대 | 33평대 |
| 주차 공급 | 1.34 | 1.34 | 1.37 | 1.31 | 1.31 | 1.33 | 1.36 | 1.28 | 1.3 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 108 | 88 | 102 | 152 | 185 | 207 | 158 | 120 | 207 |
vs 범어센트레빌 — 범어동의 대안
범어센트레빌는 범어동 88세대 단지다.
31·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 만촌역서한포레스트(주상복합) — 만촌동의 대안
만촌역서한포레스트(주상복합)는 만촌동 102세대 단지다.
34·66·69평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 만촌역해링턴플레이스(주상복합) — 만촌동의 대안
만촌역해링턴플레이스(주상복합)는 만촌동 152세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 힐스테이트황금역리저브2단지(주상복합) — 황금동의 대안
힐스테이트황금역리저브2단지(주상복합)는 황금동 185세대 단지다.
35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 쌍용더플래티넘범어(주상복합) — 범어동의 대안
쌍용더플래티넘범어(주상복합)는 범어동 207세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 더트루엘수성 — 범물동의 대안
더트루엘수성는 범물동 158세대 단지다.
28·29·32·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 시지센트레빌 — 시지동의 대안
시지센트레빌는 시지동 120세대 단지다.
28·30·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 시지라온프라이빗 — 신매동의 대안
시지라온프라이빗는 신매동 207세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
조망 하나로 평가가 갈리지만 실제 사는 사람은 산책·주차·승강기까지 함께 이야기한다.
집에서 보는 방향과 매일 차를 넣고 빼는 동선을 동시에 살필 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 수성못·일부 조망이다.
- 차량: 넓은 주차 경험이다.
- 생활: 산책·생활 편의다.
"아파트에서 진출입하기가 참 이상합니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 출입: 차량 접근·회전이다.
- 집: 향별 조망 차이다.
- 운영: 현재 시설·하자·규약이다.
토론[편집]
Q. 용지봉 방향 집에서도 수성못이 보입니까?
A. 방향과 가림이 다릅니다.
해당 동·층·향·창·앞 건물을 직접 확인해 주세요.
Q. 예전 남은 펜트하우스가 지금도 있습니까?
A. 당시 재고 글과 현재 공급은 다릅니다.
실제 타입·공급 여부·사용 범위를 공식 안내로 확인해 주세요.