2호선·달구벌대로·알파시티 접근과 남향·환기를 평가한120세대 주거다.시지센트레빌은28~33평 집과 입주 후 시설 운영·관리·현재 주차를 비교할 단지다.
수성구 시지동, 2개 동·120세대의 주거단지다. 공급평형은 28·30·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
시지동 달구벌대로622길9에 있다.2024년2호선·대로·알파시티 상권 이용을 좋게 평가했다.현재 역 출입구·횡단·배차·환승·영업·차량 진입을 확인해야 한다.
자연·조경
2024년 남향 배치·환기·조용함을 좋게 평가했다.실제 층·향·가림·창·일조·주변 활동과 밤 소리를 비교해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
28·30·33평·개별난방이다.84타입 평면 정보는 실제 도면·가구·수납·옵션·창호·급수·누수·난방·하자 처리 기록으로 대조해야 한다.입주 전2023년 기대와2024년2월 사용승인 기록을 구분해야 한다.
주차
154대,세대당1.28대다.2021년 주차 대수 질문과 실제 운영은 다르므로 현재 등록·추가차·방문·차종·야간 구획·회차·출차·집 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2024년4월 관리 운영이 아쉽다는 의견과6월 헬스장 미운영·주민 대표 구성 아쉬움이 있다.개인 책임 비방을 반복하지 않고 현재 시설 개방·대표 구성·민원 대응·출입·배출·수선·관리비를 실제 기록으로 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
2021년 길 건너 초등학교 접근 의견은 현재 배정·교문·신호·횡단·돌봄·학원 귀가로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 시지센트레빌 | 범어센트레빌 | 만촌역서한포레스트(주상복합) | 만촌역해링턴플레이스(주상복합) | 힐스테이트황금역리저브2단지(주상복합) | 쌍용더플래티넘범어(주상복합) | 더트루엘수성 | 시지라온프라이빗 | 고산역화성파크드림 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 28·30·33평 | 31·32평 | 34·66·69평 | 34평 | 35평 | 34평 | 28·29·32·33평 | 33평 | 25·30·33평 |
| 대표 평형 | 33평 | 32평 | 34평 | 34평 | 35평 | 34평 | 32평 | 33평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.28대 | 1.34대 | 1.37대 | 1.31대 | 1.31대 | 1.33대 | 1.36대 | 1.3대 | 1.22대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2024.02 | 2020.04 | 2022.12 | 2023.02 | 2024.11 | 2023.08 | 2022.12 | 2023.01 | 2019.12 |
| 생활권 | 시지동 | 범어동 | 만촌동 | 만촌동 | 황금동 | 범어동 | 범물동 | 신매동 | 시지동 |
vs 범어센트레빌 — 평형과 주차의 차이
범어센트레빌는 범어동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2020.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·32평 계열이다.
이 단지의 28·30·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.34대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
vs 만촌역서한포레스트(주상복합) — 평형과 주차의 차이
만촌역서한포레스트(주상복합)는 만촌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2022.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·66·69평 계열이다.
이 단지의 28·30·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.37대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
vs 만촌역해링턴플레이스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
만촌역해링턴플레이스(주상복합)는 만촌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2023.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 28·30·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.31대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
vs 힐스테이트황금역리저브2단지(주상복합) — 평형과 주차의 차이
힐스테이트황금역리저브2단지(주상복합)는 황금동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2024.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35평 계열이다.
이 단지의 28·30·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.31대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
vs 쌍용더플래티넘범어(주상복합) — 평형과 주차의 차이
쌍용더플래티넘범어(주상복합)는 범어동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2023.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 28·30·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.33대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
vs 더트루엘수성 — 평형과 주차의 차이
더트루엘수성는 범물동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2022.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·29·32·33평 계열이다.
이 단지의 28·30·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.36대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
vs 시지라온프라이빗 — 평형과 주차의 차이
시지라온프라이빗는 신매동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2023.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 28·30·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.3대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
vs 고산역화성파크드림 — 평형과 주차의 차이
고산역화성파크드림는 시지동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2019.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·30·33평 계열이다.
이 단지의 28·30·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2개 동이다.기존 주택을 철거하고 지어진 단지의 입주 전 기대와 실제 준공 후 관리 경험을 구분해 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 2호선·대로 접근
- 남향·환기 평가
- 알파시티 생활
- 2024년 사용승인
단점·유의점
- 초기 관리 경험
- 과거 헬스장 미운영
- 현재 배정 확인
- 주차 실사 필요
토론[편집]
Q. 헬스장이 지금도 운영되지 않습니까?
A. 2024년6월 경험입니다.현재 개방·자격·시간·요금·장비·관리 규정을 확인하셔야 합니다.
Q. 2023년에 준공됐습니까?
A. 입주 전 기대와 실제 기록은 다릅니다.이 문서는2024년2월 사용승인 기록을 기준으로 구분합니다.