고산역112세대, 매호천·대로와 작은 주방. 고산역화성파크드림는 대구시 수성구 달구벌대로 3122의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
달구벌대로3122 시지동의 고산역화성파크드림이다.2호선·버스·수성IC·시장·주변 상권 접근을 좋아한다.
실제 역 출입구·횡단·배차·진입 정체·장보기 짐을 비교한다.
자연·조경
매호천 야경·산책과 일부 남향 일조를 좋아한다.
북쪽 창을 열면 대로 소리가 크다는 의견과 구급차 외에는 괜찮다는 의견이 있다.
실제 동호·층·향·앞 건물·가림·시간·창호를 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 112세대, 공급 25·30·33평대, 개별난방 구성이다. 25~33평대 한 동112세대다. 거실과 안방이 크고 주방·수납은 작아 아쉽다는 경험이다. 실제 전용면적·타입 도면·가구·조리대·수납 치수·창호·배관·개별난방·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 137대, 세대당 1.22대다.
137대·1.22대 안내다.2025년 두 대 이용·이중주차 없이 여유로웠다는 경험은 현재 다차량 등록·요금의 보장이 아니다.
실제 등록·방문·귀가·회전·출차·충전·승강기·짐 연결을 확인한다.
주변 갓길 이용을 합법 구획으로 안내하지 않는다.
커뮤니티·상가
주변 시장·먹거리·야구장·미술관·산책로 접근을 좋아한다.
외부 시설은 실제 영업·입장·요금·개방·길을 확인한다.2021년에는 별도 커뮤니티가 없는 점을 지적했다.
관리와 운영
층간소음 없이 잘 지냈다는 의견과2025년 아트월을 통한 아래층 소리가 심하다는 의견이 함께 있다.
실제 호실·생활 시간·설비·민원 대응·창호·누수·수선·고지서를 살핀다.
실외기실 방의 소음·열기 질문은 실제 결함을 확정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초·중학교 접근을 좋아한다는 경험이다.
실제 배정·교문·대로 횡단·돌봄·학원·야간 귀가를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 고산역화성파크드림 | 범어센트레빌 | 만촌역서한포레스트(주상복합) | 만촌역해링턴플레이스(주상복합) | 힐스테이트황금역리저브2단지(주상복합) | 만촌신동아파밀리에 | 쌍용더플래티넘범어(주상복합) | 더트루엘수성 | 시지센트레빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 시지동 | 범어동 | 만촌동 | 만촌동 | 황금동 | 만촌동 | 범어동 | 범물동 | 시지동 |
| 입주·준공 | 2019-12 | 2020-04 | 2022-12 | 2023-02 | 2024-11 | 2016-08 | 2023-08 | 2022-12 | 2024-02 |
| 주택형 선택 | 25·30·33평대 | 31·32평대 | 34·66·69평대 | 34평대 | 35평대 | 33평대 | 34평대 | 28·29·32·33평대 | 28·30·33평대 |
| 주차 공급 | 1.22 | 1.34 | 1.37 | 1.31 | 1.31 | 1.2 | 1.33 | 1.36 | 1.28 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 112 | 88 | 102 | 152 | 185 | 92 | 207 | 158 | 120 |
vs 범어센트레빌 — 범어동의 대안
범어센트레빌는 범어동 88세대 단지다.
31·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 만촌역서한포레스트(주상복합) — 만촌동의 대안
만촌역서한포레스트(주상복합)는 만촌동 102세대 단지다.
34·66·69평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 만촌역해링턴플레이스(주상복합) — 만촌동의 대안
만촌역해링턴플레이스(주상복합)는 만촌동 152세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 힐스테이트황금역리저브2단지(주상복합) — 황금동의 대안
힐스테이트황금역리저브2단지(주상복합)는 황금동 185세대 단지다.
35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 만촌신동아파밀리에 — 만촌동의 대안
만촌신동아파밀리에는 만촌동 92세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 쌍용더플래티넘범어(주상복합) — 범어동의 대안
쌍용더플래티넘범어(주상복합)는 범어동 207세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 더트루엘수성 — 범물동의 대안
더트루엘수성는 범물동 158세대 단지다.
28·29·32·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 시지센트레빌 — 시지동의 대안
시지센트레빌는 시지동 120세대 단지다.
28·30·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
롯데몰2026년 개점이라는 옛 목표는 현재 영업 사실이 아니다.2026년3월 현장 보도는2027년6월 개점 목표를 전해 계획과 실제 개장을 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
대로를 끼고 있어 이동이 편한 장점과 열린 창의 소리는 함께 생긴다.
넓은 거실의 만족을 고를 때 작은 주방·수납과 현재 창밖 가림도 함께 본다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 이동: 2호선·버스·IC다.
- 환경: 매호천 산책이다.
- 집: 넓은 거실·안방이다.
"단점은 대로변이라 북쪽방향으로 창문을 열 때 시끄럽고, 커뮤니티 시설이 일절 없습니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 소리: 대로·일부 생활음이다.
- 집: 작은 주방·수납이다.
- 시설: 별도 커뮤니티다.
토론[편집]
Q. 롯데몰은2026년 개점 목표대로 이미 열었습니까?
A. 옛 목표와 실제 개장은 다릅니다.
이후 변경 목표·공사·정식 영업 안내를 확인해 주세요.
Q. 차량 두 대를 지금도 무료로 등록합니까?
A. 2025년 이용 경험만으로 현재 요금을 보장하지 않습니다.
등록 대수·추가 요금·방문·출차 규정을 확인해 주세요.