무학공원·무학산 접근, 대형 집의 실제 공간을 볼 단지다. 화성고려파크뷰는112세대의 단지다.
수성구 황금동, 1개 동·112세대의 주거단지다. 공급평형은 45·48·50·79평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
황금동 청수로40길29에 있다.
실제 정류장·배차·역 출입구·횡단·장보기·귀가·차량 진출입을 현재 목적지별로 살펴야 한다.
자연·조경
앞쪽 무학공원·인접 무학산과 잔디광장 보행을 평가한다.
실제 진입·횡단·경사·조명·층·향·창·앞 가림·도로 소리는 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
45·48·50·79평 한 동의 개별난방 구성이다.
실제 전용면적·도면·방·수납·가구·창호·단열·환기·급수·누수·난방·차음·수선을 타입별로 대조해야 한다.
주차
등록 주차는229대·세대당2.04대다.
현재 구획·등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·회차·출차·현관 연결을 실제 운영으로 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
공용 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 개별 집 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
아이와 공원 잔디광장을 이용한 경험은 학교 배정·통학 조건과 다르다.
현재 주소·학년의 배정·교문·횡단·돌봄·학원 경로를 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 화성고려파크뷰 | 만촌우방팔레스 | 황금한화오벨리스크(주상복합) | 태왕아너스클럽 | 범어우방파크빌 | 만촌월드메르디앙(주상복합) | 대우로얄하이츠 | 신매효성백년가약청 | 범어화성파크리젠시(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 45·48·50·79평 | 33·34·46·55평 | 52평 | 37·50·60평 | 56·57·59평 | 39·43·44·49·51평 | 31·51평 | 44·45·46·50평 | 39·46·48·56평 |
| 대표 평형 | 50평 | 46평 | 52평 | 50평 | 56평 | 43평 | 51평 | 45평 | 56평 |
| 세대당 주차 | 2.04대 | 1.66대 | 1.39대 | 1.9대 | 2.06대 | 2.06대 | 1.62대 | 1.83대 | 1.96대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2003.01 | 2005.10 | 2006.12 | 2005.12 | 2001.12 | 2007.01 | 1999.10 | 2006.07 | 2007.04 |
| 생활권 | 황금동 | 만촌동 | 황금동 | 수성동1가 | 범어동 | 만촌동 | 지산동 | 신매동 | 범어동 |
vs 만촌우방팔레스 — 평형과 주차의 차이
만촌우방팔레스는 만촌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34·46·55평 계열이다.
이 단지의 45·48·50·79평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.66대로 이 단지의 2.04대와 함께 볼 숫자다.
vs 황금한화오벨리스크(주상복합) — 평형과 주차의 차이
황금한화오벨리스크(주상복합)는 황금동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 52평 계열이다.
이 단지의 45·48·50·79평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.39대로 이 단지의 2.04대와 함께 볼 숫자다.
vs 태왕아너스클럽 — 평형과 주차의 차이
태왕아너스클럽는 수성동1가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 37·50·60평 계열이다.
이 단지의 45·48·50·79평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.9대로 이 단지의 2.04대와 함께 볼 숫자다.
vs 범어우방파크빌 — 평형과 주차의 차이
범어우방파크빌는 범어동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 56·57·59평 계열이다.
이 단지의 45·48·50·79평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.06대로 이 단지의 2.04대와 함께 볼 숫자다.
vs 만촌월드메르디앙(주상복합) — 평형과 주차의 차이
만촌월드메르디앙(주상복합)는 만촌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 39·43·44·49·51평 계열이다.
이 단지의 45·48·50·79평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.06대로 이 단지의 2.04대와 함께 볼 숫자다.
vs 대우로얄하이츠 — 평형과 주차의 차이
대우로얄하이츠는 지산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·51평 계열이다.
이 단지의 45·48·50·79평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.62대로 이 단지의 2.04대와 함께 볼 숫자다.
vs 신매효성백년가약청 — 평형과 주차의 차이
신매효성백년가약청는 신매동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 44·45·46·50평 계열이다.
이 단지의 45·48·50·79평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.83대로 이 단지의 2.04대와 함께 볼 숫자다.
vs 범어화성파크리젠시(주상복합) — 평형과 주차의 차이
범어화성파크리젠시(주상복합)는 범어동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 39·46·48·56평 계열이다.
이 단지의 45·48·50·79평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.96대로 이 단지의 2.04대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
파크뷰 이름과 주변 공원 접근이 모든 호실의 공원 전망을 보장하지 않는다.
청수로40길29·112세대의 실제 층·향·대형 집 수선을 볼 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 무학공원 접근이다
- 산 가까운 보행이다
- 대형 평형 선택이다
단점·유의점
- 조망은 호실별 조건이다
- 대형 집 수선 범위다
- 현재 주차 배정을 보아야 한다
토론[편집]
Q. 공원이 모든 집에서 보입니까?
A. 주변 공원 접근과 개별 집 조망은 다릅니다.대상 층·향·창·앞 가림·실제 공원 방향을 확인하셔야 합니다.
Q. 주차비율이 높으면 큰차도 편합니까?
A. 등록 비율과 차종별 회차·문 열림·배정은 다릅니다.현재 구획·추가차·방문·차종·출차 조건을 확인하셔야 합니다.