학교·학원·개별 창고를 좋아하는 범어동의 작은 단지다. 범어센트레빌은 구조·관리 만족과 역 보행·학교 배정·현재 시설 조건을 함께 보아야 한다.
수성구 범어동, 1개 동·88세대의 주거단지다. 공급평형은 31·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
청호로 401에 자리한다.
마트·은행·학원과 큰길에서 주차장으로 들어가는 경로를 좋아한다.
만촌역·수성구청역은 보행 약 10~15분이라는 경험이 있어 실제 역 문·횡단·배차·출근을 확인해야 한다.
자연·조경
뒤 산·일부 남향·동향 풍경과 여름 바람·조경을 좋아한다.
모든 향의 풍경이 같거나 계속 보장된다고 정하지 않고 실제 층·향·앞 건물·열린 창 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
31·32평 개별난방 구성이다.
구조·조용한 거주 만족과 개별 창고 활용 의견이 있다.
실제 타입·가구·수납·창호·단열·누수·배관·환기·수리·이웃 소리와 식기세척기 설치 치수를 확인해야 한다.
주차
118대, 세대당 1.34대다.
지하 연결·진입 편의를 좋아하는 자료가 있다.
현재 등록·차종·귀가·구역·회전·출차·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
친절하고 성실한 관리·경비를 좋아한다.
창고 배정·허용 품목·현재 출입 방식·청소·배출·시설 운영·공용 보수·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
경동초·경신중고·정화여중 등 주변 학교·학원 접근을 좋아한다.
육교 통학과 2026년 특정 중학교 배정 만족은 현재 모든 가구의 배정을 보장하지 않으므로 주소·학년별 기준·교문·돌봄·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 범어센트레빌 | 만촌역서한포레스트(주상복합) | 만촌역해링턴플레이스(주상복합) | 힐스테이트황금역리저브2단지(주상복합) | 더트루엘수성 | 시지센트레빌 | 고산역화성파크드림 | 더파크수성못 | 힐스테이트황금역리저브1단지(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 31·32평 | 34·66·69평 | 34평 | 35평 | 28·29·32·33평 | 28·30·33평 | 25·30·33평 | 32·33·51·52·53평 | 34평 |
| 대표 평형 | 32평 | 34평 | 34평 | 35평 | 32평 | 33평 | 33평 | 33평 | 34평 |
| 세대당 주차 | 1.34대 | 1.37대 | 1.31대 | 1.31대 | 1.36대 | 1.28대 | 1.22대 | 1.34대 | 1.29대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2020.04 | 2022.12 | 2023.02 | 2024.11 | 2022.12 | 2024.02 | 2019.12 | 2025.04 | 2024.11 |
| 생활권 | 범어동 | 만촌동 | 만촌동 | 황금동 | 범물동 | 시지동 | 시지동 | 지산동 | 황금동 |
vs 만촌역서한포레스트(주상복합) — 평형과 주차의 차이
만촌역서한포레스트(주상복합)는 만촌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2022.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·66·69평 계열이다.
이 단지의 31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.37대로 이 단지의 1.34대와 함께 볼 숫자다.
vs 만촌역해링턴플레이스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
만촌역해링턴플레이스(주상복합)는 만촌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2023.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.31대로 이 단지의 1.34대와 함께 볼 숫자다.
vs 힐스테이트황금역리저브2단지(주상복합) — 평형과 주차의 차이
힐스테이트황금역리저브2단지(주상복합)는 황금동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35평 계열이다.
이 단지의 31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.31대로 이 단지의 1.34대와 함께 볼 숫자다.
vs 더트루엘수성 — 평형과 주차의 차이
더트루엘수성는 범물동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2022.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·29·32·33평 계열이다.
이 단지의 31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.36대로 이 단지의 1.34대와 함께 볼 숫자다.
vs 시지센트레빌 — 평형과 주차의 차이
시지센트레빌는 시지동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·30·33평 계열이다.
이 단지의 31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.28대로 이 단지의 1.34대와 함께 볼 숫자다.
vs 고산역화성파크드림 — 평형과 주차의 차이
고산역화성파크드림는 시지동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2019.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·30·33평 계열이다.
이 단지의 31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.34대와 함께 볼 숫자다.
vs 더파크수성못 — 평형과 주차의 차이
더파크수성못는 지산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2025.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33·51·52·53평 계열이다.
이 단지의 31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.34대로 이 단지의 1.34대와 함께 볼 숫자다.
vs 힐스테이트황금역리저브1단지(주상복합) — 평형과 주차의 차이
힐스테이트황금역리저브1단지(주상복합)는 황금동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2024.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.29대로 이 단지의 1.34대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
88세대 1개 동, 2020년 입주 기록이다.
범어 현대빌라 재건축으로 조성됐으며 주변 다른 센트레빌과 규모·시설·학교 조건을 구분한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·학원 접근
- 개별 창고 활용
- 일부 산 풍경
- 구조·관리 만족
단점·유의점
- 역 보행 거리
- 작은 한 동 규모
- 현재 학교 배정
- 가전·창고 규정 확인
토론[편집]
Q. 2026년 원하는 중학교에 갔으면 다음에도 보장되나요?
A. 연도·주소·학년별 기준이 다릅니다.
현재 공식 배정과 통학 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 개별 창고면 무엇이든 보관해도 되나요?
A. 배정·소방·허용 품목 규정이 다릅니다.
현재 이용 조건을 확인하셔야 합니다.