범어역과 안쪽 골목, 수납·주차를 보는 집. 쌍용더플래티넘범어(주상복합)는 대구시 수성구 상록로 25의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
범어역1번 출구에서101동까지 약5분이라는 경험이다.
달구벌대로 한 블록 안쪽의 실제 보행·신호·출퇴근 정체를 살핀다.
자연·조경
외관·일부 집의 시야와 도로에서 떨어진 생활을 좋아한다.
모든 세대 조망 보장이나 소음 부재로 일반화하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 207세대, 공급 34평대, 개별난방 구성이다. 34평의 여러 타입에서 타워형 수납·구조를 좋아한다. 실제 라인의 도면·창 방향·거실 바닥·옵션과 보수 상태를 확인한다.
주차
주차 안내는 277대, 세대당 1.33대다.
넓은 칸과 깊은 층의 여유를 거론한다.
특정 시각의 지하5층 빈자리 비율을 상시 보장으로 쓰지 않으며 주택·상가 구역·등록을 확인한다.
커뮤니티·상가
헬스시설의 쾌적함과 주변 제과·식당·상권을 좋아한다.
현재 운영·입점과 이용 자격을 확인한다.
관리와 운영
마감·외관 만족과 관리비 의견이 있다.
과거 개인 고지서 금액을 현재 모든 가구의 비용으로 쓰지 않고 사용량·항목을 본다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교·학원 접근과 일부 학교 셔틀을 거론한다.
셔틀 정차가 입학 자격이나 배정을 뜻하지 않으며 현재 노선·승차·중학교 배정을 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 쌍용더플래티넘범어(주상복합) | 수성뷰웰리버파크 | 호반써밋수성(주상복합) | 만촌역해링턴플레이스(주상복합) | 힐스테이트황금역리저브2단지(주상복합) | 더트루엘수성 | 시지센트레빌 | 수성데시앙리버뷰 | 시지라온프라이빗 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 범어동 | 중동 | 두산동 | 만촌동 | 황금동 | 범물동 | 시지동 | 중동 | 신매동 |
| 입주·준공 | 2023-08 | 2023-03 | 2024-06 | 2023-02 | 2024-11 | 2022-12 | 2024-02 | 2022-03 | 2023-01 |
| 주택형 선택 | 34평대 | 30·34평대 | 17·65·70·19·34·44평대 | 34평대 | 35평대 | 28·29·32·33평대 | 28·30·33평대 | 32·33·42·43평대 | 33평대 |
| 주차 공급 | 1.33 | 1.35 | 1.43 | 1.31 | 1.31 | 1.36 | 1.28 | 1.47 | 1.3 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 207 | 266 | 301 | 152 | 185 | 158 | 120 | 278 | 207 |
vs 수성뷰웰리버파크 — 중동의 대안
수성뷰웰리버파크는 중동 266세대 단지다.
30·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 호반써밋수성(주상복합) — 두산동의 대안
호반써밋수성(주상복합)는 두산동 301세대 단지다.
17·65·70·19·34·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 만촌역해링턴플레이스(주상복합) — 만촌동의 대안
만촌역해링턴플레이스(주상복합)는 만촌동 152세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 힐스테이트황금역리저브2단지(주상복합) — 황금동의 대안
힐스테이트황금역리저브2단지(주상복합)는 황금동 185세대 단지다.
35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 더트루엘수성 — 범물동의 대안
더트루엘수성는 범물동 158세대 단지다.
28·29·32·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 시지센트레빌 — 시지동의 대안
시지센트레빌는 시지동 120세대 단지다.
28·30·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 수성데시앙리버뷰 — 중동의 대안
수성데시앙리버뷰는 중동 278세대 단지다.
32·33·42·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 시지라온프라이빗 — 신매동의 대안
시지라온프라이빗는 신매동 207세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
주민이 기다린 착공을 실제 개통이나 확정된 통근 시간으로 쓰지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
범어네거리 상권과 역을 쓰면서 신축 구조·주차를 함께 고르는 생활이다.
인근 학교 학생 수와 신축 허가 전망은 확인된 단지 사실로 옮기지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 철도: 범어역이다.
- 수납: 타입별 공간이다.
- 운동: 헬스 이용이다.
"범네신축 주차공간 광폭주차 입지 커뮤니티 교통 맛집 학교", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 구역: 상가·주택을 본다.
- 학군: 배정·셔틀을 본다.
토론[편집]
Q. 지하5층은 항상 비어 있습니까?
A. 특정 시점의 주민 경험입니다.
실제 귀가 시간의 주차·등록·상가 구역을 확인해야 합니다.
Q. 영신초 셔틀이 오면 입학이 보장됩니까?
A. 차량 정차와 입학 자격은 다릅니다.
학교의 현재 모집·승차 기준을 확인해야 합니다.