장안동 역·중앙버스·학교 옆, 조용한 안쪽 위치와 지하 승강기 연결을 본다. 대명이룸는 서울시 동대문구 천호대로77길 63의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
천호대로77길63에서 장한평역10분 이내·중앙차선 버스 접근에 만족했다.
대로에서 살짝 안쪽이라 조용함과 주변 상권 부족 의견을 실제 영업·횡단·현관 보행으로 나눠 본다.
자연·조경
조용하게 살기 좋았다는 평이 반복된다.
대로 소리와 해당 집 방향·층·차폐·창호·볕·바람은 별도 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 71세대, 공급 25·26·29·30·31평대, 개별난방 구성이다. 25~31평대의7~13층 구성이다. 실제 호수 도면·전용 면적·방·수납·확장·단열·급배수·방수·누수·보수를 나눠 본다.1개 동이라는 규모가 차음이나 모든 집 구조를 확정하지는 않는다.
주차
주차 안내는 77대, 세대당 1.08대다.
77대·1.08대 공급과 지하주차장에서 승강기 연결·부족하지 않았다는 편의 경험이 있다.
실제 등록·차종·다차량·방문객·밤 자리·출차·동 연결을 구분한다.
커뮤니티·상가
같은 장안동 장안래미안2차와 주소·학교·규모·면적·시설·주차·관리가 다르다.
중앙차선 버스·역과 단지 내부 시설을 구분한다.
관리와 운영
최근 고지·배출·청소·출입·소방·승강기 검사·공용 배관·장기수선·누수·집별 보수 책임을 나눠 본다.
임대·수선 책임은 실제 계약·관리 규약·보수 기록으로 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
바로 옆 초등학교·학교옆 조용함 만족과 현행 배정은 다르다.
학교 문·천호대로 횡단·차량·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 대명이룸 | 장한평월드메르디앙2차 | 이문웰츠타워(주상복합) | 흥해오크팰리스(576) | 은하수드림필1차 | 르메이에르장안타운6차(주상복합) | 청계천대성스카이렉스2(주상복합) | 청계벽산메가트리움(주상복합) | 청계천대성스카이렉스1(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 장안동 | 장안동 | 이문동 | 장안동 | 장안동 | 장안동 | 용두동 | 답십리동 | 신설동 |
| 입주·수선 연식 | 2005.09 | 2007.05 | 2008.09 | 2007.06 | 2006.11 | 2005.12 | 2007.06 | 2006.09 | 2007.01 |
| 주택형 선택 | 25·26·29·30·31평대 | 21·31·27·33평대 | 32·33·37·43·83평대 | 31평대 | 22·25·26·27·31평대 | 14·22·31평대 | 33평대 | 25·35평대 | 29·33평대 |
| 주차 공급 여건 | 1.08대 | 1.12대 | 1.67대 | 1.17대 | 1.14대 | 1.69대 | 1.09대 | 0.84대 | 1.5대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 71세대 | 124세대 | 107세대 | 67세대 | 75세대 | 56세대 | 112세대 | 114세대 | 56세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 1개 동 | 2개 동 | 2개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 2개 동 | 1개 동 | 1개 동 |
vs 장한평월드메르디앙2차 — 장안동의 면적·주차·연식
장한평월드메르디앙2차는 124세대·21·31·27·33평대·2007.05 구성으로, 본 단지 71세대·25·26·29·30·31평대·2005.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.08대 대 1.12대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 이문웰츠타워(주상복합) — 이문동의 면적·주차·연식
이문웰츠타워(주상복합)는 107세대·32·33·37·43·83평대·2008.09 구성으로, 본 단지 71세대·25·26·29·30·31평대·2005.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.08대 대 1.67대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 흥해오크팰리스(576) — 장안동의 면적·주차·연식
흥해오크팰리스(576)는 67세대·31평대·2007.06 구성으로, 본 단지 71세대·25·26·29·30·31평대·2005.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.08대 대 1.17대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 은하수드림필1차 — 장안동의 면적·주차·연식
은하수드림필1차는 75세대·22·25·26·27·31평대·2006.11 구성으로, 본 단지 71세대·25·26·29·30·31평대·2005.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.08대 대 1.14대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 르메이에르장안타운6차(주상복합) — 장안동의 면적·주차·연식
르메이에르장안타운6차(주상복합)는 56세대·14·22·31평대·2005.12 구성으로, 본 단지 71세대·25·26·29·30·31평대·2005.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.08대 대 1.69대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 청계천대성스카이렉스2(주상복합) — 용두동의 면적·주차·연식
청계천대성스카이렉스2(주상복합)는 112세대·33평대·2007.06 구성으로, 본 단지 71세대·25·26·29·30·31평대·2005.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.08대 대 1.09대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 청계벽산메가트리움(주상복합) — 답십리동의 면적·주차·연식
청계벽산메가트리움(주상복합)는 114세대·25·35평대·2006.09 구성으로, 본 단지 71세대·25·26·29·30·31평대·2005.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.08대 대 0.84대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 청계천대성스카이렉스1(주상복합) — 신설동의 면적·주차·연식
청계천대성스카이렉스1(주상복합)는 56세대·29·33평대·2007.01 구성으로, 본 단지 71세대·25·26·29·30·31평대·2005.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.08대 대 1.5대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
장안동 대명이룸71세대·1개 동의 주소·필지·주차·관리를 다른 이룸 명칭 주거와 구분한다.
대로 안쪽이라는 위치 설명과 실제 집 소리는 따로 본다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
대로에 가까우면서 조금 안쪽이라는 위치가 조용함을 설명한 경험이다.
역·학교·지하 연결 만족과 상권의 선택 폭·실제 차음을 나눠 읽는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 장한평역·버스
- 교육: 옆 초등학교
- 연결: 지하·승강기 편의
"학교옆 조용히 살기 좋았습니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 상권: 일부 선택 폭 아쉬움
- 수선: 집·공용부 연식
- 운영: 현재 주차 규약
토론[편집]
Q. 대로 가까우면 모든 집이 조용합니까?
A. 안쪽 위치에 만족한 경험입니다.
실제 호수 방향·창호·차폐·밤 소리·도로와 현관 동선을 확인해야 합니다.
Q. 옆 학교에 자동 배정됩니까?
A. 근접성과 배정은 다릅니다.
현행 주소별 배정·입학·학교 문·횡단·통학로를 확인해야 합니다.