거여역·건물 상가와 지하 직결, 한 동70세대. 거여역쌍용2차(주상복합)는 서울시 송파구 오금로 512의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
5호선 거여역·앞 버스를 이용한다.
역 입구1분과 현관에서 열차까지10분 경험은 다른 기준이므로 개찰·횡단·대기·통근 전체 경로를 비교한다.
자연·조경
생활시설·일부 조용함·넓은 체감을 좋아한다.
실제 창·층·방향·가림·도로·상가 영업·밤 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 70세대, 공급 38평대, 개별난방 구성이다. 38평 여러 타입 한 동70세대다. 넓은 구조·관리 만족과 실제 전용면적·도면·방·수납·창호·단열·배관·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 144대, 세대당 2.05대다.
144대·세대당2.05대다.
두 대 주차·자리 여유·지하 직결 만족과 현재 등록·추가 요금·방문·충전·차폭·심야 구역·회전·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
지하 마트·건물 식당·은행·치과·한의원 등 상가 기록이 있다.
과거 홈플러스 이름과 현재 영업·진료·회원·거리·단지 시설 운영을 구분한다.
관리와 운영
관리·생활 편의·일부 층간소음 만족이 있다.
모든 집 소음을 보장하지 않고 실제 호실·공용부·설비·보수·계절 고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교·보육·돌봄·학원 이동은 최신 배정·교문·횡단·입소·귀가를 학생별로 확인한다.
건물 상가 편의와 통학 조건은 별도다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 거여역쌍용2차(주상복합) | SK허브파크(주상복합) | 문정푸르지오3차 | 신구블레스밸리 | 쌍용스윗닷홈거여역1차 | 올림픽파크센트레빌(주상복합) | 가락쌍용스윗닷홈3차(105동) | 레이크해모로(주상복합) | 어울림 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 거여동 | 가락동 | 문정동 | 방이동 | 거여동 | 오금동 | 가락동 | 송파동 | 거여동 |
| 입주·준공 | 2006-08 | 2003-12 | 2002-08 | 2004-05 | 2006-04 | 2009-01 | 2005-06 | 2005-10 | 2003-11 |
| 주택형 선택 | 38평대 | 33·43·34평대 | 32평대 | 43·53평대 | 31·38평대 | 33평대 | 32·44평대 | 25·31·32·45평대 | 32·39·40·45평대 |
| 주차 공급 | 2.05 | 1.65 | 1.16 | 1.96 | 1.43 | 1.51 | 1.86 | 1.46 | 1.49 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 70 | 94 | 150 | 104 | 95 | 121 | 52 | 75 | 140 |
vs SK허브파크(주상복합) — 가락동의 대안
SK허브파크(주상복합)는 가락동 94세대 단지다.
33·43·34평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 문정푸르지오3차 — 문정동의 대안
문정푸르지오3차는 문정동 150세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신구블레스밸리 — 방이동의 대안
신구블레스밸리는 방이동 104세대 단지다.
43·53평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 쌍용스윗닷홈거여역1차 — 거여동의 대안
쌍용스윗닷홈거여역1차는 거여동 95세대 단지다.
31·38평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 올림픽파크센트레빌(주상복합) — 오금동의 대안
올림픽파크센트레빌(주상복합)는 오금동 121세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 가락쌍용스윗닷홈3차(105동) — 가락동의 대안
가락쌍용스윗닷홈3차(105동)는 가락동 52세대 단지다.
32·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 레이크해모로(주상복합) — 송파동의 대안
레이크해모로(주상복합)는 송파동 75세대 단지다.
25·31·32·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 어울림 — 거여동의 대안
어울림는 거여동 140세대 단지다.
32·39·40·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
거마·북위례 주변 정비 기대와 해당 건물 사업·현재 영업을 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
역·상가·지하 연결·주차를 좋아해 오래 거주한 경험이 있다.
작은 단지의 실제 공용비·점포·등록 규정·집별 수선을 함께 살필 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 거여역5호선이다.
- 생활: 건물·주변 상가다.
- 동선: 지하 직결이다.
"지하주차장도 여유있고 지하에서 세대로 바로 연결되어 너무 좋네요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 구성: 한 동70세대다.
- 수선: 연식·집별 상태다.
- 운영: 현재 점포·등록이다.
토론[편집]
Q. 역1분이면 열차도1분입니까?
A. 입구와 승강장·대기 시간은 다릅니다.
현관부터 개찰·열차까지 실제 경로를 확인해야 합니다.
Q. 차량 두 대는 언제나 무료입니까?
A. 주차 가능 경험과 현재 등록·요금은 다를 수 있습니다.
추가 차량·방문·자리 규정을 확인해야 합니다.