죽림1지구A4블록341세대·2027년4월 입주계획을 구분할 주거. 힐스테이트죽림더프라우드A4BL는 전남광주통합특별시 여수시 소라면 죽림1지구 A4BL의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
죽림1지구A4블록을 기준으로 다른 블록과 실제 출입구·횡단·교통·상점 개방·차량 진입 계획을 구분해야 한다.
자연·조경
예상 조경·공원·조망은 실제 준공·개방과 다르다.대상 동·층·향·가림·창·일조·통로·공사 소리를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
5개 동, 341세대, 공급 29·33평대, 개별난방 계획된 구성이다. 공공분양주택341세대·5개 동의 계획이다.2024년 구조 불만은 입주 후 경험이 아니므로 실제 계약 타입·도면·옵션·방·수납·공급면적과 확인해야 한다.
주차
블록별 실제 주차 계획·배정·방문·차종·충전·회전·집 연결·관리 규정을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
계획 시설의 위치·규모·이용 자격·개방 시기와 실제 완공·운영을 구분해야 한다.
비교 대상 e편한세상여수더퍼스트와 주소·규모·평형·학교 경로·관리 범위를 구분해 비교할 수 있다.
관리와 운영
공정·사전점검·입주 통보·하자 접수·관리 인계·승강기 검사·관리비 고지를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
2024년 학세권 기대·학교 신설 질문은 실제 개교·배정과 다르다.입주 시점의 통학구역·교문·통학 경로·개교 공고를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 힐스테이트죽림더프라우드A4BL | 미평동해광샹그릴라힐즈파크 | 대광로제비앙센텀29 | 경도비전지에이그린웰 | 쌍용더플래티넘여수35 | 여수브리온오션프랑테라스 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 소라면 | 미평동 | 신기동 | 신월동 | 학동 | 광무동 |
| 입주·연식 | 2027.04 예정 | 2023.06 | 2023.07 | 2022.09 | 2025.09 | 2025.02 |
| 평형 선택 | 29·33평 | 33평 | 34·50평 | 33평 | 33·34·70평 | 27·33·34·35·36·42평 |
| 세대당 주차 | — | 1.3대 | 1.41대 | 1.29대 | 1.3대 | 1.4대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 세대수 | 341세대 | 282세대 | 363세대 | 391세대 | 244세대 | 274세대 |
| 동 구성 | 5개 동 | 6개 동 | 10개 동 | 4개 동 | 2개 동 | 18개 동 |
vs 미평동해광샹그릴라힐즈파크 — 미평동의 대안
미평동해광샹그릴라힐즈파크는 282세대·33평·2023.06 구성이다.
본 단지의 341세대·29·33평·2027.04 예정와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 —와 1.3대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 대광로제비앙센텀29 — 신기동의 대안
대광로제비앙센텀29는 363세대·34·50평·2023.07 구성이다.
본 단지의 341세대·29·33평·2027.04 예정와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 —와 1.41대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 경도비전지에이그린웰 — 신월동의 대안
경도비전지에이그린웰는 391세대·33평·2022.09 구성이다.
본 단지의 341세대·29·33평·2027.04 예정와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 —와 1.29대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 쌍용더플래티넘여수35 — 학동의 대안
쌍용더플래티넘여수35는 244세대·33·34·70평·2025.09 구성이다.
본 단지의 341세대·29·33평·2027.04 예정와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 —와 1.3대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 여수브리온오션프랑테라스 — 광무동의 대안
여수브리온오션프랑테라스는 274세대·27·33·34·35·36·42평·2025.02 구성이다.
본 단지의 341세대·29·33평·2027.04 예정와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 —와 1.4대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
블록·면적·시설·학교 계획을 실제 준공·운영과 나누어 비교할 수 있다.
7. 입주 전 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- A4블록 구분: A4블록 구분
- 공공분양 구성: 공공분양 구성
- 두 면적 구성: 두 면적 구성
단점·유의점
- 공정·일정 확인: 공정·일정 확인
- 학교 계획 구분: 학교 계획 구분
- 입주 전 평가: 입주 전 평가
토론[편집]
Q. 2027년4월1일에 입주합니까?
A. 공급공고는4월 예정이고 정확한 날짜는 추후 통보한다고 안내합니다.현재 계약·공정·입주 통보를 확인하셔야 합니다.
Q. 새 학교에 배정됩니까?
A. 2024년 글은 기대나 질문입니다.해당 블록의 실제 통학구역·학교 개교·입주 시점 배정을 확인하셔야 합니다.