여서동의 주변 상권·학교 접근을 좋아하는 단지다. 경남2단지는 면적 선택과 생활 위치 만족에 더해 실제 주차·설비 상태를 함께 볼 필요가 있다.
여수시 여서동, 6개 동·660세대의 주거단지다. 공급평형은 19·25·28·32·53평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 2단지 규모[편집]
장군산길 10에 자리한다.
어디든 이동하기 좋고 상권이 가까워 편하다는 평가가 있다.
실제 목적지·정류장·배차·차량 정체·영업·밤 보행을 확인해야 한다.
자연·조경
조용한 분위기라는 자료가 있다.
실제 층·향·창 앞·일조·열린 창·이웃 생활 소리는 세대별로 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
19·25·28·32·53평 개별난방 구성이다.
누수·배관 문제를 못 겪었다는 경험은 모든 집의 보증이 아니다.
실제 창호·단열·수압·보일러·누수·수리 이력을 확인해야 한다.
주차
2026년에는 주차가 어렵다는 실제 의견이 있다.
확인되지 않은 대수를 만들지 않고 현재 등록·추가차·방문·늦은 귀가·구획·출차·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
주변 상권 접근과 실제 공용 청소·배출·승강기·보수·관리비를 나누어 살펴야 한다.
외부 상점의 현재 영업과 단지 전용 시설은 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교가 가깝다는 자료가 있다.
현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 경남2단지 | 금호 | 흥화 | 선원금호타운 | 경남 | 금호 | 원앙파크맨션 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 19·25·28·32·53평 | 27·31·42평 | 25·30·51평 | 27·31·43평 | 22·27·31·42평 | 28·32·45·55평 | 27·31평 |
| 대표 평형 | 32평 | 31평 | 30평 | 27평 | 31평 | 32평 | 27평 |
| 세대당 주차 | — | — | — | — | — | 1.0대 | 1.08대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1992.02 | 1989.12 | 1991.10 | 1990.03 | 1989.12 | 1992.01 | 1994.04 |
| 생활권 | 여서동 | 여서동 | 문수동 | 선원동 | 여서동 | 소호동 | 문수동 |
vs 금호 — 생활권의 차이
금호는 여서동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1989.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·31·42평 계열이다.
이 단지의 19·25·28·32·53평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
난방도 중앙난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 흥화 — 생활권의 차이
흥화는 문수동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1991.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·30·51평 계열이다.
이 단지의 19·25·28·32·53평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 선원금호타운 — 생활권의 차이
선원금호타운는 선원동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·31·43평 계열이다.
이 단지의 19·25·28·32·53평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 경남 — 생활권의 차이
경남는 여서동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1989.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·27·31·42평 계열이다.
이 단지의 19·25·28·32·53평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 금호 — 평형과 주차의 차이
금호는 소호동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·32·45·55평 계열이다.
이 단지의 19·25·28·32·53평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 원앙파크맨션 — 평형과 주차의 차이
원앙파크맨션는 문수동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·31평 계열이다.
이 단지의 19·25·28·32·53평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
660세대 6개 동, 1992년 입주 기록이다.
같은 여서동의 570세대 경남 단지와는 규모·주소가 다르므로 차수를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 주변 상권 접근
- 학교 인접 자료
- 19~53평 선택폭
- 조용한 분위기 자료
단점·유의점
- 주차 어려움 경험
- 세대별 배관·수리
- 차수별 주소 구분
- 동별 보행·채광
토론[편집]
Q. 여서동 다른 경남과 같은 단지입니까?
A. 이 문서는 장군산길 10의 660세대 경남2단지입니다.
다른 경남 단지와 주소·규모·시설을 구분하셔야 합니다.
Q. 누수 경험이 없으면 점검은 필요 없습니까?
A. 개인 경험과 해당 집의 상태는 다릅니다.
현재 누수·배관·수압·수리 이력을 확인하셔야 합니다.