바다 쪽 경관과 내부 자재 만족을 평가하면서 언덕·진입·상권 부담을 언급한391세대 주거다.경도비전지에이그린웰은33평 집과 현재 주차·관리·보수 상태를 비교할 단지다.
여수시 신월동, 4개 동·391세대의 주거단지다. 공급평형은 33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
신월동 신월3길18-5에 있다.2023년 좁은 진입로·주변 주정차·장보기 보행 부담을 언급했다.사고 발생을 추정으로 확정하지 않고 실제 경사·횡단·정류장·배차·환승·영업·차량 회차를 확인해야 한다.
자연·조경
2023년 경관을 좋게 평가했다.바다 조망은 대상 동·층·향·가림·창과 계절별 시야로 확인하고 높은 지대의 바람·야간 보행도 비교해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33평·개별난방이다.2023년 내부 자재·천장형 에어컨을 좋게 평가한 경험이 있다.2021년 팬트리·지하 승강기에 대한 입주 전 의견은 실제 도면·옵션·수납·창호·누수·급수·하자 처리 기록으로 대조해야 한다.
주차
505대,세대당1.29대다.2023년 주차·좁은 접근을 아쉽게 평가했고2025년에는 주차 여건을 물었다.현재 등록·추가차·방문·구획·야간 여유·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
현재 차량·보행 출입 통제·택배·배출·승강기·공용부 수선·관리비·하자 접수와 처리 기록을 실제 운영으로 대조해야 한다.외부인의 거주지 추정은 출입 위반의 근거로 보지 않아야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
다른 지역 단지의 학교 평가와 구분해 현재 주소별 학교 배정·교문·횡단·돌봄·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 경도비전지에이그린웰 | 웅천더힐2단지 | 대광로제비앙센텀29 | 여수웅천포레나1단지 | 포레나여수웅천더테라스2단지 | 힐스테이트죽림더프라우드A4BL |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33평 | 32·33평 | 34·50평 | 33·34·39·43·52·53평 | 32·41·43·48·51평 | 29·33평 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 | 34평 | 33평 | 32평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.29대 | 1.26대 | 1.41대 | 1.46대 | 1.61대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2022.09 | 2022.04 | 2023.07 | 2019.03 | 2020.02 | 2027.04 예정 |
| 생활권 | 신월동 | 웅천동 | 신기동 | 웅천동 | 웅천동 | 소라면 |
vs 웅천더힐2단지 — 평형과 주차의 차이
웅천더힐2단지는 웅천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2022.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.26대로 이 단지의 1.29대와 함께 볼 숫자다.
vs 대광로제비앙센텀29 — 평형과 주차의 차이
대광로제비앙센텀29는 신기동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2023.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·50평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.41대로 이 단지의 1.29대와 함께 볼 숫자다.
vs 여수웅천포레나1단지 — 평형과 주차의 차이
여수웅천포레나1단지는 웅천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2019.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34·39·43·52·53평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.46대로 이 단지의 1.29대와 함께 볼 숫자다.
vs 포레나여수웅천더테라스2단지 — 평형과 주차의 차이
포레나여수웅천더테라스2단지는 웅천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2020.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·41·43·48·51평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.61대로 이 단지의 1.29대와 함께 볼 숫자다.
vs 힐스테이트죽림더프라우드A4BL — 입주를 기다리는 집
힐스테이트죽림더프라우드A4BL는 소라면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2027.04 예정으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·33평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2022년 사용승인,4개 동이다.입주 전 개발 기대와 입주 후의 실제 경관·진입·생활 경험을 구분해 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 바다 쪽 경관 평가
- 자재 만족 경험
- 33평 구성
- 2022년 사용승인
단점·유의점
- 언덕 부담
- 좁은 진입로
- 상권 보행
- 주차·보수 확인
토론[편집]
Q. 지하 승강기로 언덕 부담이 없어집니까?
A. 2021년 글은 입주 전 예상입니다.현재 실제 출입구·승강기·경사·장보기 동선을 확인하셔야 합니다.
Q. 2025년 질문이 주차난을 입증합니까?
A. 질문 자체가 실제 경험은 아닙니다.현재 귀가 시간·구획·등록·추가차·출차를 직접 확인하셔야 합니다.