평지의 생활권과 가까운 학교·상점을 장점으로 꼽는 흥건삼천2차다.
삼천천변1길45의508세대·6개 동 단지다.
조용함·관리·집 구조에 만족한 의견이 있다.
저녁부터 부족한 주차와 층간소음, 오래된 놀이터·출입 설비의 상태를 함께 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 버스정류장과 마트·병원·카페·음식점·학원 접근을 편리하게 보았다.
대로변 대중교통 이용과 평지 생활을 장점으로 꼽았으나 실제 직장 방향의 노선·배차는 확인해야 한다.
자연·조경
단지 구성이 안정적이고 한적하다는 경험이 있다.
조금 어둡게 느껴졌다는 의견도 있어 야간 조명·동 출입구와 보행 경로를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
508세대·6개 동, 공급면적 기준 32~48평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
현관 안 중문과 욕실 앞 세면대 등 구조를 편리하게 본 경험이 있다.
남향 판상형의 생활감을 좋게 보았지만 실제 타입·방향·수리 범위는 따로 살펴야 한다.
층간소음이 약했다는 집과 심했다는 집이 함께 있다.
주차
575대·세대당 약1.13대다. 초저녁부터 만차이고 이중주차·주변 골목까지 포화라는 의견이 반복된다. 지하주차장이 넓다는 경험도 있으나 주차장 크기와 귀가 때의 빈자리는 다를 수 있다. 등록 차량·현재 구획·야간 상태를 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
청결과 관리사무소 운영을 좋게 본 의견이 있다.
놀이터가 오래되고 부족하다는 의견, 과거 차량 차단기와 공동현관 보안 설비가 아쉬웠다는 경험도 있다.
현재 교체·설치 여부는 직접 확인해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
초·중·고와 학원 접근에 만족한 의견이 있다.
전주용흥초는 삼천천변1길16에 있다.
도보 약5분이라는 개인 경험과 별개로 현재 배정·교문·차량 횡단을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
동도미소드림, 서신남양대명타운, 서곡두산, 전주서신동아, 미송평화하이존, 흥건삼천1차, 제일비사벌, 광진산업를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 흥건삼천2차 | 동도미소드림 | 서신남양대명타운 | 서곡두산 | 전주서신동아 | 미송평화하이존 | 흥건삼천1차 | 제일비사벌 | 광진산업 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 삼천동1가 | 평화동2가 | 서신동 | 효자동3가 | 서신동 | 평화동2가 | 삼천동1가 | 서신동 | 서서학동 |
| 작은 면적 선택 | 32평부터 | 34평부터 | 31평부터 | 32평부터 | 36평부터 | 28평부터 | 32평부터 | 30평부터 | 26평부터 |
| 큰 면적 선택 | 48평까지 | 46평까지 | 31평까지 | 32평까지 | 48평까지 | 32평까지 | 46평까지 | 30평까지 | 30평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 32~48평 | 34~46평 | 31~31평 | 32~32평 | 36~48평 | 28~32평 | 32~46평 | 30~30평 | 26~30평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.13대 | 세대당 1.15대 | 세대당 0.9대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.26대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.09대 | 세대당 0.8대 | 세대당 0.75대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2000년 | 2004년 | 1995년 | 1999년 | 1996년 | 2003년 | 1999년 | 1995년 | 2000년 |
vs 동도미소드림 — 평화동2가에서 고르는 집
동도미소드림는 34~46평 구성이어서 이 단지의 32~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 완산구 모악로 4651이며, 주차 확보량은 세대당 1.15대다.
vs 서신남양대명타운 — 서신동에서 고르는 집
서신남양대명타운는 31~31평 구성이어서 이 단지의 32~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 완산구 당산로 55이며, 주차 확보량은 세대당 0.9대다.
vs 서곡두산 — 효자동3가에서 고르는 집
서곡두산는 32~32평 구성이어서 이 단지의 32~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 완산구 서곡로 22이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 전주서신동아 — 서신동에서 고르는 집
전주서신동아는 36~48평 구성이어서 이 단지의 32~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 완산구 당산로 101이며, 주차 확보량은 세대당 1.26대다.
vs 미송평화하이존 — 평화동2가에서 고르는 집
미송평화하이존는 28~32평 구성이어서 이 단지의 32~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 완산구 모악로 4681이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 흥건삼천1차 — 삼천동1가에서 고르는 집
흥건삼천1차는 32~46평 구성이어서 이 단지의 32~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 완산구 삼천천변1길 46이며, 주차 확보량은 세대당 1.09대다.
vs 제일비사벌 — 서신동에서 고르는 집
제일비사벌는 30~30평 구성이어서 이 단지의 32~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 완산구 당산로 43이며, 주차 확보량은 세대당 0.8대다.
vs 광진산업 — 서서학동에서 고르는 집
광진산업는 26~30평 구성이어서 이 단지의 32~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 완산구 덕적골3길 17이며, 주차 확보량은 세대당 0.75대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
오랫동안 거주한 주민은 주변 생활 시설을 좋게 보았다.
주차 부족과 층간소음에 관한 이후 의견도 있어 장기 거주 만족이 모든 불편의 해소를 뜻하지는 않는다.
6. 여담[편집]
어린 시절 이사 와 가족과20년 넘게 지냈다는 경험이 있다.
편의시설과 조용한 분위기를 오래 거주한 이유로 꼽는 의견이 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
상점·학교·버스가 가까운 생활권, 평지와 관리 상태·구조를 좋게 보았다.
외부 소음이 적었다는 경험도 있다.
단점·유의점
주차 부족·이중주차와 층간소음이 반복되는 불만이다. 어두운 느낌과 놀이터·출입 보안 설비의 상태도 살펴야 한다.
8. 토론[편집]
Q. 지하주차장이 넓으면 주차가 편한가요?
A. 넓다는 경험은 있지만 초저녁 만차와 이중주차 불만이 반복됩니다.
실제 귀가 시간에 구역별 여유를 확인해 보세요.
Q. 동네가 조용하면 집 안 소음도 적나요?
A. 외부가 조용했다는 의견과 층간소음이 심했다는 의견이 함께 있습니다.
방문할 집 안에서 다른 시간대의 생활 소리를 확인하시는 것이 좋습니다.