평화동 상권·대정초, 호실별 냄새·결로 차이. 미송평화하이존는 전북도 전주시 완산구 모악로 4681의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
모악로4681 평화동2가의 미송평화하이존438세대다.
하나로마트·병원·은행·학원·버스 접근을 좋아한다.
실제 영업·횡단·배차·차량 진입·통근·장보기를 비교한다.
자연·조경
도로 안쪽 조용함·바람·평지 이동 만족과 논 비료 냄새·가까운 동 간격·일조 아쉬움이 있다.
실제 동·층·방향·가림·창호·계절 농작업·냄새·밤 보행을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 438세대, 공급 32·30·28평대, 개별난방 구성이다. 28~32평대 네 동이다. 평면 만족과 실제 전용면적·도면·방·수납·가구·확장·창호·단열·배관·욕실·개별난방·수선 상태를 비교한다. 뒷베란다 결로 경험과 결로가 없었다는 집의 차이를 본다.
주차
주차 안내는 445대, 세대당 1.01대다.
445대·1.01대 안내다.
협소한 주차장 의견이 있다.
현재 등록·다차량·방문·요금·충전·심야 자리·구획·회전·출차·지하 연결·짐 경로를 확인한다.
커뮤니티·상가
평화동 상권·체육시설·마트 접근을 좋아한다.
외부 회원·모집·개방·시간·요금·보행과 단지 공용시설을 구분한다.
관리와 운영
이웃 코골이·대화·담배·음식 냄새 불편과 같은 문제를 겪지 않았다는 의견이 함께 있다.
해당 호실·이웃 시간·배수·환기·창호·방수·금연·소음 민원·공용부 수선·고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
대정초·주변 중학교·학원 접근을 좋아한다.
학생별 배정·교문·횡단·돌봄·수강·차량·귀가를 확인한다.
주민의 학군 선호를 학교 우열로 바꾸지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 미송평화하이존 | 효자엘드수목토1차 | 서곡두산 | 효자한신휴플러스 | 청솔금호타운 | 평화두산경복궁 | 흥건삼천1차 | 중화산광진 | 우미린 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 평화동2가 | 효자동2가 | 효자동3가 | 효자동1가 | 삼천동1가 | 평화동2가 | 삼천동1가 | 중화산동2가 | 효자동3가 |
| 입주·준공 | 2003-02 | 2005-08 | 1999-09 | 2006-08 | 1998-05 | 2005-04 | 1999-12 | 1998-07 | 2007-12 |
| 주택형 선택 | 32·30·28평대 | 30평대 | 32평대 | 27·31·43평대 | 32·39·51평대 | 24·34평대 | 32·36·46평대 | 31·48·55평대 | 34평대 |
| 주차 공급 | 1.01 | 1.07 | 1.02 | 1.05 | 1.15 | 0.98 | 1.09 | 1.22 | 1.18 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 438 | 419 | 535 | 370 | 349 | 477 | 538 | 346 | 369 |
vs 효자엘드수목토1차 — 효자동2가의 대안
효자엘드수목토1차는 효자동2가 419세대 단지다.
30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 서곡두산 — 효자동3가의 대안
서곡두산는 효자동3가 535세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 효자한신휴플러스 — 효자동1가의 대안
효자한신휴플러스는 효자동1가 370세대 단지다.
27·31·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 청솔금호타운 — 삼천동1가의 대안
청솔금호타운는 삼천동1가 349세대 단지다.
32·39·51평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 평화두산경복궁 — 평화동2가의 대안
평화두산경복궁는 평화동2가 477세대 단지다.
24·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 흥건삼천1차 — 삼천동1가의 대안
흥건삼천1차는 삼천동1가 538세대 단지다.
32·36·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 중화산광진 — 중화산동2가의 대안
중화산광진는 중화산동2가 346세대 단지다.
31·48·55평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우미린 — 효자동3가의 대안
우미린는 효자동3가 369세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
도로 개선 기대는 현재 실제 진입·정체로 본다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
어떤 집은 냄새·결로가 불편했고 다른 집은 조용했다고 했다.
가까운 마트·학교라는 공통 입지와 개별 집의 설비·이웃 조건을 나누어 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 마트·병원·학원이다.
- 교육: 대정초 접근이다.
- 보행: 평지·근린 상권이다.
"하나로마트 가깝고 대정초 가깝고", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 집: 결로·동 간격이다.
- 냄새: 이웃·배수·계절 농작업이다.
- 주차: 협소한 구획이다.
토론[편집]
Q. 결로·담배 냄새가 모든 집에 있습니까?
A. 서로 다른 호실 경험이 있습니다.
실제 누수·환기·배수·단열·창호·이웃 시간·수선 이력을 확인해 주세요.
Q. 체육시설을 단지 전용으로 이용합니까?
A. 주변 외부 시설입니다.
회원·모집·개방·운영시간·요금·보행을 확인해 주세요.