효천 학교·산책 연결·상가와 일부 일조·공간감, 퇴근 주차·이중주차·학원 선택을 함께 볼 단지다. 효천남해오네뜨2단지는 효우2로45에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
상가·마트·편의점·운동 시설·차량 도로 접근을 좋아한 경험과 의료·상가 선택이 적어 차가 필요하다는 의견이 함께 있다.
현재 영업·출입구·횡단·정류장·배차·목적지 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
실개천·산책 연결·일부 트인 시야·정숙을 좋아한 경험이다.
실제 동·층·방향·앞 건물·일조·그늘·지하에서의 산책 연결·조명·우천 통제를 확인해야 한다.
공기가 좋다는 감상을 측정 환경 성능으로 쓰지 않는다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
266세대·5개 동, 공급면적 기준 28~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
큰 거실·구조·일부 타워형 시간대별 채광을 좋아한 경험이다.
실제 도면·공급 및 전용면적·가구·창호·단열·환기·누수·배관·차음·수리를 확인해야 한다.
인근 단지 전용면적의 작은 차이를 전체 타입 우월성·실제 거주 면적 증가로 일반화하지 않는다.
주차
총 285대·세대당 1.07대다.
협소·퇴근 뒤 부족·이중주차·통행 불편이 반복된다.
2023년 스티커·관리 뒤 개선 경험과 2024년 부족 의견을 구별해야 한다.
현재 등록·방문차·구획 폭·이동 연락·귀가 시간 빈자리·회차·보행 통로를 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
2022년 도색·이름 변경 만족이 있다.
실제 현재 외관·관리 구역·출입·승강기·공용 점검·방수·배관·청결·배출·장기수선·명세를 살펴야 한다.
예전4단지 표현과 현재 이름을 구별해 다른 단지 경험을 합치지 않는다.
3. 교육 환경[편집]
초등·유치원 산책길 접근을 좋아한 경험이며 학원 선택이 불편하다는 의견도 있다.
현재 배정·학교 문·횡단·차량 교차·통학로·보육 대상·학원 운영을 확인해야 한다.
낮은 차량 속도 감상만으로 안전한 통학을 보장하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
봉선지웰, 서동영무예다음, 브라운스톤진월, 주월이지더원1단지, 봉선로광명메이루즈, 송하진아리채5차2단지, 봉선한국아델리움3차, 백운우방아이유쉘를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 효천남해오네뜨2단지 | 봉선지웰 | 서동영무예다음 | 브라운스톤진월 | 주월이지더원1단지 | 봉선로광명메이루즈 | 송하진아리채5차2단지 | 봉선한국아델리움3차 | 백운우방아이유쉘 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 행암동 | 봉선동 | 서동 | 진월동 | 주월동 | 봉선동 | 송하동 | 봉선동 | 백운동 |
| 작은 면적 선택 | 28평부터 | 23평부터 | 34평부터 | 32평부터 | 32평부터 | 34평부터 | 32평부터 | 37평부터 | 34평부터 |
| 큰 면적 선택 | 32평까지 | 35평까지 | 34평까지 | 32평까지 | 41평까지 | 34평까지 | 32평까지 | 37평까지 | 34평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 28~32평 | 23~35평 | 34~34평 | 32~32평 | 32~41평 | 34~34평 | 32~32평 | 37~37평 | 34~34평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.07대 | 세대당 1.07대 | 세대당 1.22대 | 세대당 1.2대 | 세대당 1.19대 | 세대당 1.27대 | 세대당 1.24대 | 세대당 1.2대 | 세대당 1.12대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2014년 | 2015년 | 2017년 | 2014년 | 2012년 | 2014년 | 2010년 | 2014년 | 2014년 |
vs 봉선지웰 — 봉선동에서 고르는 집
봉선지웰는 23~35평 구성이어서 이 단지의 28~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 남구 봉선2로 51-1이며, 주차 확보량은 세대당 1.07대다.
vs 서동영무예다음 — 서동에서 고르는 집
서동영무예다음는 34~34평 구성이어서 이 단지의 28~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 남구 제중로 111이며, 주차 확보량은 세대당 1.22대다.
vs 브라운스톤진월 — 진월동에서 고르는 집
브라운스톤진월는 32~32평 구성이어서 이 단지의 28~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 남구 서문대로678번길 18이며, 주차 확보량은 세대당 1.2대다.
vs 주월이지더원1단지 — 주월동에서 고르는 집
주월이지더원1단지는 32~41평 구성이어서 이 단지의 28~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 남구 봉선로84번길 16이며, 주차 확보량은 세대당 1.19대다.
vs 봉선로광명메이루즈 — 봉선동에서 고르는 집
봉선로광명메이루즈는 34~34평 구성이어서 이 단지의 28~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 남구 봉선로 37이며, 주차 확보량은 세대당 1.27대다.
vs 송하진아리채5차2단지 — 송하동에서 고르는 집
송하진아리채5차2단지는 32~32평 구성이어서 이 단지의 28~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 남구 원효천1길 5이며, 주차 확보량은 세대당 1.24대다.
vs 봉선한국아델리움3차 — 봉선동에서 고르는 집
봉선한국아델리움3차는 37~37평 구성이어서 이 단지의 28~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 남구 제석로80번길 36이며, 주차 확보량은 세대당 1.2대다.
vs 백운우방아이유쉘 — 백운동에서 고르는 집
백운우방아이유쉘는 34~34평 구성이어서 이 단지의 28~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 남구 독립로 70-1이며, 주차 확보량은 세대당 1.12대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2021년 이름 변경 기대와 2022년 도색·변경 체감, 2023~2024년 차량 운영 변화·주차 불편이 함께 있다.
단지 명칭·외관 변경이 집 설비·차음 교체 완료를 뜻하지 않는다.
6. 여담[편집]
산책 뒤 상가에 들르는 생활과 초등·유치원 접근이 반복되는 만족 요소다.
그 동선의 장점과 퇴근 시간 차량·집별 차음을 함께 볼 필요가 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 생활: 학교·유치원·상가·산책 연결을 좋아했다.
- 집·환경: 일부 공간감·채광·정숙·도색 만족이 있다.
단점·유의점
- 차량: 좁은 주차·퇴근 부족·이중주차 경험이 있다.
- 선택: 학원·의료·점포 범위와 실제 차음을 살펴야 한다.
토론[편집]
Q. 주차 단속 후 이중주차가 해결됐나요?
A. 개선 경험과 이후에도 부족했다는 경험이 함께 있어 현재 해결을 단정할 수 없습니다.
등록·방문차·구획·귀가 시간 빈자리·이동 연락·회차를 확인하셔야 합니다.
Q. 학교·학원·산책 이용은 편한가요?
A. 학교·유치원·산책 만족과 학원 선택 부족 의견이 함께 있습니다.
현재 배정·학교 문·횡단·학원 운영·실제 산책 연결과 야간 조명을 확인하시면 좋습니다.