효천초·중과 산책로를 가까이 쓰는 1단지다. 제일풍경채에듀파크1단지는 평면·청결에 만족하는 주민이 있고 주차·상업지 이동을 살펴야 한다.
남구 행암동, 5개 동·270세대의 주거단지다. 공급평형은 29·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 1단지 세대[편집]
효우로 332-10에 자리한다.
쪽문 주변 버스정류장과 순환도로 방향 차량을 이용한다.
효천역은 일반 철도역이며 도시철도 2호선 예정과 구분해 실제 운행·역 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
물소리·새소리와 정돈된 산책로를 좋아한다.
일부 앞동의 트인 풍경은 영구 보장을 뜻하지 않으므로 실제 층·방향·앞 부지를 대조해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
29·33평 개별난방 구성이다. 일부 33평의 방 4개·팬트리를 좋아하지만 다용도실·실외기 배치가 좁다는 경험이 있다. 실제 가전·배관·창호를 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 327대, 세대당 1.21대다.
새벽 자리 만족과 이중주차 불편 자료가 함께 있다.
실제 귀가 구역·밀차·등록 운영과 현재 규정을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
헬스·북카페·어린이 놀이 공간과 조경·배출·복도 청결을 좋아한다.
현재 시설별 연령·이용 자격·시간과 금연 운영을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
효천초·중과 인근 고교의 보행 생활을 장점으로 꼽는다.
성별·학년별 실제 고등 배정·통학은 다를 수 있어 주소 기준과 횡단·시간표를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 제일풍경채에듀파크1단지 | 봉선지웰 | 방림명지로드힐 | 효천남해오네뜨2단지 | 서동영무예다음 | 브라운스톤진월 | 주월이지더원1단지 | 봉선로광명메이루즈 | 송하진아리채5차2단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 29·33평 | 23·33·34·35평 | 33평 | 28·32평 | 34평 | 32평 | 32·41평 | 34평 | 32평 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 | 33평 | 32평 | 34평 | 32평 | 32평 | 34평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.21대 | 1.07대 | 1.22대 | 1.07대 | 1.22대 | 1.2대 | 1.19대 | 1.27대 | 1.24대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2015.02 | 2015.09 | 2015.10 | 2014.05 | 2017.02 | 2014.09 | 2012.11 | 2014.07 | 2010.04 |
| 생활권 | 행암동 | 봉선동 | 방림동 | 행암동 | 서동 | 진월동 | 주월동 | 봉선동 | 송하동 |
vs 봉선지웰 — 평형과 주차의 차이
봉선지웰는 봉선동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2015.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33·34·35평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.
vs 방림명지로드힐 — 평형과 주차의 차이
방림명지로드힐는 방림동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2015.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.
vs 효천남해오네뜨2단지 — 평형과 주차의 차이
효천남해오네뜨2단지는 행암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2014.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·32평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.
vs 서동영무예다음 — 평형과 주차의 차이
서동영무예다음는 서동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2017.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.
vs 브라운스톤진월 — 평형과 주차의 차이
브라운스톤진월는 진월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2014.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.
vs 주월이지더원1단지 — 평형과 주차의 차이
주월이지더원1단지는 주월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2012.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·41평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.19대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.
vs 봉선로광명메이루즈 — 평형과 주차의 차이
봉선로광명메이루즈는 봉선동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2014.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.27대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.
vs 송하진아리채5차2단지 — 평형과 주차의 차이
송하진아리채5차2단지는 송하동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2010.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.24대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
270세대 5개 동의 2015년 입주 기록이다.
임암·행암 상업지까지 추가 보행이 필요하다는 경험과 학교·산책로의 가까움을 각각 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 초·중학교 인접
- 산책로·청결 관리
- 방 4개·팬트리 자료
- 버스·도로 연결
단점·유의점
- 이중주차 경험 차이
- 다용도실·실외기
- 상업지 추가 이동
- 철도 종류·계획 구분
토론[편집]
Q. 효천역이 도시철도역입니까?
A. 일반 철도역과 도시철도 2호선 계획은 구분해야 합니다.
실제 열차 운행·역 출입구와 현재 이용 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 같은 33평에 방 4개가 모두 있습니까?
A. 타입·수리 이력에 따라 다를 수 있습니다.
실제 도면·수납과 가전·실외기 자리를 대조하셔야 합니다.