회기역·대학 상권·병원 접근을 좋아하는 작은 단지다. 회기힐스테이트는 평면·주차·관리 만족과 오토바이·밤 조명·일부 생활시설 부족을 함께 살펴야 한다.
동대문구 회기동, 5개 동·190세대의 주거단지다. 공급평형은 32·45평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
회기로26길 15에 자리한다.
회기역 약 5분·앞 버스·대학 상권·경희의료원 접근을 좋아한다.
경의중앙선 배차·좁은 도로 정체·현재 영업·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
일부 산·평화의전당 풍경·미니 정원을 좋아한다.
인접 건물 시선·골목 오토바이·밤 단지 조명 아쉬움이 있다.
산책 장소가 생각보다 멀었다는 의견도 실제 경로로 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32·45평 개별난방 구성이다.
넓은 구조·층간소음 적은 경험과 실제 타입·창호·단열·누수·배관·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
257대, 세대당 1.35대다.
넓고 여유로운 지하 주차·지상 차량 제한 자료와 현재 등록·귀가·차종·구획·연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
관리 만족과 노인정 외 커뮤니티가 적다는 자료가 있다.
대형마트·세탁소·소아과 선택 아쉬움도 현재 영업·외부 운동시설·배출·보수·공용비로 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 학교·국공립 어린이집·사립초 접근과 학원가 부족 의견이 있다.
현재 모집·배정·전형·학교 문·횡단·돌봄·학원 이동을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 회기힐스테이트 | 장한평월드메르디앙2차 | 이문웰츠타워(주상복합) | 청계천대성스카이렉스2(주상복합) | 신이문금호어울림 | 한신휴플러스그린파크 | 위더스빌 | 일성트루엘 | 서희스타힐스(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 32·45평 | 21·27·31·33평 | 32·33·37·43·83평 | 33평 | 24·33평 | 25·26·34·44평 | 34·41·43·45·46·55평 | 22·31평 | 19·21·29·33·34평 |
| 대표 평형 | 32평 | 33평 | 33평 | 33평 | 33평 | 34평 | 34평 | 31평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.35대 | 1.12대 | 1.67대 | 1.09대 | 1.12대 | 1.51대 | 1.89대 | 1.04대 | 0.88대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2011.12 | 2007.05 | 2008.09 | 2007.06 | 2008.10 | 2010.09 | 2011.08 | 2012.07 | 2013.12 |
| 생활권 | 회기동 | 장안동 | 이문동 | 용두동 | 이문동 | 답십리동 | 장안동 | 장안동 | 장안동 |
vs 장한평월드메르디앙2차 — 평형과 주차의 차이
장한평월드메르디앙2차는 장안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·27·31·33평 계열이다.
이 단지의 32·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 1.35대와 함께 볼 숫자다.
vs 이문웰츠타워(주상복합) — 평형과 주차의 차이
이문웰츠타워(주상복합)는 이문동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33·37·43·83평 계열이다.
이 단지의 32·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.67대로 이 단지의 1.35대와 함께 볼 숫자다.
vs 청계천대성스카이렉스2(주상복합) — 평형과 주차의 차이
청계천대성스카이렉스2(주상복합)는 용두동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 32·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.35대와 함께 볼 숫자다.
vs 신이문금호어울림 — 평형과 주차의 차이
신이문금호어울림는 이문동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33평 계열이다.
이 단지의 32·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 1.35대와 함께 볼 숫자다.
vs 한신휴플러스그린파크 — 평형과 주차의 차이
한신휴플러스그린파크는 답십리동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2010.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·26·34·44평 계열이다.
이 단지의 32·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.51대로 이 단지의 1.35대와 함께 볼 숫자다.
vs 위더스빌 — 평형과 주차의 차이
위더스빌는 장안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2011.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·41·43·45·46·55평 계열이다.
이 단지의 32·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.89대로 이 단지의 1.35대와 함께 볼 숫자다.
vs 일성트루엘 — 평형과 주차의 차이
일성트루엘는 장안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2012.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·31평 계열이다.
이 단지의 32·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.35대와 함께 볼 숫자다.
vs 서희스타힐스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
서희스타힐스(주상복합)는 장안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2013.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·21·29·33·34평 계열이다.
이 단지의 32·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.88대로 이 단지의 1.35대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
190세대 5개 동, 2011년 입주 기록이다.
주변 뉴타운 기대와 현재 편의·방음·밤 보행으로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 회기역·앞 버스
- 대학 상권·병원
- 평면·관리 만족
- 지하 주차 여유
단점·유의점
- 오토바이 소리
- 밤 조명 아쉬움
- 자체 시설 한계
- 마트·학원 선택
토론[편집]
Q. 상권이 많으면 모든 생활시설이 가깝습니까?
A. 음식점과 마트·세탁소·소아과는 다릅니다.
현재 실제 영업을 확인하셔야 합니다.
Q. 조용한 집이면 밤 산책도 편합니까?
A. 실내 소리와 외부 조명은 다릅니다.
실제 밤 출입을 확인하셔야 합니다.