황성동 학교·학원·공원을 가까이 쓰는 구축이다. 황성현대2차는 생활 편의 만족과 주차·겨울 단열·실내 소리를 함께 살펴야 한다.
경주시 황성동, 3개 동·368세대의 주거단지다. 공급평형은 26·31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
황성로27번길 24에 자리한다.
마트·병원·학원·학교와 차량 없이 생활하기 편하다는 경험이 있다.
실제 정류장·횡단·배차·근무지·장보기 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
황성공원 접근과 동네 생활을 좋아한다.
실제 층·향·주변 차량·학교 시간·밤 보행·창의 가림을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
26·31평 개별난방 구성이다.
넓은 실내·환기 자료와 오래돼 겨울 추위·방음 아쉬움 자료가 있다.
소음이 적었다는 경험도 있어 실제 창호·단열·배관·누수·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
주차가 불편하다는 경험이 반복된다.
대수 자료를 추정하지 않고 실제 귀가·이중 주차·등록·구획·출차 연락·짐 이동을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
현재 승강기·공용부 보수·배출·수선 계획·시설·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교·학원가 접근을 좋아한다.
실제 주소별 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 황성현대2차 | 신흥로얄맨션2차 | 충효대우2차 | 장미동산타워 | 삼익세라믹 | 우주로얄맨션 | 우주용강타운 | 황성럭키 | 벽산천마타운 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 26·31평 | 22·24·28·29·39평 | 23·31·47평 | 23·24·25·26·27·28·29·31·38·41·45·49평 | 25·27·28·29·30·31·39·40·41평 | 34·52·71평 | 27평 | 32·55평 | 23·29·31평 |
| 대표 평형 | 31평 | 29평 | 31평 | 31평 | 29평 | 34평 | 27평 | 32평 | 31평 |
| 세대당 주차 | — | — | — | 1.0대 | 0.31대 | — | 0.78대 | 0.44대 | 0.49대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1992.03 | 1995.10 | 1996.12 | 1992.06 | 1992.08 | 1992.04 | 1993.04 | 1992.11 | 1993.05 |
| 생활권 | 황성동 | 황성동 | 충효동 | 성동동 | 황성동 | 동천동 | 용강동 | 황성동 | 외동읍 |
vs 신흥로얄맨션2차 — 생활권의 차이
신흥로얄맨션2차는 황성동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·24·28·29·39평 계열이다.
이 단지의 26·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 충효대우2차 — 생활권의 차이
충효대우2차는 충효동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31·47평 계열이다.
이 단지의 26·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 장미동산타워 — 평형과 주차의 차이
장미동산타워는 성동동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24·25·26·27·28·29·31·38·41·45·49평 계열이다.
이 단지의 26·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
난방도 중앙난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 삼익세라믹 — 평형과 주차의 차이
삼익세라믹는 황성동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·27·28·29·30·31·39·40·41평 계열이다.
이 단지의 26·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.31대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 우주로얄맨션 — 생활권의 차이
우주로얄맨션는 동천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·52·71평 계열이다.
이 단지의 26·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 우주용강타운 — 평형과 주차의 차이
우주용강타운는 용강동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27평 계열이다.
이 단지의 26·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.78대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 황성럭키 — 평형과 주차의 차이
황성럭키는 황성동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·55평 계열이다.
이 단지의 26·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.44대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 벽산천마타운 — 평형과 주차의 차이
벽산천마타운는 외동읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·29·31평 계열이다.
이 단지의 26·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.49대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
같은 경주시의 다른 주거 생활은 황성동의 e편한세상황성 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
368세대 3개 동, 1992년 입주 기록이다.
같은 황성 현대1·3차나 다른 동 현대2차와 구분하고 학교·생활 편의와 집의 보수·주차를 함께 비교할 만하다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 황성 생활 상권
- 학교·학원 접근
- 공원 접근
- 넓은 실내 자료
단점·유의점
- 주차 불편
- 겨울 단열 점검
- 방음 평가 차이
- 노후 설비 보수
토론[편집]
Q. 오래 살며 조용했다는 경험이 모든 세대에 적용됩니까?
A. 이웃·층·타입·수리가 다릅니다.
실제 생활 소리·창호·설비를 확인하셔야 합니다.
Q. 주차 대수가 없으면 여유 있다고 볼 수 있습니까?
A. 수치 부재와 주차 체감은 다릅니다.
실제 귀가 시간·이중 주차·등록·출차를 확인하셔야 합니다.