상권·학교·공원 접근을 좋아한 경험, 지상 주차·수선·시점별 소리를 볼 황성동 단지다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
황성로35-6에 있다.
2017~2026년 마트·병원·은행·시장·학원·상점·버스 접근 만족이 있다.
현재 영업·노선·보행 경로는 별도다.
자연·조경
2022~2026년 황성공원 접근·조용함 만족이 있다.
2020년 철길 방향 소리·진동 경험과2022년 조용해졌다는 경험은 시점이 다르며 현재 향·층의 결과를 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성
353세대·5개 동, 공급면적 기준 32~55평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
2026년 일부 수리가 필요했다는 경험이 있다.
실제 타입·창호·단열·차음·배관·수리 상태는 별도다.
주차
158대·세대당0.44대다. 2020~2026년 지하 주차장 부재·주차 부족·일부 이중 주차 경험이 있다. 2022년 외부 공터 임대 이용 언급은 현재 이용권·임대 유지·구획 보장이 아니다.
관리와 공용 시설
2022년 관리 만족과 현재 승강기·배출·수선·관리비·우천 동선은 구별해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
학교·학원 접근 만족과 현재 배정·교문 경로·운영은 구별해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
신흥로얄맨션2차, 충효대우2차, 장미동산타워, 삼익세라믹, 우주로얄맨션, 우주용강타운, 벽산천마타운, 벽산반도를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 황성럭키 | 신흥로얄맨션2차 | 충효대우2차 | 장미동산타워 | 삼익세라믹 | 우주로얄맨션 | 우주용강타운 | 벽산천마타운 | 벽산반도 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 황성동 | 황성동 | 충효동 | 성동동 | 황성동 | 동천동 | 용강동 | 외동읍 | 강동면 |
| 작은 면적 선택 | 32평부터 | 22평부터 | 23평부터 | 23평부터 | 25평부터 | 34평부터 | 27평부터 | 23평부터 | 26평부터 |
| 큰 면적 선택 | 55평까지 | 39평까지 | 47평까지 | 49평까지 | 41평까지 | 71평까지 | 27평까지 | 31평까지 | 32평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 32~55평 | 22~39평 | 23~47평 | 23~49평 | 25~41평 | 34~71평 | 27~27평 | 23~31평 | 26~32평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.44대 | — | — | 세대당 1.0대 | 세대당 0.31대 | — | 세대당 0.78대 | 세대당 0.49대 | 세대당 0.52대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1992년 | 1995년 | 1996년 | 1992년 | 1992년 | 1992년 | 1993년 | 1993년 | 1996년 |
vs 신흥로얄맨션2차 — 황성동에서 고르는 집
신흥로얄맨션2차는 22~39평 구성이어서 이 단지의 32~55평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상북도 경주시 용담로116번길 63이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 충효대우2차 — 충효동에서 고르는 집
충효대우2차는 23~47평 구성이어서 이 단지의 32~55평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상북도 경주시 충효5길 13이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 장미동산타워 — 성동동에서 고르는 집
장미동산타워는 23~49평 구성이어서 이 단지의 32~55평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상북도 경주시 동문로 68이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 삼익세라믹 — 황성동에서 고르는 집
삼익세라믹는 25~41평 구성이어서 이 단지의 32~55평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상북도 경주시 유림로33번길 10이며, 주차 확보량은 세대당 0.31대다.
vs 우주로얄맨션 — 동천동에서 고르는 집
우주로얄맨션는 34~71평 구성이어서 이 단지의 32~55평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상북도 경주시 대안길35번길 12-1이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 우주용강타운 — 용강동에서 고르는 집
우주용강타운는 27~27평 구성이어서 이 단지의 32~55평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상북도 경주시 승삼2길 18이며, 주차 확보량은 세대당 0.78대다.
vs 벽산천마타운 — 외동읍에서 고르는 집
벽산천마타운는 23~31평 구성이어서 이 단지의 32~55평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상북도 경주시 외동읍 송계길 4-3이며, 주차 확보량은 세대당 0.49대다.
vs 벽산반도 — 강동면에서 고르는 집
벽산반도는 26~32평 구성이어서 이 단지의 32~55평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상북도 경주시 강동면 강동로 66-10이며, 주차 확보량은 세대당 0.52대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
외부 공터·길가 이용 경험은 현재 단지의 전용 주차 구획과 다르다.
7. 주민 평가[편집]
상권·학교·학원·공원·일부 조용함·관리 만족과 주차 부족·지하 주차장 부재·수선 필요 경험이 있다.
8. 토론[편집]
Q. 외부 공터에 주차하면 넉넉한가요?
A. 과거 임대 이용 경험이 현재 이용권의 보장은 아닙니다.
임대 유지·대상·구획·요금·출입·귀가 시간의 빈자리를 확인해 주세요.
Q. 지금은 철길 소리도 없고 집도 조용한가요?
A. 과거 소리와 이후 조용함 경험은 시점이 다릅니다.
실제 주변 환경·향·층·창호와 시간대별 소리·진동을 확인해 주세요.