용강동 학교·마트·남향, 복도식·도로 소리·주차 평 차이를 본다. 우주용강타운는 경상북도 경주시 승삼2길 18의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
승삼2길에서 홈플러스·생활시설 접근에 만족했다.
실제 영업·출입문·횡단·버스·배차·직장·장보기·밤 귀가를 확인한다.
가까움과 항상 저렴하다는 평가는 별개다.
자연·조경
조용함·남향 고층 볕 만족과 큰도로 차량 소리 경험이 있다.
실제 동·층·향·차폐·계절 볕·창호·바람·환기·공장 가동 시간·소리를 확인한다.
주변 거주자 국적을 주거 품질 근거로 삼지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 300세대, 공급 27평대, 개별난방 구성이다. 27평대의15층 복도식이다. 오래됐지만 불편 없었다는 만족과 실제 호수 도면·면적·방·욕실·수납·복도 및 창 위치·확장·단열·급배수·방수·수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 236대, 세대당 0.78대다.
236대 공급·편리함과 좁음 평이 다르다.
현재 구획·등록·차종·다차량·방문객·야간 자리·이중주차·출차·현관 연결을 확인한다.
최근 언급이 적다는 이유로 과거 부족이 해결됐다고 단정하지 않는다.
커뮤니티·상가
같은 용강동 용강현진에버빌2차와 주소·학교·규모·주택형·시설·주차·관리가 다르다.
마트·유치원·외부 운동시설은 현재 영업·운영·자격·요금·보행을 확인한다.
관리와 운영
현재 고지·공용 비용·청소·출입·소방·승강기·배출·방수·보일러·이웃 및 배관 소리·누수·수선 책임을 확인한다.
복도식 선호와 차음·프라이버시는 실제 호수에서 본다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초등 바로 앞·유치원·초중고 접근 만족과 현행 배정·입학은 다르다.
학교 출입문·승삼길 및 큰도로 횡단·주차장 차량·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.25년 전 통학 경험을 현행 배정 근거로 읽지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 우주용강타운 | 신흥로얄맨션2차 | 장미동산타워 | 삼익세라믹 | 신흥로얄맨션1차 | 청우타운(401동) | 장미타워맨션 | 충효에덴타운 | 황성럭키 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 용강동 | 황성동 | 성동동 | 황성동 | 황성동 | 황성동 | 용강동 | 충효동 | 황성동 |
| 입주·준공 | 1993-04 | 1995-10 | 1992-06 | 1992-08 | 1994-04 | 1997-06 | 1993-02 | 1996-04 | 1992-11 |
| 주택형 선택 | 27평대 | 22·24·28·29·39평대 | 23·41·45·49·24·25·26·27·28·29·31·38평대 | 25·40·29·27·28·30·31·39·41평대 | 22·29평대 | 22·30·45평대 | 22·24·27평대 | 21·29평대 | 32·55평대 |
| 주차 공급 | 0.78 | — | 1.0 | 0.31 | 0.64 | 0.76 | — | 0.6 | 0.44 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 300 | 294 | 294 | 298 | 225 | 240 | 300 | 227 | 353 |
vs 신흥로얄맨션2차 — 황성동의 대안
신흥로얄맨션2차는 황성동 294세대 단지다.
22·24·28·29·39평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 장미동산타워 — 성동동의 대안
장미동산타워는 성동동 294세대 단지다.
23·41·45·49·24·25·26·27·28·29·31·38평대 구성과 중앙난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼익세라믹 — 황성동의 대안
삼익세라믹는 황성동 298세대 단지다.
25·40·29·27·28·30·31·39·41평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신흥로얄맨션1차 — 황성동의 대안
신흥로얄맨션1차는 황성동 225세대 단지다.
22·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 청우타운(401동) — 황성동의 대안
청우타운(401동)는 황성동 240세대 단지다.
22·30·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 장미타워맨션 — 용강동의 대안
장미타워맨션는 용강동 300세대 단지다.
22·24·27평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 충효에덴타운 — 충효동의 대안
충효에덴타운는 충효동 227세대 단지다.
21·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 황성럭키 — 황성동의 대안
황성럭키는 황성동 353세대 단지다.
32·55평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
우주용강타운300세대·2개 동의 주소·대지·동별 복도·시설·주차·관리를 확인한다.
현재 집별 창호·급배수·공용 승강기·방수 보수는 실제 점검·공사 자료로 대조한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
학교·마트·남향·거주 만족 옆에 복도식·대로 소리·밤 주차·현재 설비를 볼 주거다. 조용함 평과 도로쪽 호수 경험을 나눠 확인한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교육: 초등·유치원 접근
- 생활: 마트 도보
- 채광: 일부 남향 고층
"구축답게 주차장이 좁아요.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 좁음 경험
- 소리: 큰도로 차량
- 구조: 복도식 선호 차이
토론[편집]
Q. 주차 부족은 예전 문제라 해결됐습니까?
A. 언급 시점만으로 해결을 확인할 수 없습니다.
현재 구획·등록·차종·시간대·실제 출차를 확인해야 합니다.
Q. 남향이면 저층도 같은 채광입니까?
A. 동·층·창·차폐·계절에 따라 다릅니다.
해당 집의 실제 일조·창호·환기를 확인해야 합니다.