목천IC·버스·생활시설 접근과 기존 주거, 승강기 없는 계단·주차를 볼 단지다. 연합초원은 목천안터2길9에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 식당·마트·편의점·의료·버스와 목천IC 접근을 좋아했다.
현재 영업·진료·노선·배차·횡단·실제 도심·출퇴근 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
외곽 생활의 만족이 있다.
실제 동·층·방향·앞 건물·채광·조경·단지 보행·창문 개방 때 소리와 야간 조명을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
200세대·4개 동, 공급면적 기준 20~22평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
기존 집의 실제 타입·전용면적·수납·창호·단열·배관·방수·전달음·보수 이력을 확인해야 한다.
특정 이웃과의 개인 경험은 주민 전체의 특성으로 일반화하지 않는다.
주차
확인된 확보량은 세대당 0.38대다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리·회차·이중주차·보행·주거 출입을 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
시설 관리를 좋아했지만 승강기 없는 계단이 아쉽다는 경험이 반복된다.
실제 동·층의 계단·짐 이동·청결·공용부 보수·장기수선·관리비 명세를 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
현재 학교 배정·실제 통학로·횡단·차량 교차와 학원 운행을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
보라, 활림크로바3차, 연합, 현대, 임광, 병천중앙, 극동를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 연합초원 | 보라 | 활림크로바3차 | 연합 | 현대 | 임광 | 병천중앙 | 극동 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 목천읍 | 목천읍 | 다가동 | 목천읍 | 신방동 | 쌍용동 | 병천면 | 신부동 |
| 작은 면적 선택 | 20평부터 | 14평부터 | 20평부터 | 20평부터 | 20평부터 | 23평부터 | 19평부터 | 20평부터 |
| 큰 면적 선택 | 22평까지 | 34평까지 | 24평까지 | 24평까지 | 24평까지 | 23평까지 | 23평까지 | 31평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 20~22평 | 14~34평 | 20~24평 | 20~24평 | 20~24평 | 23~23평 | 19~23평 | 20~31평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.38대 | 세대당 0.49대 | 세대당 0.47대 | 세대당 0.38대 | 세대당 0.5대 | 세대당 0.46대 | 세대당 0.41대 | 세대당 0.25대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1994년 | 1994년 | 1995년 | 1995년 | 1993년 | 1996년 | 1996년 | 1990년 |
vs 보라 — 목천읍에서 고르는 집
보라는 14~34평 구성이어서 이 단지의 20~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 동남구 목천읍 서리1길 19-9이며, 주차 확보량은 세대당 0.49대다.
vs 활림크로바3차 — 다가동에서 고르는 집
활림크로바3차는 20~24평 구성이어서 이 단지의 20~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 동남구 다가12길 6이며, 주차 확보량은 세대당 0.47대다.
vs 연합 — 목천읍에서 고르는 집
연합는 20~24평 구성이어서 이 단지의 20~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 동남구 목천읍 충절로 1095이며, 주차 확보량은 세대당 0.38대다.
vs 현대 — 신방동에서 고르는 집
현대는 20~24평 구성이어서 이 단지의 20~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 동남구 풍세로 705이며, 주차 확보량은 세대당 0.5대다.
vs 임광 — 쌍용동에서 고르는 집
임광는 23~23평 구성이어서 이 단지의 20~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 동남구 순천향1길 25이며, 주차 확보량은 세대당 0.46대다.
vs 병천중앙 — 병천면에서 고르는 집
병천중앙는 19~23평 구성이어서 이 단지의 20~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 동남구 병천면 충절로 1890이며, 주차 확보량은 세대당 0.41대다.
vs 극동 — 신부동에서 고르는 집
극동는 20~31평 구성이어서 이 단지의 20~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 동남구 신원3길 34이며, 주차 확보량은 세대당 0.25대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2021년 재건축 시기 질문은 현재 공식 추진·고시·인가를 뜻하지 않는다.
6. 여담[편집]
외곽이지만 점포·버스·IC를 편하게 이용했다는 경험이다.
계단 이동의 부담은 층·짐 운반·생활 방식에 따라 다를 수 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 생활·교통: 식당·의료·버스·IC 접근의 만족이다.
- 관리: 시설 상태를 좋아했다.
단점·유의점
- 계단: 승강기 부재 경험이 반복된다.
- 주차·설비: 현재 빈자리·집별 보수를 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 승강기가 있나요?
A. 승강기 없이 계단을 이용한다는 경험이 반복됩니다.
실제 동·층의 계단·짐 이동·출입 동선을 직접 확인하셔야 합니다.
Q. 도심으로 이동하기 편한가요?
A. 버스와 IC 접근을 좋아한 의견이 있습니다.
현재 노선·배차·정류장 보행과 실제 목적지까지의 이동을 확인하시는 것이 좋습니다.