엽순공원·기지제와 넓은 평면을 고르는 혁신도시의 집이다. 한일베라체는 공원 시야·통학·관리의 만족과 중심 상가까지 이동을 함께 보게 된다.
전주시 덕진구 장동, 6개 동·316세대의 주거단지다. 공급평형은 29·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 수변 산책[편집]
틀못4길 33, 장동에 자리한다.
가까운 버스와 혁신도시 학교·공원을 이용하고 중심 상가·병원·마트는 추가 보행·차량 이동을 포함한다.
자연·조경
엽순공원과 기지제 산책·사계절 창밖 풍경을 좋아한다.
공원의 물놀이·풋살 등 외부 시설과 단지 내부 조경·공용부를 합산하지 않아야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
29·33평 개별난방 구성이다. 일부 B타입의 알파룸·방 네 곳과 넓게 느껴지는 거실을 좋아한다. 실제 타입·확장·수납과 창 방향을 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 373대, 세대당 1.18대다.
무난하다는 경험과 주차 방식 개선을 바라는 의견이 있어 실제 귀가시간·등록·회전 공간을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
관리 응대와 어린이집을 좋아하면서 헬스·외관·공용부의 규모를 아쉬워한 경험이 있다.
전북 대표도서관은 2027년 개관 예정 사업으로 현재 운영 시설과 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
온빛초·온빛중·양현고 인근 생활을 장점으로 꼽는다.
초등학교가 조금 멀게 느껴졌다는 경험도 있어 자녀 걸음·출입구로 통학로를 확인해야 하며 인접 학교가 모두 배정된다는 뜻은 아니다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 한일베라체 | 선변오지오 | 동산골드클래스 | 하가더루벤스 | 전주송천한라비발디2단지 | 전주하가휴먼빌 | 인후송정써미트 | 제일오투그란데 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 29·33평 | 32·33평 | 33평 | 33평 | 33·36평 | 32·33평 | 34·38·43·45·47평 | 32·34·35평 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 | 33평 | 33평 | 33평 | 33평 | 34평 | 35평 |
| 세대당 주차 | 1.18대 | 1.03대 | 1.21대 | 1.14대 | 1.25대 | 1.11대 | 1.57대 | 1.11대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별냉난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2013.12 | 2008.12 | 2015.12 | 2012.06 | 2013.10 | 2010.04 | 2008.12 | 2013.01 |
| 생활권 | 장동 | 우아동2가 | 여의동2가 | 덕진동2가 | 송천동2가 | 덕진동2가 | 인후동1가 | 덕진동2가 |
vs 선변오지오 — 평형과 주차의 차이
선변오지오는 우아동2가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 동산골드클래스 — 평형과 주차의 차이
동산골드클래스는 여의동2가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2015.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 하가더루벤스 — 평형과 주차의 차이
하가더루벤스는 덕진동2가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2012.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 전주송천한라비발디2단지 — 평형과 주차의 차이
전주송천한라비발디2단지는 송천동2가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2013.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·36평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별냉난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 전주하가휴먼빌 — 평형과 주차의 차이
전주하가휴먼빌는 덕진동2가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2010.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 인후송정써미트 — 평형과 주차의 차이
인후송정써미트는 인후동1가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·38·43·45·47평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.57대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 제일오투그란데 — 평형과 주차의 차이
제일오투그란데는 덕진동2가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2013.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·34·35평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
이노팰리스에서 한일베라체로 이름을 바꾼 주민 과정이 거론된다.
이름의 변화와 실제 장동 316세대 주거의 평면·상권·관리 조건을 함께 보는 곳이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 엽순공원·기지제
- 알파룸·넓은 구조
- 학교 인근
- 관리 응대
단점·유의점
- 중심 상가 이동
- 공용시설 규모
- 주차 방식 의견
- 대표도서관 예정 단계
토론[편집]
Q. 대표도서관을 지금 이용할 수 있습니까?
A. 2027년 개관 예정 사업입니다.
과거의 착공 기대와 현재 공사·운영 단계를 구분해 확인하셔야 합니다.
Q. 모든 타입이 방 네 개입니까?
A. 특정 B타입의 경험입니다.
계약 평면과 알파공간·방·수납 구성을 확인하시는 것이 좋습니다.