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1. 입지 — 오송제와 건지산[편집]
전주시 덕진구 천마산로 115의 전주송천한라비발디2단지다. 전주송천동한라비발디2단지로도 안내된다. 1단지와 주소·세대수·주차를 구분해야 한다.
주민은 오송제와 건지산으로 가볍게 산책하고 조용한 환경에서 지내기 좋았다고 설명한다.
일부 앞동에서 보이는 산·저수지 조망과 채광에 만족한 의견도 있다.
모든 집에서 같은 풍경이 보이는 것은 아니다.
주변 학교·학원·로컬푸드와 상권을 이용하기 좋았다는 경험과 대중교통을 타려면 걸어 나가야 한다는 의견이 함께 있다.
현재 배정·통학과 정류장·배차는 별도로 확인해야 한다.
과거 천마지구·도로·공원화 기대를 지금 모두 준공된 시설로 안내하지 않는다.
2. 집과 보행[편집]
381세대·6개 동, 공급면적 기준 33~36평 구성이다. 개별냉난방을 사용한다. 넓은 거실과 많은 수납이 가족 생활에 좋았다는 경험이 있다. 실제 타입·확장·수리 범위와 창호·급배수를 확인해야 한다.
놀이터 주변에 차가 다니지 않아 아이와 이용하기 좋았다는 의견이 있다.
보행 구역과 차량·서비스 출입을 실제로 구분해 살펴야 한다.
관리 상태에 만족한 경험이 현재 모든 공용부·실내 마감의 상태를 대신하지는 않는다.
3. 주차와 소음[편집]
등록 주차는 480면, 세대당 약 1.25대다.
2021년부터 주차 공간이 부족하다는 경험이 있고, 2024년에도 차량이 많아 이중주차가 불가피했다는 의견이 있다.
주차에 대한 기대는 실제 밤 시간의 자리·출차 통로와 다차량·방문 규칙으로 살펴야 한다.
방음이 비교적 좋았다는 경험과 조용한 단지 분위기에 만족한 의견이 있다.
개인의 체감이 모든 집의 층간소음·단열 성능을 보장하지는 않는다.
실제 창 방향과 위층 생활 소리를 나눠 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
벽산e-리버파크, 전북혁신호반건설더클래스2, 송천KCC스위첸, 전주혁신중흥에스클래스, 동산골드클래스, 하가더루벤스, 호반베르디움더센트럴1, 전북혁신우미린2단지를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 전주송천한라비발디2단지 | 벽산e-리버파크 | 전북혁신호반건설더클래스2 | 송천KCC스위첸 | 전주혁신중흥에스클래스 | 동산골드클래스 | 하가더루벤스 | 호반베르디움더센트럴1 | 전북혁신우미린2단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 송천동2가 | 송천동1가 | 중동 | 송천동1가 | 장동 | 여의동2가 | 덕진동2가 | 장동 | 장동 |
| 작은 면적 선택 | 33평부터 | 33평부터 | 39평부터 | 33평부터 | 33평부터 | 33평부터 | 33평부터 | 34평부터 | 33평부터 |
| 큰 면적 선택 | 36평까지 | 33평까지 | 44평까지 | 33평까지 | 42평까지 | 33평까지 | 33평까지 | 42평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 33~36평 | 33~33평 | 39~44평 | 33~33평 | 33~42평 | 33~33평 | 33~33평 | 34~42평 | 33~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.25대 | 세대당 1.25대 | 세대당 1.53대 | 세대당 1.26대 | 세대당 1.49대 | 세대당 1.21대 | 세대당 1.14대 | 세대당 1.36대 | 세대당 1.27대 |
| 난방 방식 | 개별냉난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2013년 | 2013년 | 2014년 | 2016년 | 2016년 | 2015년 | 2012년 | 2016년 | 2013년 |
vs 벽산e-리버파크 — 송천동1가에서 고르는 집
벽산e-리버파크는 33~33평 구성이어서 이 단지의 33~36평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 송천3길 55이며, 주차 확보량은 세대당 1.25대다.
vs 전북혁신호반건설더클래스2 — 중동에서 고르는 집
전북혁신호반건설더클래스2는 39~44평 구성이어서 이 단지의 33~36평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 오공로 100이며, 주차 확보량은 세대당 1.53대다.
vs 송천KCC스위첸 — 송천동1가에서 고르는 집
송천KCC스위첸는 33~33평 구성이어서 이 단지의 33~36평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 오송1길 37-17이며, 주차 확보량은 세대당 1.26대다.
vs 전주혁신중흥에스클래스 — 장동에서 고르는 집
전주혁신중흥에스클래스는 33~42평 구성이어서 이 단지의 33~36평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 틀못3길 16이며, 주차 확보량은 세대당 1.49대다.
vs 동산골드클래스 — 여의동2가에서 고르는 집
동산골드클래스는 33~33평 구성이어서 이 단지의 33~36평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 쪽구름5길 43-7이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
vs 하가더루벤스 — 덕진동2가에서 고르는 집
하가더루벤스는 33~33평 구성이어서 이 단지의 33~36평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 추탄로 61이며, 주차 확보량은 세대당 1.14대다.
vs 호반베르디움더센트럴1 — 장동에서 고르는 집
호반베르디움더센트럴1는 34~42평 구성이어서 이 단지의 33~36평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 틀못1길 15이며, 주차 확보량은 세대당 1.36대다.
vs 전북혁신우미린2단지 — 장동에서 고르는 집
전북혁신우미린2단지는 33~33평 구성이어서 이 단지의 33~36평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 틀못4길 17이며, 주차 확보량은 세대당 1.27대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 1단지와 주차·시설 조건이 같나요?
A. 이 문서는 천마산로115의381세대 2단지입니다.
다른 차수의 규모와 이용 구역을 섞지 말고 실제 출입·현재 운영 규칙을 확인해 주세요.
Q. 조용한 환경이면 자동차 없이도 편한가요?
A. 산책 환경에 만족한 의견과 대중교통을 타려면 걸어야 한다는 경험이 함께 있습니다.
직장·학교 목적지에 맞춰 정류장과 현재 배차를 확인해 주세요.