아중천·상권·주차 시설 경험에 늦은 자리 부족·계절 벌레·초등학교 거리·의료 이동을 볼 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 천변과 아중 상권[편집]
석소2길30에 있다.
생활시설·장보기를 좋아한 경험과 약국·의료기관까지 더 걸어야 한다는2026년 의견이 있다.
현재 영업·진료·배차·횡단·실제 경로를 구별해야 한다.
자연·조경
아중천 산책·운동·일부 전망·정숙함을 좋아한 경험이 있다.
여름 벌레·벌의 불편도 있어 실제 방충·창 개폐·계절·산책로 개방·조명을 살펴야 한다.
가까운 주변 건물의 시선도 방향별로 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공용 동선[편집]
세대 구성
240세대·4개 동, 공급면적 기준 32~33평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
실제 타입·수납·창호·단열·환기·누수·급배수·차음·보수 기록을 구별해야 한다.
춥다는 말을 듣고 묻는 질문만으로 해당 집의 단열 불량을 확정할 수 없다.
주차
248대·세대당1.03대다. 주차장이 편하다는 경험과2025~2026년 늦은 시간 부족의 아쉬움이 함께 있다. 현재 구획·등록·방문차·차종·회차·귀가 시간 빈자리와 동별 주거 연결을 살펴야 한다.
관리와 공용 시설
승강기2대를 이용하고 단지가 깨끗하다는 경험이 있다.
중앙 놀이터와 외곽 차량 동선은 현재 통제·보행 분리를 확인해야 하며 집에서 보인다는 이유로 안전을 보장할 수 없다.
수선·출입·배출·관리비도 확인 항목이다.
3. 교육 환경 — 초등학교와 중학교 거리[편집]
초등학교가 멀다는 의견과 중학교는 가깝다는2025년 경험이 있다.
현재 배정·학교 출입문·횡단·보도·통학 교통을 학교별로 구별해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
인후선변, 전주하가휴먼빌, 인후송정써미트, 한일베라체, 영무예다음, 제일오투그란데를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 선변오지오 | 인후선변 | 전주하가휴먼빌 | 인후송정써미트 | 한일베라체 | 영무예다음 | 제일오투그란데 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 우아동2가 | 인후동1가 | 덕진동2가 | 인후동1가 | 장동 | 반월동 | 덕진동2가 |
| 작은 면적 선택 | 32평부터 | 34평부터 | 32평부터 | 34평부터 | 29평부터 | 26평부터 | 32평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 34평까지 | 33평까지 | 47평까지 | 33평까지 | 36평까지 | 35평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 32~33평 | 34~34평 | 32~33평 | 34~47평 | 29~33평 | 26~36평 | 32~35평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.03대 | 세대당 0.66대 | 세대당 1.11대 | 세대당 1.57대 | 세대당 1.18대 | 세대당 1.03대 | 세대당 1.11대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2008년 | 2004년 | 2010년 | 2008년 | 2013년 | 2006년 | 2013년 |
vs 인후선변 — 인후동1가에서 고르는 집
인후선변는 34~34평 구성이어서 이 단지의 32~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 심방죽로 16이며, 주차 확보량은 세대당 0.66대다.
vs 전주하가휴먼빌 — 덕진동2가에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 32~33평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 가리내로 216이며, 주차 확보량은 세대당 1.11대다.
vs 인후송정써미트 — 인후동1가에서 고르는 집
인후송정써미트는 34~47평 구성이어서 이 단지의 32~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 안덕원로 325이며, 주차 확보량은 세대당 1.57대다.
vs 한일베라체 — 장동에서 고르는 집
한일베라체는 29~33평 구성이어서 이 단지의 32~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 틀못4길 33이며, 주차 확보량은 세대당 1.18대다.
vs 영무예다음 — 반월동에서 고르는 집
영무예다음는 26~36평 구성이어서 이 단지의 32~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 반월4길 16이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 제일오투그란데 — 덕진동2가에서 고르는 집
제일오투그란데는 32~35평 구성이어서 이 단지의 32~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 경동로 19이며, 주차 확보량은 세대당 1.11대다.
5. 변천사 — 건축 이후[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
주차·시설 만족과 이후 부족 경험은 작성 시점의 차량 수요·구획을 함께 살펴야 한다.
6. 여담 — 보이는 놀이터와 실제 동선[편집]
놀이터가 집에서 보이는 조건과 어린이의 실제 출입·차량 교차·관리 운영은 다른 사항이다.
7. 주민 평가 — 천변의 장점과 계절 환경[편집]
천변·상권·승강기·청결·일부 주차 시설을 좋아한 개별 경험이 있다. 늦은 주차·벌레·초등학교·의료 이동·주변 시선은 아쉬움으로 언급됐다.
8. 토론[편집]
Q. 겨울에 춥고 여름에 벌레가 많은가요?
A. 벌레 불편 경험은 있지만 추위 질문만으로 단열을 판단할 수 없습니다.
해당 집의 방충·창호·환기·보수·계절별 사용 상태를 확인해 주세요.
Q. 초등학교 통학과 늦은 주차는 편한가요?
A. 초등학교 거리와 늦은 자리 부족의 아쉬움이 있습니다.
현재 배정·횡단·통학 교통과 실제 귀가 시간 빈자리·등록을 확인해 주세요.