조용한 주거지에서 마트와 공원으로 걸어 나가는 생활을 좋아한 주민들이 있다.
인천 부평구 마장로272번길 20의 한양8차는 산곡동의 두 동 규모 아파트다.
넓게 느껴지는 집과 관리·분리배출을 좋게 본 의견이 있지만 주차 부족은 반복된다.
주민이 안내 주차 수치의 차이를 지적한 글도 있어 실제 등록과 운영을 함께 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 산곡역과 대형마트를 이용하는 편리함, 백운역·부평역 방향 버스를 장점으로 꼽는다.
역까지의 도보 시간은 출입구와 보행 속도에 따라 다르다.
과거 주변 재개발 기대를 현재 완성된 시설과 같게 받아들일 수는 없다.
자연·조경
가까운 작은 공원과 원적산에서 가볍게 산책하기 좋다는 경험이 있다.
일부 남향 집의 여름 생활과 넓은 실내에 만족한 의견도 있지만 모든 향·층에서 같은 환경이 나오지는 않는다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
208세대·2개 동, 공급면적 기준 32~46평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 큰 평형의 넓은 구조를 좋아한 경험이 있다. 공급면적과 실제 확장·수리 상태는 따로 살펴야 한다.
주차
기본 등록 주차는 128면, 세대당 약 0.61대로 안내된다.
주민은 실제 수치가 안내와 달랐다고 지적한 바 있고, 이중주차와 주차 부족 경험도 반복된다.
현재 관리 등록 면수와 야간의 실제 자리를 확인해야 한다.
관리와 운영
매일 분리수거할 수 있고 주변 관리·민원 처리가 좋았다는 경험이 있다.
오래된 건축물인 만큼 공용부와 해당 집의 수리 이력도 함께 살필 필요가 있다.
3. 교육 환경[편집]
학교·유치원·어린이집이 가까워 편리하다는 의견이 있다.
가까운 시설이 실제 학교 배정이나 보육 입소를 보장하지는 않으며 현재 통학구역과 교문까지의 길을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
동보, 동남, 우성5차, 인향, 한국, 한국(369), 경남5차, 갈산팬더를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 한양8차 | 동보 | 동남 | 우성5차 | 인향 | 한국 | 한국(369) | 경남5차 | 갈산팬더 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 산곡동 | 십정동 | 갈산동 | 산곡동 | 청천동 | 십정동 | 갈산동 | 산곡동 | 갈산동 |
| 작은 면적 선택 | 32평부터 | 11평부터 | 31평부터 | 17평부터 | 23평부터 | 23평부터 | 23평부터 | 27평부터 | 23평부터 |
| 큰 면적 선택 | 46평까지 | 51평까지 | 31평까지 | 33평까지 | 31평까지 | 29평까지 | 31평까지 | 31평까지 | 30평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 32~46평 | 11~51평 | 31~31평 | 17~33평 | 23~31평 | 23~29평 | 23~31평 | 27~31평 | 23~30평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.61대 | 세대당 0.94대 | 세대당 0.73대 | 세대당 0.72대 | 세대당 0.66대 | 세대당 0.54대 | 세대당 0.72대 | 세대당 0.56대 | 세대당 0.71대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1993년 | 1998년 | 1992년 | 1996년 | 1994년 | 1998년 | 1993년 | 1992년 | 1993년 |
vs 동보 — 십정동에서 고르는 집
동보는 11~51평 구성이어서 이 단지의 32~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 상정로 11이며, 주차 확보량은 세대당 0.94대다.
vs 동남 — 갈산동에서 고르는 집
동남는 31~31평 구성이어서 이 단지의 32~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 갈월서로 27이며, 주차 확보량은 세대당 0.73대다.
vs 우성5차 — 산곡동에서 고르는 집
우성5차는 17~33평 구성이어서 이 단지의 32~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 부흥로111번길 36이며, 주차 확보량은 세대당 0.72대다.
vs 인향 — 청천동에서 고르는 집
인향는 23~31평 구성이어서 이 단지의 32~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 청안로 8이며, 주차 확보량은 세대당 0.66대다.
vs 한국 — 십정동에서 고르는 집
한국는 23~29평 구성이어서 이 단지의 32~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 이규보로95번길 24이며, 주차 확보량은 세대당 0.54대다.
vs 한국(369) — 갈산동에서 고르는 집
한국(369)는 23~31평 구성이어서 이 단지의 32~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 갈월동로 40이며, 주차 확보량은 세대당 0.72대다.
vs 경남5차 — 산곡동에서 고르는 집
경남5차는 27~31평 구성이어서 이 단지의 32~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 마장로264번길 66이며, 주차 확보량은 세대당 0.56대다.
vs 갈산팬더 — 갈산동에서 고르는 집
갈산팬더는 23~30평 구성이어서 이 단지의 32~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 갈월동로 34이며, 주차 확보량은 세대당 0.71대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
주변이 아파트 위주라 조용하다는 설명과 작은 단지라는 고민이 함께 나온다.
단지 크기와 주변 주거 환경을 별개로 보았을 때 생활의 장단점이 더 잘 드러난다.
7. 주민 평가[편집]
장점
마트·공원·학교 접근, 조용함과 관리·분리배출, 일부 큰 평형의 공간감이 언급된다.
단점·유의점
주차 부족과 이중주차가 반복되며 등록 안내 수치에 대한 주민 지적도 있다.
실제 운영을 확인해야 한다.
8. 토론[편집]
Q. 주차가 편한가요?
A. 주민은 주차 부족과 이중주차를 반복해서 이야기합니다.
안내 면수와 실제 운영의 차이를 지적한 글도 있어 관리실과 야간 현장을 확인하시는 것이 좋습니다.
Q. 산책할 곳이 있나요?
A. 가까운 공원과 원적산에서 가볍게 산책했다는 주민 경험이 있습니다.
자주 이용할 출입구에서 보행 길과 경사를 확인하시면 좋습니다.