산곡역·학교와 작은 단지, 현재 주차·설비. 청천우림필유는 인천시 부평구 세월천로25번길 43의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
청천동 세월천로25번길의 우림필유다.7호선 산곡역·주변 마트 접근을 좋아한다.
실제 출입구·횡단·개찰·배차·장보기·출근 경로를 비교한다.
자연·조경
동향 아침 빛·일부 열린 시야·조용함 만족이 있다.
실제 동·층·방향·가림·일조·창 소리·앞 부지 공사 영향을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 209세대, 공급 29·32평대, 개별난방 구성이다. 29·32평형 두 동209세대다. 인테리어 후 만족과 일부4베이 남향 설명이 있다. 모든 집에 적용하지 않고 실제 전용면적·도면·수납·세탁실 폭·문 개폐·급배수·창호를 확인한다.
주차
주차 안내는 210대, 세대당 1.0대다.
210대·세대당1대다.
늦은 밤 부족 설명과 주차 질문이 있다.
현재 등록·방문·충전·구역·심야 자리·칸·회전·세대 연결·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
놀이터·주변 보육·마트 이용을 좋아한다.
현재 입소·정원·점포 영업·보행·배송과 단지 공동시설 운영·요금을 구분한다.
관리와 운영
작고 조용한 단지·깨끗한 관리 만족이 있다.
실제 집의 이웃 소리·창호·누수·설비·승강기·공용부 보수·계절 고지서를 살핀다.
과거 관리비 약20만원 설명에 가스·사용량·면적 차이가 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교가 가까워 좋다는 만족이 있다.
최신 배정·모집·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 우림필유 | 현대2차(179-69) | 유진마젤란(주상복합) | 건영캐스빌(주상복합) | 신성미소지움 | 신명스카이뷰숲 | 부평금호어울림 | 부평두산위브 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 청천동 | 산곡동 | 부평동 | 부평동 | 부평동 | 산곡동 | 십정동 | 부평동 |
| 입주·준공 | 2005-09 | 2001-11 | 2005-03 | 2002-06 | 2005-06 | 2007-05 | 2008-06 | 2005-02 |
| 주택형 선택 | 29·32평대 | 25·33·40평대 | 27·30평대 | 24·33·34·35평대 | 24·32·38평대 | 28·34평대 | 34·43평대 | 23·32평대 |
| 주차 공급 | 1.0 | 1.0 | 1.9 | 0.85 | 1.06 | 1.04 | 1.21 | 1.01 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 209 | 199 | 110 | 142 | 298 | 191 | 290 | 280 |
vs 현대2차(179-69) — 산곡동의 대안
현대2차(179-69)는 산곡동 199세대 단지다.
25·33·40평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 유진마젤란(주상복합) — 부평동의 대안
유진마젤란(주상복합)는 부평동 110세대 단지다.
27·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 건영캐스빌(주상복합) — 부평동의 대안
건영캐스빌(주상복합)는 부평동 142세대 단지다.
24·33·34·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신성미소지움 — 부평동의 대안
신성미소지움는 부평동 298세대 단지다.
24·32·38평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신명스카이뷰숲 — 산곡동의 대안
신명스카이뷰숲는 산곡동 191세대 단지다.
28·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 부평금호어울림 — 십정동의 대안
부평금호어울림는 십정동 290세대 단지다.
34·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 부평두산위브 — 부평동의 대안
부평두산위브는 부평동 280세대 단지다.
23·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
앞 옛 부대 부지 공원·쇼핑·경찰서 등 주민 기대와 실제 확정 사업·시설 구성·준공·영업은 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
작은 단지의 조용함과 아침 일조를 좋아한다.29평 세탁실 가전 설치 질문처럼 실제 제품 크기·문 개폐·설비 접근을 도면만큼 세밀히 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 산곡역 접근이다.
- 교육: 학교 인접이다.
- 관리: 작고 조용함이다.
"7호선 산곡역 걸어 가기에 멀지 않고, 단지가 크진 않지만 조용하고 쾌적합니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 늦은 귀가 부족 설명이다.
- 설비: 세탁실 설치 조건이다.
- 개발: 기대와 실제 단계다.
토론[편집]
Q. 29평 세탁실에 워시타워가 들어갑니까?
A. 제품 폭·깊이·높이·문 개폐·급배수·환기에 따라 다릅니다.
실제 설치 공간과 설비를 재보셔야 합니다.
Q. 앞 부지에 쇼핑몰이 확정 개장합니까?
A. 주민 기대와 확정 사업·영업은 다릅니다.
현재 사업 단계·시설 구성·준공·개장 안내를 확인하셔야 합니다.