호수공원과 국립도서관을 일상에서 누리는 낮은 주거다. 한뜰마을3단지세종더샵레이크파크는 자연과 학교를 가까이 두는 만족이 나온다.
세종 어진동, 19개 동·511세대의 주거단지다. 공급평형은 33·43·48평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주변 자연[편집]
다솜로 290에 자리한다.
국립세종도서관·호수공원·중앙공원·수목원을 걸어 이용하는 생활을 좋아한다.
BRT까지는 추가 이동이 필요하고 큰 장보기는 차량으로 해결하는 가정도 있다.
자연·조경
호수와 녹지의 풍경, 저층의 여유로운 분위기를 좋아한다.
모든 세대에 같은 호수 조망이 있는 것은 아니며 테라스와 조망은 타입·위치별로 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33·43·48평 계열, 19개 동이다. 3베이의 넓게 느껴지는 거실을 좋아하면서 팬트리 부재와 수납을 아쉬워하는 경험이 있다. 지역난방을 사용한다.
주차
등록 주차는 617대, 세대당 1.2대다.
주차 구획 폭과 자리 부족·이중주차에 대한 불만이 있어 자연환경의 만족과 차량 생활을 별도로 보아야 한다.
커뮤니티·상가
주변 빵집·카페·식당과 학원, 공공 문화시설을 함께 이용한다.
과거 상가 마트 이용과 폐점 경험이 모두 있어 오래된 글의 점포를 현재 영업으로 단정해서는 안 된다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
연세초·유치원과 양지중·고 인근 생활을 좋아한다.
근접성과 실제 배정은 별개이며 학원 차량은 목적지에 따라 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 한뜰마을3단지세종더샵레이크파크 | 가락16단지한양수자인에듀그린 | 가재10단지제일풍경채에듀파크 | 범지기4단지세종한양수자인에듀시티 | 가락13단지대광로제비앙 | 가락3단지베르디움 | 범지기마을11단지영무예다음 | 범지기12단지에코타운 | 가락22단지중흥S클래스에듀힐스 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33·43·48평 | 25·33평 | 33·40평 | 33평 | 24·34평 | 23·24·33평 | 33·34평 | 33·36평 | 33·37평 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 | 33평 | 33평 | 34평 | 33평 | 33평 | 36평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.2대 | 1.23대 | 1.22대 | 1.21대 | 1.27대 | 1.2대 | 1.29대 | 1.36대 | 1.38대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2013.07 | 2015.01 | 2014.08 | 2014.07 | 2015.11 | 2014.11 | 2014.09 | 2015.02 | 2015.10 |
| 생활권 | 어진동 | 고운동 | 종촌동 | 아름동 | 고운동 | 고운동 | 아름동 | 아름동 | 고운동 |
vs 가락16단지한양수자인에듀그린 — 평형과 주차의 차이
가락16단지한양수자인에듀그린는 고운동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2015.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33평 계열이다.
이 단지의 33·43·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.23대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
vs 가재10단지제일풍경채에듀파크 — 평형과 주차의 차이
가재10단지제일풍경채에듀파크는 종촌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2014.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·40평 계열이다.
이 단지의 33·43·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
vs 범지기4단지세종한양수자인에듀시티 — 평형과 주차의 차이
범지기4단지세종한양수자인에듀시티는 아름동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2014.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 33·43·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
vs 가락13단지대광로제비앙 — 평형과 주차의 차이
가락13단지대광로제비앙는 고운동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2015.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34평 계열이다.
이 단지의 33·43·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.27대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
vs 가락3단지베르디움 — 평형과 주차의 차이
가락3단지베르디움는 고운동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2014.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24·33평 계열이다.
이 단지의 33·43·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
vs 범지기마을11단지영무예다음 — 평형과 주차의 차이
범지기마을11단지영무예다음는 아름동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2014.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34평 계열이다.
이 단지의 33·43·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.29대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
vs 범지기12단지에코타운 — 평형과 주차의 차이
범지기12단지에코타운는 아름동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2015.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·36평 계열이다.
이 단지의 33·43·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.36대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
vs 가락22단지중흥S클래스에듀힐스 — 평형과 주차의 차이
가락22단지중흥S클래스에듀힐스는 고운동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2015.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·37평 계열이다.
이 단지의 33·43·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.38대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
호수공원을 단지의 정원처럼 느낀다는 경험이 특징적이다.
국회·철도 등 미래 계획에 대한 기대를 현재 운영 중인 시설로 옮겨서는 안 된다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 호수공원·녹지
- 국립도서관 생활
- 학교 인근
- 저층 분위기
단점·유의점
- 주차 폭·자리 불편
- BRT 추가 이동
- 수납의 타입 차이
- 큰 장보기 차량 이동
토론[편집]
Q. 모든 세대가 호수를 봅니까?
A. 조망은 동·층·향에 따라 다릅니다.
같은 단지라도 실제 시야와 테라스 여부를 해당 세대에서 확인하셔야 합니다.
Q. BRT를 단지 바로 앞에서 탑니까?
A. 주민은 BRT까지 추가 보행이나 버스 이동이 필요하다고 이야기합니다.
출퇴근 목적지에 맞는 정류장과 환승을 살펴보시는 것이 좋습니다.